ダイアパレス東桜第2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
売却査定価格 help_outline
993万円 1,697万円
坪単価 help_outline
90万円 94万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所愛知県名古屋市東区東桜2丁目15−9
築年月1984年3月
総階数8階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約310円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社西松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性

ダイアパレス東桜第2の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.2となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,392 100.0
2025年 87,331 103.5
2030年 88,276 104.6
2035年 88,859 105.3
2040年 88,860 105.3
2045年 88,226 104.5
2050年 87,114 103.2
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市西区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新栄町駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス東桜第2の最寄り新栄町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス東桜第2は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では76.4万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2DK
40.08㎡
2階 北
1LDK
43.08㎡
2階 西
2DK
36.54㎡
2階 北
1LDK
47.18㎡
3階 北東
ワンルーム
59.56㎡
3階 北
3LDK
55.42㎡
3階 北東
1LDK
59.56㎡
3階 北
2LDK
59.56㎡
5階 南
2K
40.08㎡
5階 北
1LDK
43.08㎡
6階 南西
3LDK(和 6 洋 6・4.5)
55.46㎡
6階 北
2DK
43.08㎡
7階 北
2DK
43.08㎡
7階 北
2DK
40.08㎡
7階 北
1LDK
43.08㎡
7階 北
1LDK
47.18㎡
8階 北
2DK
43.08㎡
8階 北
1LDK
40.08㎡
8階 北
3LDK
59.56㎡
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ダイアパレス東桜第2の存在する愛知県名古屋市東区東桜2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月600万円1986年11月26.98㎡22.2万円61R
2025年4月600万円1986年11月26.98㎡22.2万円61R
2025年4月600万円1986年11月26.98㎡22.2万円61R
2025年4月548万円1974年6月26.06㎡21.0万円61R
2025年4月548万円1974年6月26.06㎡21.0万円61R
2025年4月270万円1974年6月17.69㎡15.3万円81R
2025年4月270万円1974年6月17.69㎡15.3万円81R
2025年4月1,250万円2011年4月21.49㎡58.2万円31K
2025年4月3,580万円1997年10月74.34㎡48.2万円53LDK
2025年4月2,180万円1981年7月67.2㎡32.4万円22LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:64.67㎡〜
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愛知県名古屋市東区東桜2丁目3−38
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専有面積:44.89㎡〜
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専有面積:27.49㎡〜
相場価格:555万円
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築年月:2023年10月
専有面積:40.45㎡〜
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愛知県名古屋市東区東桜2丁目6−43
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相場価格:3,694万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目9−33
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相場価格:1,258万円
愛知県名古屋市中区東桜2丁目18−24
築年月:1980年11月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:981万円
愛知県名古屋市中区新栄町3丁目1−15
築年月:2018年1月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:1,562万円
愛知県名古屋市東区東桜1丁目4−32
築年月:1986年11月
専有面積:24.5㎡〜
相場価格:611万円
愛知県名古屋市東区東桜1丁目6−3
築年月:1978年10月
専有面積:30.73㎡〜
相場価格:694万円
愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-4
築年月:2020年8月
専有面積:27.99㎡〜
相場価格:2,512万円
愛知県名古屋市東区東桜1丁目9−5
築年月:2014年7月
専有面積:24.7㎡〜
相場価格:1,577万円
愛知県名古屋市東区東桜1丁目4−24
築年月:1970年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレサンス桜通ザ・タイムズ愛知県名古屋市東区東桜2丁目3−22018年7月24.96㎡〜1,735万円このマンションの相場を見る
東桜スカイハイツ愛知県名古屋市東区東桜2丁目12−11983年4月64.67㎡〜2,099万円このマンションの相場を見る
東桜マンション愛知県名古屋市東区東桜2丁目3−381982年4月44.89㎡〜1,259万円このマンションの相場を見る
宝東新ハイツ愛知県名古屋市東区東桜2丁目14−101979年12月27.49㎡〜555万円このマンションの相場を見る
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