東桜スカイハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.46
売却査定価格 help_outline
2,113万円 2,544万円
坪単価 help_outline
108万円 110万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所愛知県名古屋市東区東桜2丁目12−1
築年月1983年4月
総階数14階
総戸数106戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:一部委託、管理会社:日本総合住生活
修繕積立金約110円/㎡
管理費約76円/㎡
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団分譲(現UR)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性

東桜スカイハイツの存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.2となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,392 100.0
2025年 87,331 103.5
2030年 88,276 104.6
2035年 88,859 105.3
2040年 88,860 105.3
2045年 88,226 104.5
2050年 87,114 103.2
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市西区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高岳駅の築年数で見たマンション価格

東桜スカイハイツの最寄り高岳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東桜スカイハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.6万円に比べて、築40年以上では84.9万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
64.67㎡
4階 北東
3LDK
70.16㎡
4階 北
2LDK
67.73㎡
4階 北
3LDK
70.16㎡
4階 南
3LDK
70.16㎡
5階 北
2LDK
67.73㎡
5階 南
3LDK
70.16㎡
5階 北
2LDK
64.67㎡
5階 南
3LDK
70.16㎡
6階 北
1SLDK
74.0㎡
6階 北
1LDK
74.0㎡
6階 南
3LDK
74.0㎡
6階 南
1LDK
70.16㎡
7階 南
3LDK
70.16㎡
7階 南
3LDK(和 6 洋 5.5・4.5)
76.16㎡
7階 北
2LDK
64.67㎡
8階 北
3LDK
70.11㎡
8階 南
3LDK
70.16㎡
9階 南
3LDK
70.16㎡
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東桜スカイハイツの存在する愛知県名古屋市東区東桜2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月350万円1974年6月18.6㎡18.8万円61R
2025年5月288万円1974年6月19.72㎡14.6万円41R
2025年5月350万円1974年6月18.6㎡18.8万円61R
2025年5月288万円1974年6月19.72㎡14.6万円41R
2025年5月4,490万円2023年10月53.79㎡83.5万円32LDK
2025年5月4,490万円2023年10月53.79㎡83.5万円32LDK
2025年5月1,299万円1978年10月33.35㎡39.0万円31LDK
2025年5月1,299万円1978年10月33.35㎡39.0万円31LDK
2025年5月4,490万円2023年10月53.79㎡83.5万円32LDK
2025年5月4,490万円2023年10月53.79㎡83.5万円32LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市東区東桜2丁目3−2
築年月:2018年7月
専有面積:24.96㎡〜
相場価格:1,742万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目3−38
築年月:1982年4月
専有面積:44.89㎡〜
相場価格:1,256万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目14−10
築年月:1979年12月
専有面積:27.49㎡〜
相場価格:557万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目902−1
築年月:1997年10月
専有面積:74.34㎡〜
相場価格:3,603万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目13−3
築年月:1984年1月
専有面積:15.66㎡〜
相場価格:441万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目15−9
築年月:1984年3月
専有面積:36.54㎡〜
相場価格:993万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目9−31
築年月:2015年6月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:3,562万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目18−3
築年月:1981年7月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1,636万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目3−7
築年月:1974年6月
専有面積:14.82㎡〜
相場価格:237万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目8−5
築年月:1997年8月
専有面積:72.89㎡〜
相場価格:3,033万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目1306−1
築年月:2023年10月
専有面積:40.45㎡〜
相場価格:3,803万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目6−43
築年月:2002年2月
専有面積:72.71㎡〜
相場価格:3,694万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目9−33
築年月:2011年5月
専有面積:20.94㎡〜
相場価格:1,258万円
愛知県名古屋市中区東桜2丁目18−24
築年月:1980年11月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:981万円
愛知県名古屋市中区新栄町2丁目8−23
築年月:1989年2月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:492万円
愛知県名古屋市中区新栄町3丁目1−15
築年月:2018年1月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:1,562万円
愛知県名古屋市東区東桜1丁目4−32
築年月:1986年11月
専有面積:24.5㎡〜
相場価格:606万円
愛知県名古屋市東区東桜1丁目6−3
築年月:1978年10月
専有面積:30.73㎡〜
相場価格:694万円
愛知県名古屋市東区東桜1丁目9−5
築年月:2014年7月
専有面積:24.7㎡〜
相場価格:1,577万円
愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-4
築年月:2020年8月
専有面積:27.99㎡〜
相場価格:2,512万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレサンス桜通ザ・タイムズ愛知県名古屋市東区東桜2丁目3−22018年7月24.96㎡〜1,742万円このマンションの相場を見る
東桜マンション愛知県名古屋市東区東桜2丁目3−381982年4月44.89㎡〜1,256万円このマンションの相場を見る
宝東新ハイツ愛知県名古屋市東区東桜2丁目14−101979年12月27.49㎡〜557万円このマンションの相場を見る
サンパーク高岳駅前愛知県名古屋市東区東桜2丁目902−11997年10月74.34㎡〜3,603万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス東桜愛知県名古屋市東区東桜2丁目13−31984年1月15.66㎡〜441万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス東桜第2愛知県名古屋市東区東桜2丁目15−91984年3月36.54㎡〜993万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ高岳駅前愛知県名古屋市東区東桜2丁目9−312015年6月60.07㎡〜3,562万円このマンションの相場を見る
コープ野村東桜愛知県名古屋市東区東桜2丁目18−31981年7月67.2㎡〜1,636万円このマンションの相場を見る
東カン名古屋キャステール愛知県名古屋市東区東桜2丁目3−71974年6月14.82㎡〜237万円このマンションの相場を見る
東桜シティハウス愛知県名古屋市東区東桜2丁目8−51997年8月72.89㎡〜3,033万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ高岳東桜愛知県名古屋市東区東桜2丁目1306−12023年10月40.45㎡〜3,803万円このマンションの相場を見る
センチュリーステイツ高岳愛知県名古屋市東区東桜2丁目6−432002年2月72.71㎡〜3,694万円このマンションの相場を見る
プレサンス桜通グレイス愛知県名古屋市東区東桜2丁目9−332011年5月20.94㎡〜1,258万円このマンションの相場を見る
イトーピア新栄マンション愛知県名古屋市中区東桜2丁目18−241980年11月36.0㎡〜981万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス新栄愛知県名古屋市中区新栄町2丁目8−231989年2月17.0㎡〜492万円このマンションの相場を見る
プレサンス新栄町ギャラント愛知県名古屋市中区新栄町3丁目1−152018年1月25.65㎡〜1,562万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス栄公園愛知県名古屋市東区東桜1丁目4−321986年11月24.5㎡〜606万円このマンションの相場を見る
ユニーブル栄愛知県名古屋市東区東桜1丁目6−31978年10月30.73㎡〜694万円このマンションの相場を見る
プレサンス久屋大通セントラルパーク愛知県名古屋市東区東桜1丁目9−52014年7月24.7㎡〜1,577万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア久屋大通THE COURT愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-42020年8月27.99㎡〜2,512万円このマンションの相場を見る

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