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ダイアパレス東洞院の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区菱屋町 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
戸建感覚
オリジナル意匠（ハウスマークオブジェ
門扉モチーフ）
コーナーバー
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
ダイアパレス東洞院の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,488 | 100.0 |
| 2025年 | 111,506 | 100.9 |
| 2030年 | 111,673 | 101.1 |
| 2035年 | 111,335 | 100.8 |
| 2040年 | 110,225 | 99.8 |
| 2045年 | 108,605 | 98.3 |
| 2050年 | 106,528 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス東洞院の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス東洞院は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.5万円に比べて、築40年以上では221.5万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ダイアパレス東洞院の存在する京都府京都市中京区菱屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,790万円 | 1983年2月 | 58.37㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,790万円 | 1983年2月 | 58.37㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,400万円 | 1983年2月 | 58.14㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,400万円 | 1983年2月 | 58.14㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1983年2月 | 58.37㎡ | 75.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1983年2月 | 58.37㎡ | 75.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1982年2月 | 55.72㎡ | 80.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1982年2月 | 55.72㎡ | 80.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1983年2月 | 65.44㎡ | 83.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1983年2月 | 65.44㎡ | 83.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1983年2月 | 58.37㎡ | 76.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1983年2月 | 58.37㎡ | 76.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 1983年2月 | 119.19㎡ | 92.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 1983年2月 | 119.19㎡ | 92.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1983年2月 | 65.44㎡ | 83.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1983年2月 | 65.44㎡ | 83.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1983年2月 | 50.33㎡ | 79.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1983年2月 | 50.33㎡ | 79.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1983年2月 | 52.95㎡ | 73.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1983年2月 | 52.95㎡ | 73.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1983年2月 | 50.33㎡ | 77.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1983年2月 | 50.33㎡ | 77.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 1983年2月 | 57.02㎡ | 73.3万円 | 2 | 1R |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 1983年2月 | 57.02㎡ | 73.3万円 | 2 | 1R |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 69.36㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 69.36㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 58.17㎡ | 58.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 58.17㎡ | 58.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 46.52㎡ | 64.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 46.52㎡ | 64.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 1983年2月 | 58.37㎡ | 59.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 1983年2月 | 58.37㎡ | 59.6万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エイペックス京都新京極1 | 京都府京都市中京区八百屋町１０７ | 2002年6月 | 21.0㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都三条 | 京都府京都市中京区桝屋町７０ | 1987年3月 | 16.24㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ烏丸三条 | 京都府京都市中京区町頭町９８ | 2003年6月 | 22.61㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京都烏丸 | 京都府京都市中京区町頭町９７−４ | 1999年2月 | 20.34㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都烏丸御池2 | 京都府京都市中京区柿本町３９７ | 2001年10月 | 20.46㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン京都御池通 | 京都府京都市中京区上白山町２５２ | 2016年4月 | 57.5㎡〜 | 8,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス御池柳馬場 | 京都府京都市中京区柳八幡町７１ | 2015年5月 | 53.39㎡〜 | 6,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー御池高倉 | 京都府京都市中京区柳八幡町２２１ | 2006年3月 | 63.59㎡〜 | 6,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富小路アーバンライフ | 京都府京都市中京区朝倉町５３５ | 1984年6月 | 68.27㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富小路アーバンライフ | 京都府京都市中京区朝倉町５３５ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム蛸薬師 | 京都府京都市中京区油屋町１２９ | 1994年5月 | 51.83㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロートレック中京 | 京都府京都市中京区油屋町１００ | 1984年1月 | 60.75㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコート蛸薬師 | 京都府京都市中京区油屋町１３９ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都烏丸御池1番館 | 京都府京都市中京区二条殿町５４８−２ | 2016年11月 | 49.14㎡〜 | 6,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都烏丸御池 | 京都府京都市中京区二条殿町５４２ | 2006年10月 | 50.28㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都 烏丸御池Ⅱ番館 | 京都府京都市中京区二条殿町５４８−１ | 2016年11月 | 83.54㎡〜 | 1億2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ六角高倉 | 京都府京都市中京区滕屋町１８５ | 1996年8月 | 54.84㎡〜 | 5,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六角高倉パークホームズ | 京都府京都市中京区滕屋町１８３−４ | 1999年3月 | 69.38㎡〜 | 7,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィヴァーチェ三条室町 | 京都府京都市中京区衣棚町５０ | 1998年6月 | 67.63㎡〜 | 5,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三条室町パークホームズ | 京都府京都市中京区衣棚町５３−１ | 1996年3月 | 55.08㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
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