プレサンスジェネ新栄町駅前葵売却査定・相場情報

資産性スコア
4.09
売却査定価格 help_outline
1,859万円 5,355万円
坪単価 help_outline
246万円 251万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4230240250260

最終更新日:

住所愛知県名古屋市中区葵1丁目22−18
築年月2021年8月
総階数15階
総戸数280戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

プレサンスジェネ新栄町駅前葵の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,100 100.0
2025年 98,180 105.5
2030年 97,090 104.3
2035年 96,624 103.8
2040年 95,900 103.0
2045年 94,354 101.3
2050年 92,444 99.3
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市北区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新栄町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスジェネ新栄町駅前葵の最寄り新栄町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスジェネ新栄町駅前葵は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.0万円に比べて、築40年以上では75.8万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK(洋 4.5 LDK 10.1)
41.96㎡
2階 北
1LDK
41.96㎡
3階 北
2LDK
56.6㎡
4階 北
1LDK
41.96㎡
5階 北
1SLDK(洋 4.5 LDK 8.9 S 5)
51.72㎡
5階 北
1LDK
41.96㎡
5階 北
3LDK
66.36㎡
6階 北
3LDK
71.84㎡
7階 北
2LDK
56.6㎡
10階 南東
1K(洋 7.4)
24.51㎡
11階 南東
1LDK
49.96㎡
11階 南東
1LDK
41.64㎡
12階 北
1SLDK
51.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK(洋 4.5 LDK 10.1) 41.96㎡ 2階 北(41.96㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.96㎡ 2階 北(41.96㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.6㎡ 3階 北(56.6㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.96㎡ 4階 北(41.96㎡)を無料査定する
5 1SLDK(洋 4.5 LDK 8.9 S 5) 51.72㎡ 5階 北(51.72㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.96㎡ 5階 北(41.96㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.36㎡ 5階 北(66.36㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.84㎡ 6階 北(71.84㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.6㎡ 7階 北(56.6㎡)を無料査定する
10 1K(洋 7.4) 24.51㎡ 南東 10階 南東(24.51㎡)を無料査定する
11 1LDK 49.96㎡ 南東 11階 南東(49.96㎡)を無料査定する
11 1LDK 41.64㎡ 南東 11階 南東(41.64㎡)を無料査定する
12 1SLDK 51.72㎡ 12階 北(51.72㎡)を無料査定する
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プレサンスジェネ新栄町駅前葵の存在する愛知県名古屋市中区葵1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,880万円2021年8月41.96㎡68.6万円21LDK
2025年4月2,880万円2021年8月41.96㎡68.6万円21LDK
2025年4月2,880万円2021年8月41.96㎡68.6万円21LDK
2025年3月1,670万円2022年1月21.66㎡77.1万円51K
2025年3月1,670万円2022年1月21.66㎡77.1万円51K
2025年2月3,090万円2021年8月41.96㎡73.6万円41LDK
2025年2月3,090万円2021年8月41.96㎡73.6万円41LDK
2025年2月3,090万円2021年8月41.96㎡73.6万円41LDK
2025年1月4,100万円2021年8月56.6㎡72.4万円32LDK
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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市東区東桜2丁目3−2
築年月:2018年7月
専有面積:24.96㎡〜
相場価格:1,735万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目12−1
築年月:1983年4月
専有面積:64.67㎡〜
相場価格:2,077万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目3−38
築年月:1982年4月
専有面積:44.89㎡〜
相場価格:1,262万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目14−10
築年月:1979年12月
専有面積:27.49㎡〜
相場価格:558万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目902−1
築年月:1997年10月
専有面積:74.34㎡〜
相場価格:3,707万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目13−3
築年月:1984年1月
専有面積:15.66㎡〜
相場価格:444万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目15−9
築年月:1984年3月
専有面積:36.54㎡〜
相場価格:1,003万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目9−31
築年月:2015年6月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:3,620万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目18−3
築年月:1981年7月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1,633万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目3−7
築年月:1974年6月
専有面積:14.82㎡〜
相場価格:225万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目8−5
築年月:1997年8月
専有面積:72.89㎡〜
相場価格:3,044万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目1306−1
築年月:2023年10月
専有面積:40.45㎡〜
相場価格:3,776万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目6−43
築年月:2002年2月
専有面積:72.71㎡〜
相場価格:3,681万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目9−33
築年月:2011年5月
専有面積:20.94㎡〜
相場価格:1,285万円
愛知県名古屋市中区葵2丁目13−23
築年月:2019年5月
専有面積:19.73㎡〜
相場価格:1,396万円
愛知県名古屋市中区新栄2丁目10−8
築年月:1996年6月
専有面積:60.2㎡〜
相場価格:2,183万円
愛知県名古屋市中区新栄2丁目43−17
築年月:2022年3月
専有面積:22.8㎡〜
相場価格:1,163万円
愛知県名古屋市中区新栄2丁目35−3
築年月:2005年11月
専有面積:83.37㎡〜
相場価格:3,281万円
愛知県名古屋市中区新栄2丁目38−15
築年月:1990年10月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:602万円
愛知県名古屋市中区新栄2丁目9−21
築年月:1991年5月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:581万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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東桜スカイハイツ愛知県名古屋市東区東桜2丁目12−11983年4月64.67㎡〜2,077万円このマンションの相場を見る
東桜マンション愛知県名古屋市東区東桜2丁目3−381982年4月44.89㎡〜1,262万円このマンションの相場を見る
宝東新ハイツ愛知県名古屋市東区東桜2丁目14−101979年12月27.49㎡〜558万円このマンションの相場を見る
サンパーク高岳駅前愛知県名古屋市東区東桜2丁目902−11997年10月74.34㎡〜3,707万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス東桜愛知県名古屋市東区東桜2丁目13−31984年1月15.66㎡〜444万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション新栄愛知県名古屋市中区新栄2丁目9−211991年5月20.0㎡〜581万円このマンションの相場を見る

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