ライオンズマンションみなと元町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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3,259万円 8,351万円
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228万円 246万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4−5
築年月2005年5月
総階数14階
総戸数73戸
専有面積45.85㎡ 〜 112.31㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約165円/㎡
管理費約172円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
エミットマンションシステム
防犯カメラ
ハンズフリーカラーTVモニター付
スマートキー
人感センサー
折上天井
カーテンボックス
Wロック
ウォークインクロゼット
浴室TV
ハイサッシ
24h低風量換気システム
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ライオンズマンションみなと元町の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りみなと元町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンションみなと元町の最寄りみなと元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンションみなと元町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.7万円に比べて、築40年以上では120.5万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンションみなと元町の存在する兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,480万円2017年1月75.49㎡99.1万円192LDK
2025年4月7,480万円2017年1月75.49㎡99.1万円192LDK
2025年4月4,280万円2005年5月67.35㎡63.5万円62LDK
2025年4月4,280万円2005年5月67.35㎡63.5万円62LDK
2025年4月4,280万円2005年5月67.35㎡63.5万円62LDK
2025年4月5,380万円2013年1月66.71㎡80.6万円73LDK
2025年4月5,380万円2013年1月66.71㎡80.6万円73LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1−7
築年月:2005年1月
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兵庫県神戸市中央区花隈町3−16
築年月:1979年4月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:677万円
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築年月:1989年9月
専有面積:25.46㎡〜
相場価格:820万円
兵庫県神戸市中央区花隈町27−5
築年月:1979年7月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:543万円
兵庫県神戸市中央区花隈町24−5
築年月:1978年12月
専有面積:37.46㎡〜
相場価格:882万円
兵庫県神戸市中央区花隈町27−14
築年月:1995年4月
専有面積:50.11㎡〜
相場価格:2,042万円
兵庫県神戸市中央区花隈町3−17
築年月:2000年10月
専有面積:53.73㎡〜
相場価格:3,091万円
兵庫県神戸市中央区花隈町23−1
築年月:1981年3月
専有面積:76.56㎡〜
相場価格:2,118万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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