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フォーラム薬大前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 468万円 〜 537万円 （78万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区清水４丁目１４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フォーラム薬大前の
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
フォーラム薬大前の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,583 | 100.0 |
| 2025年 | 267,714 | 100.8 |
| 2030年 | 269,267 | 101.4 |
| 2035年 | 269,536 | 101.5 |
| 2040年 | 268,060 | 100.9 |
| 2045年 | 264,954 | 99.8 |
| 2050年 | 260,729 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市中央区, 福岡市城南区, 春日市, 糟屋郡志免町, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
フォーラム薬大前の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォーラム薬大前は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フォーラム薬大前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 19.88㎡ | 南西 | 4階 南西(19.88㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.1㎡ | 南西 | 4階 南西(22.1㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.46㎡ | 南西 | 5階 南西(22.46㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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フォーラム薬大前の存在する福岡県福岡市南区清水４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2015年1月 | 69.7㎡ | 57.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2015年1月 | 69.7㎡ | 57.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1995年3月 | 71.28㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1995年3月 | 71.28㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,150万円 | 1995年3月 | 71.68㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,150万円 | 1995年3月 | 71.68㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 440万円 | 1990年12月 | 20.73㎡ | 21.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 440万円 | 1990年12月 | 20.73㎡ | 21.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1987年4月 | 64.97㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1987年4月 | 64.97㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1987年4月 | 64.97㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,460万円 | 2001年5月 | 72.24㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1982年12月 | 46.16㎡ | 16.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1982年12月 | 46.16㎡ | 16.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1982年12月 | 46.16㎡ | 16.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1987年4月 | 64.96㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1987年4月 | 64.96㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1987年4月 | 64.96㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1987年4月 | 61.0㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1987年4月 | 61.0㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1987年4月 | 61.0㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 700万円 | 1990年9月 | 25.0㎡ | 28.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 780万円 | 1982年12月 | 50.05㎡ | 15.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1982年12月 | 50.05㎡ | 15.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1982年12月 | 50.05㎡ | 15.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 2015年1月 | 78.98㎡ | 57.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 2015年1月 | 78.98㎡ | 57.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年4月 | 64.96㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年4月 | 64.96㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年4月 | 64.96㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1993年7月 | 16.52㎡ | 35.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 69.8㎡ | 61.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 69.8㎡ | 61.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,450万円 | 1990年10月 | 42.6㎡ | 34.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1988年8月 | 21.7㎡ | 27.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 590万円 | 1988年8月 | 21.7㎡ | 27.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 890万円 | 1982年12月 | 50.05㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 890万円 | 1982年12月 | 50.05㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 890万円 | 1982年12月 | 50.05㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 515万円 | 1990年10月 | 21.3㎡ | 24.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 2002年1月 | 70.79㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1987年4月 | 61.0㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1987年4月 | 61.0㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1987年4月 | 61.0㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 72.52㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 72.52㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2020年7月 | 86.16㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,798万円 | 1984年3月 | 58.86㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,798万円 | 1984年3月 | 58.86㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 72.87㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2020年7月 | 59.11㎡ | 60.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 1997年9月 | 73.77㎡ | 33.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 70.79㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1996年2月 | 82.62㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1996年2月 | 82.62㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1987年4月 | 65.52㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1987年4月 | 65.52㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1987年4月 | 65.52㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 1998年3月 | 86.85㎡ | 43.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 97.77㎡ | 28.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 97.77㎡ | 28.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 420万円 | 1990年12月 | 20.73㎡ | 20.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 420万円 | 1990年12月 | 20.73㎡ | 20.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 590万円 | 1990年11月 | 20.73㎡ | 28.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 590万円 | 1990年11月 | 20.73㎡ | 28.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 450万円 | 1990年12月 | 20.73㎡ | 21.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 450万円 | 1990年12月 | 20.73㎡ | 21.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 370万円 | 1988年8月 | 21.7㎡ | 17.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 370万円 | 1988年8月 | 21.7㎡ | 17.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2020年7月 | 87.03㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,800万円 | 2015年1月 | 70.58㎡ | 53.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,800万円 | 2015年1月 | 70.58㎡ | 53.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 400万円 | 1993年7月 | 16.52㎡ | 24.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 600万円 | 1983年2月 | 50.05㎡ | 12.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 600万円 | 1983年2月 | 50.05㎡ | 12.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 600万円 | 1983年2月 | 50.05㎡ | 12.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2015年1月 | 98.07㎡ | 64.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2015年1月 | 98.07㎡ | 64.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1997年9月 | 66.18㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2020年7月 | 60.76㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 75.18㎡ | 59.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2013年7月 | 85.82㎡ | 63.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2013年7月 | 85.82㎡ | 63.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 75.18㎡ | 59.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 1995年3月 | 82.95㎡ | 33.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1982年12月 | 46.16㎡ | 14.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1982年12月 | 46.16㎡ | 14.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1982年12月 | 46.16㎡ | 14.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 1995年3月 | 82.95㎡ | 33.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2020年7月 | 60.76㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 1996年7月 | 62.32㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 1996年7月 | 62.32㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 2001年5月 | 72.24㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2015年1月 | 78.98㎡ | 50.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2015年1月 | 78.98㎡ | 50.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 52.34㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 52.34㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 87.39㎡ | 45.5万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマインド高宮南 | 福岡県福岡市南区向野１丁目 | 2013年4月 | 75.44㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン野間 | 福岡県福岡市南区向野１丁目１９−２７ | 1983年10月 | 90.47㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア高宮南プレミアム | 福岡県福岡市南区向野１丁目２２−３０ | 2010年6月 | 76.68㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラブエイリック高宮通ファースト | 福岡県福岡市南区向野１丁目 | 2013年6月 | 64.24㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー | 福岡県福岡市南区向野１丁目４−１４ | 2005年3月 | 74.67㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシャトラン | 福岡県福岡市南区向野１丁目１２−１０ | 1988年12月 | 16.0㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレスブリーズ大橋 | 福岡県福岡市南区向野１丁目１１−１７ | 2007年2月 | 74.34㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー大橋東エクシオ | 福岡県福岡市南区向野１丁目３−１３ | 1992年8月 | 55.05㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高宮東 | 福岡県福岡市南区清水３丁目２５−２１ | 2013年7月 | 75.18㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス高宮イーストステージ | 福岡県福岡市南区清水３丁目９−２６ | 2002年3月 | 70.79㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ高宮薬大前 | 福岡県福岡市南区清水３丁目２３−３ | 1997年9月 | 66.18㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモアパノ高宮 | 福岡県福岡市南区清水３丁目１７−１３ | 1990年9月 | 21.3㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシアテラス高宮 | 福岡県福岡市南区清水３丁目２４－１ | 2020年7月 | 59.11㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートグランデュール高宮 | 福岡県福岡市南区玉川町３−８ | 1990年9月 | 19.88㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスタディオ高宮 | 福岡県福岡市南区玉川町１８−３９ | 1995年2月 | 14.95㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ高宮クラシコ | 福岡県福岡市南区玉川町３−１５ | 2006年2月 | 54.94㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームエクセレント高宮 | 福岡県福岡市南区玉川町１３−２７ | 2005年2月 | 24.8㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイ高宮 | 福岡県福岡市南区玉川町６−１６ | 1979年12月 | 72.22㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート高宮アヴァンセ | 福岡県福岡市南区玉川町３−２５ | 2010年8月 | 60.3㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス大橋パークスクエア | 福岡県福岡市南区塩原２丁目９−２１ | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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