ロイヤルマンション新栄ヴァリエの売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
3,076万円〜 3,284万円（122万円〜 126万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区新栄２丁目３５−３
築年月	2005年11月
総階数	14階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	新栄町駅徒歩8分

ロイヤルマンション新栄ヴァリエの

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

ロイヤルマンション新栄ヴァリエの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,100	100.0
2025年	98,180	105.5
2030年	97,090	104.3
2035年	96,624	103.8
2040年	95,900	103.0
2045年	94,354	101.3
2050年	92,444	99.3

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市千種区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新栄町駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルマンション新栄ヴァリエの最寄り新栄町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルマンション新栄ヴァリエは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルマンション新栄ヴァリエの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

83.37㎡

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7階北

4LDK

85.85㎡

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8階北

4LDK

83.37㎡

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9階北

4LDK

83.37㎡

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10階南西

3LDK

85.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	83.37㎡	北	2階北(83.37㎡)を無料査定する
7	4LDK	85.85㎡	北	7階北(85.85㎡)を無料査定する
8	4LDK	83.37㎡	北	8階北(83.37㎡)を無料査定する
9	4LDK	83.37㎡	北	9階北(83.37㎡)を無料査定する
10	3LDK	85.85㎡	南西	10階南西(85.85㎡)を無料査定する

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ロイヤルマンション新栄ヴァリエの存在する愛知県名古屋市中区新栄２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,470万円	2018年1月	25.65㎡	57.3万円	12	1K
2024年11月	430万円	1989年2月	19.6㎡	21.9万円	2	1R
2024年11月	430万円	1989年2月	19.6㎡	21.9万円	2	1R
2024年11月	3,180万円	1999年12月	73.22㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年11月	3,180万円	1999年12月	73.22㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年11月	590万円	1992年11月	20.14㎡	29.3万円	4	1K
2024年11月	550万円	1991年5月	21.08㎡	26.1万円	4	1K
2024年11月	550万円	1991年5月	21.08㎡	26.1万円	4	1K
2024年11月	550万円	1991年5月	21.08㎡	26.1万円	4	1K
2024年11月	590万円	1992年11月	20.14㎡	29.3万円	4	1K
2024年11月	3,399万円	2010年12月	65.42㎡	52.0万円	8	3LDK
2024年11月	3,399万円	2010年12月	65.42㎡	52.0万円	8	3LDK
2024年11月	570万円	1990年10月	24.36㎡	23.4万円	10	1K
2024年11月	570万円	1990年10月	24.36㎡	23.4万円	10	1K
2024年11月	3,180万円	2004年9月	55.24㎡	57.6万円	4	1LDK
2024年11月	3,180万円	2004年9月	55.24㎡	57.6万円	4	1LDK
2024年11月	570万円	1990年10月	24.36㎡	23.4万円	10	1K
2024年10月	980万円	1971年3月	57.49㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年10月	980万円	1971年3月	57.49㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,590万円	2020年8月	37.86㎡	68.4万円	4	1LDK
2024年10月	2,590万円	2020年8月	37.86㎡	68.4万円	4	1LDK
2024年10月	550万円	1992年12月	16.66㎡	33.0万円	5	1K
2024年10月	550万円	1992年12月	16.66㎡	33.0万円	5	1K
2024年10月	980万円	1992年12月	30.7㎡	31.9万円	9	1K
2024年10月	2,199万円	1979年11月	61.05㎡	36.0万円	7	2LDK
2024年10月	590万円	1992年12月	19.43㎡	30.4万円	5	1K
2024年10月	590万円	1992年12月	19.43㎡	30.4万円	5	1K
2024年10月	980万円	1992年12月	30.7㎡	31.9万円	9	1K
2024年10月	2,199万円	1979年11月	61.05㎡	36.0万円	7	2LDK
2024年10月	3,699万円	2001年3月	81.98㎡	45.1万円	11	3LDK
2024年10月	383万円	1990年9月	17.0㎡	22.5万円	5	1R
2024年10月	383万円	1990年9月	16.74㎡	22.9万円	5	1R
2024年10月	3,699万円	2001年3月	81.98㎡	45.1万円	11	3LDK
2024年10月	383万円	1990年9月	17.0㎡	22.5万円	5	1R
2024年10月	383万円	1990年9月	16.74㎡	22.9万円	5	1R
2024年10月	1,610万円	2017年1月	24.51㎡	65.7万円	4	1K
2024年10月	1,610万円	2017年1月	24.51㎡	65.7万円	4	1K
2024年10月	2,980万円	1996年6月	85.41㎡	34.9万円	10	3LDK
2024年10月	2,980万円	1996年6月	85.41㎡	34.9万円	10	3LDK
2024年10月	260万円	1991年5月	21.08㎡	12.3万円	7	1K
2024年10月	260万円	1991年5月	21.08㎡	12.3万円	7	1K
2024年10月	260万円	1991年5月	21.08㎡	12.3万円	7	1K
2024年10月	3,380万円	1996年6月	75.49㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年10月	3,380万円	1996年6月	75.49㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年10月	3,380万円	1996年6月	75.49㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,680万円	1979年11月	61.05㎡	27.5万円	8	3LDK
2024年9月	1,680万円	1979年11月	61.05㎡	27.5万円	8	3LDK
2024年9月	1,550万円	2018年3月	25.96㎡	59.7万円	5	1K
2024年9月	1,550万円	2018年3月	25.96㎡	59.7万円	5	1K
2024年9月	2,050万円	1989年12月	83.91㎡	24.4万円	3	4LDK
2024年9月	2,850万円	2020年8月	37.86㎡	75.3万円	13	1LDK
2024年9月	2,850万円	2020年9月	37.86㎡	75.3万円	13	1LDK
2024年9月	2,850万円	2020年8月	37.86㎡	75.3万円	13	1LDK
2024年9月	2,850万円	2020年9月	37.86㎡	75.3万円	13	1LDK
2024年9月	1,780万円	1980年7月	58.9㎡	30.2万円	6	2LDK
2024年9月	2,100万円	2023年2月	29.88㎡	70.3万円	2	1K
2024年9月	2,100万円	2023年2月	29.88㎡	70.3万円	2	1K
2024年9月	2,700万円	1998年3月	81.72㎡	33.0万円	12	4LDK
2024年9月	2,700万円	1998年3月	81.72㎡	33.0万円	12	4LDK
2024年9月	320万円	1990年12月	18.63㎡	17.2万円	3	1R
2024年8月	380万円	1990年9月	17.0㎡	22.4万円	2	1R
2024年8月	1,550万円	2018年1月	25.65㎡	60.4万円	6	1K
2024年8月	380万円	1990年9月	17.0㎡	22.4万円	2	1R
2024年8月	2,400万円	1989年12月	84.24㎡	28.5万円	4	3LDK
2024年8月	2,990万円	2001年3月	81.98㎡	36.5万円	6	3LDK
2024年8月	1,280万円	1979年11月	61.05㎡	21.0万円	7	2LDK
2024年8月	2,990万円	2001年3月	81.98㎡	36.5万円	6	3LDK
2024年8月	1,280万円	1979年11月	61.05㎡	21.0万円	7	2LDK
2024年8月	2,480万円	1981年9月	100.52㎡	24.7万円	7	4LDK
2024年8月	2,480万円	1981年9月	100.52㎡	24.7万円	7	4LDK
2024年8月	2,480万円	1981年9月	100.52㎡	24.7万円	7	4LDK
2024年8月	2,480万円	1981年9月	100.52㎡	24.7万円	6	4LDK
2024年8月	2,480万円	1981年9月	100.52㎡	24.7万円	6	4LDK
2024年8月	2,480万円	1981年9月	100.52㎡	24.7万円	6	4LDK
2024年8月	485万円	1990年9月	25.11㎡	19.3万円	4	1R
2024年8月	485万円	1990年9月	25.11㎡	19.3万円	4	1R
2024年8月	485万円	1992年11月	19.43㎡	25.0万円	6	1K
2024年8月	485万円	1992年11月	19.43㎡	25.0万円	6	1K
2024年8月	2,800万円	2022年7月	36.27㎡	77.2万円	15	1LDK
2024年8月	2,800万円	2022年7月	36.27㎡	77.2万円	15	1LDK
2024年8月	380万円	1985年9月	16.47㎡	23.1万円	7	1R
2024年8月	380万円	1985年9月	16.47㎡	23.1万円	7	1R
2024年8月	620万円	1969年11月	29.45㎡	21.1万円	9	1K
2024年8月	620万円	1969年11月	29.45㎡	21.1万円	9	1K
2024年8月	620万円	1969年11月	29.45㎡	21.1万円	9	1K
2024年8月	530万円	1992年11月	21.1㎡	25.1万円	5	1K
2024年8月	530万円	1992年11月	21.1㎡	25.1万円	5	1K
2024年7月	420万円	1990年10月	16.74㎡	25.1万円	4	1K
2024年7月	420万円	1990年10月	16.74㎡	25.1万円	4	1K
2024年7月	980万円	1983年12月	43.82㎡	22.4万円	5	1LDK
2024年7月	980万円	1983年12月	43.82㎡	22.4万円	5	1LDK
2024年7月	980万円	1983年12月	43.82㎡	22.4万円	5	1LDK
2024年7月	378万円	1990年12月	18.63㎡	20.3万円	2	1R
2024年7月	700万円	1990年10月	24.36㎡	28.7万円	9	1K
2024年7月	700万円	1990年10月	24.36㎡	28.7万円	9	1K
2024年7月	700万円	1990年10月	24.36㎡	28.7万円	9	1K
2024年7月	3,980万円	2001年3月	81.36㎡	48.9万円	5	3LDK
2024年7月	3,980万円	2001年3月	81.36㎡	48.9万円	5	3LDK
2024年6月	430万円	1985年9月	16.47㎡	26.1万円	8	1R
2024年6月	430万円	1985年9月	16.47㎡	26.1万円	8	1R

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ラレジダンスドノーブル

愛知県名古屋市中区新栄１丁目８−１０

築年月：1985年9月

専有面積：16.47㎡〜

相場価格：420万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラレジダンスドノーブル	愛知県名古屋市中区新栄１丁目８−１０	1985年9月	16.47㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル新栄	愛知県名古屋市中区新栄１丁目９−２０	1980年5月	58.07㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ瓦町	愛知県名古屋市中区新栄１丁目１２−２８	1983年12月	35.2㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
ハートヒルズ栄	愛知県名古屋市中区新栄１丁目２９−８	2003年10月	33.33㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第3新栄	愛知県名古屋市中区新栄１丁目２２−１９	1983年11月	70.47㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
寿々やマンション新栄	愛知県名古屋市中区新栄１丁目１０−２２	1981年11月	62.7㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー第2瓦町	愛知県名古屋市中区新栄１丁目２８−２３	1985年9月	28.73㎡〜	579万円〜	このマンションの相場を見る
ハートヒルズ栄東	愛知県名古屋市中区新栄１丁目２３−１７	2001年3月	81.36㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス名古屋ＥＡＳＴ	愛知県名古屋市中区新栄１丁目	2017年9月	29.23㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ新栄南	愛知県名古屋市中区新栄１丁目４１−２７	1993年4月	--	--	このマンションの相場を見る
荘苑ひがし栄	愛知県名古屋市中区新栄１丁目３８−２１	1985年2月	16.47㎡〜	439万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィナス新栄	愛知県名古屋市中区新栄１丁目	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス矢場町	愛知県名古屋市中区新栄１丁目２７−１３	2022年7月	36.27㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス新栄デコール	愛知県名古屋市中区新栄１丁目４−２３	2005年11月	21.17㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル栄イースト	愛知県名古屋市中区新栄１丁目４０−１４	1999年12月	70.76㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
東新コーポ	愛知県名古屋市中区新栄１丁目２０−８	1971年3月	38.36㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス栄ラグジュ	愛知県名古屋市中区新栄１丁目１２−１２	2012年2月	21.87㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス新栄東館	愛知県名古屋市中区新栄２丁目１０−８	1996年6月	60.2㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール新栄	愛知県名古屋市中区新栄２丁目３８−１５	1990年10月	22.82㎡〜	570万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新栄	愛知県名古屋市中区新栄２丁目９−２１	1991年5月	20.0㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る

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