ダイナコートエスタディオ高宮の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
447万円〜 550万円（97万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区玉川町１８−３９
築年月	1995年2月
総階数	10階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	高宮駅徒歩8分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ダイナコートエスタディオ高宮の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市中央区, 福岡市城南区, 春日市, 糟屋郡志免町, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

ダイナコートエスタディオ高宮の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナコートエスタディオ高宮は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイナコートエスタディオ高宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

１Ｋ

17.85㎡

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4階南西

18.73㎡

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7階南西

１Ｋ

17.85㎡

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8階南西

ワンルーム

16.18㎡

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8階北

18.73㎡

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9階南西

17.85㎡

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10階南西

１Ｋ

14.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	１Ｋ	17.85㎡	南西	1階南西(17.85㎡)を無料査定する
4	1K	18.73㎡	南西	4階南西(18.73㎡)を無料査定する
7	１Ｋ	17.85㎡	南西	7階南西(17.85㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	16.18㎡	南西	8階南西(16.18㎡)を無料査定する
8	1K	18.73㎡	北	8階北(18.73㎡)を無料査定する
9	1K	17.85㎡	南西	9階南西(17.85㎡)を無料査定する
10	１Ｋ	14.95㎡	南西	10階南西(14.95㎡)を無料査定する

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ダイナコートエスタディオ高宮の存在する福岡県福岡市南区玉川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	380万円	1995年2月	17.85㎡	21.3万円	1	1K
2024年8月	490万円	1990年9月	19.88㎡	24.6万円	2	1K
2024年8月	490万円	1990年9月	19.88㎡	24.6万円	2	1K
2024年8月	1,990万円	1979年12月	72.28㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年7月	1,280万円	1979年12月	79.65㎡	16.1万円	2	4LDK
2024年5月	1,990万円	1979年12月	72.22㎡	27.6万円	4	3LDK
2024年3月	430万円	1990年9月	19.88㎡	21.6万円	3	1K
2024年3月	430万円	1990年9月	19.88㎡	21.6万円	3	1K
2024年3月	548万円	1995年2月	17.85㎡	30.7万円	7	1K
2023年12月	399万円	1995年2月	14.95㎡	26.7万円	10	1K
2023年11月	1,499万円	1979年12月	72.22㎡	20.8万円	4	3LDK
2023年4月	590万円	1990年9月	19.88㎡	29.7万円	4	1R
2023年4月	590万円	1990年9月	19.88㎡	29.7万円	4	1R
2023年3月	450万円	1990年9月	19.88㎡	22.6万円	1	1K
2023年3月	450万円	1990年9月	19.88㎡	22.6万円	1	1K
2023年2月	4,390万円	2006年2月	77.41㎡	56.7万円	5	4LDK
2023年2月	4,390万円	2006年2月	77.41㎡	56.7万円	5	4LDK
2022年12月	530万円	1995年2月	16.18㎡	32.8万円	8	1R
2022年12月	3,630万円	2006年2月	77.41㎡	46.9万円	5	4LDK
2022年12月	3,630万円	2006年2月	77.41㎡	46.9万円	5	4LDK
2022年11月	530万円	1995年2月	18.73㎡	28.3万円	8	1K
2022年7月	4,580万円	2006年2月	95.91㎡	47.8万円	7	3LDK
2022年7月	4,580万円	2006年2月	95.91㎡	47.8万円	7	3LDK
2022年6月	4,250万円	2010年7月	77.75㎡	54.7万円	8	3LDK
2022年5月	530万円	1995年2月	17.85㎡	29.7万円	9	1K
2022年4月	5,200万円	2006年2月	104.97㎡	49.5万円	8	3LDK
2022年4月	5,200万円	2006年2月	104.97㎡	49.5万円	8	3LDK
2022年3月	450万円	1990年9月	19.88㎡	22.6万円	1	1K
2022年3月	450万円	1990年9月	19.88㎡	22.6万円	1	1K
2022年2月	850万円	2005年1月	24.8㎡	34.3万円	2	1K
2021年11月	4,380万円	2010年7月	85.93㎡	51.0万円	9	3LDK
2021年10月	3,090万円	2010年7月	60.3㎡	51.2万円	7	2LDK
2021年10月	850万円	2005年3月	24.8㎡	34.3万円	7	1K
2021年9月	850万円	2005年7月	24.8㎡	34.3万円	7	1K
2021年4月	550万円	1990年9月	19.88㎡	27.7万円	4	1K
2021年4月	550万円	1990年9月	19.88㎡	27.7万円	4	1K
2021年3月	3,390万円	2006年2月	67.96㎡	49.9万円	2	3LDK
2021年3月	3,390万円	2006年2月	67.96㎡	49.9万円	2	3LDK
2021年2月	4,690万円	2006年2月	95.91㎡	48.9万円	5	3LDK
2021年2月	4,690万円	2006年2月	95.91㎡	48.9万円	5	3LDK
2021年1月	485万円	1995年2月	18.73㎡	25.9万円	4	1K
2020年11月	1,250万円	2005年2月	24.8㎡	50.4万円	5	1R
2020年2月	4,580万円	2006年2月	95.51㎡	48.0万円	5	3LDK
2020年2月	4,580万円	2006年2月	95.51㎡	48.0万円	5	3LDK
2020年1月	770万円	2005年1月	24.8㎡	31.0万円	9	1K
2019年8月	4,580万円	2006年2月	95.91㎡	47.8万円	5	3LDK
2019年8月	4,580万円	2006年2月	95.91㎡	47.8万円	5	3LDK
2019年8月	3,880万円	2010年7月	85.93㎡	45.2万円	5	4LDK
2019年4月	390万円	1990年9月	19.88㎡	19.6万円	5	1K
2019年4月	390万円	1990年9月	19.88㎡	19.6万円	5	1K
2019年3月	2,180万円	2006年2月	54.94㎡	39.7万円	5	2LDK
2019年3月	2,180万円	2006年2月	54.94㎡	39.7万円	5	2LDK
2018年9月	300万円	1995年2月	17.85㎡	16.8万円	3	1R
2018年5月	3,680万円	2010年7月	77.75㎡	47.3万円	8	3LDK
2018年5月	3,980万円	2010年7月	77.75㎡	51.2万円	9	3LDK
2017年11月	2,680万円	2010年7月	60.3㎡	44.4万円	3	2LDK
2016年12月	450万円	1990年9月	19.88㎡	22.6万円	1	1K
2016年12月	450万円	1990年9月	19.88㎡	22.6万円	1	1K

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近隣のマンション情報

ヒューマインド高宮南

福岡県福岡市南区向野１丁目

築年月：2013年4月

専有面積：75.44㎡〜

相場価格：3,962万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒューマインド高宮南	福岡県福岡市南区向野１丁目	2013年4月	75.44㎡〜	3,962万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン野間	福岡県福岡市南区向野１丁目１９−２７	1983年10月	90.47㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア高宮南プレミアム	福岡県福岡市南区向野１丁目２２−３０	2010年6月	76.68㎡〜	4,103万円〜	このマンションの相場を見る
クラブエイリック高宮通ファースト	福岡県福岡市南区向野１丁目	2013年6月	64.24㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー	福岡県福岡市南区向野１丁目４−１４	2005年3月	74.67㎡〜	3,605万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドシャトラン	福岡県福岡市南区向野１丁目１２−１０	1988年12月	16.0㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレスブリーズ大橋	福岡県福岡市南区向野１丁目１１−１７	2007年2月	74.34㎡〜	3,439万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー大橋東エクシオ	福岡県福岡市南区向野１丁目３−１３	1992年8月	55.05㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス高宮東	福岡県福岡市南区清水３丁目２５−２１	2013年7月	75.18㎡〜	4,073万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス高宮イーストステージ	福岡県福岡市南区清水３丁目９−２６	2002年3月	70.79㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ高宮薬大前	福岡県福岡市南区清水３丁目２３−３	1997年9月	66.18㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモアパノ高宮	福岡県福岡市南区清水３丁目１７−１３	1990年9月	21.3㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
アソシアテラス高宮	福岡県福岡市南区清水３丁目２４－１	2020年7月	59.11㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートグランデュール高宮	福岡県福岡市南区玉川町３−８	1990年9月	19.88㎡〜	503万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ高宮クラシコ	福岡県福岡市南区玉川町３−１５	2006年2月	54.94㎡〜	2,656万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームエクセレント高宮	福岡県福岡市南区玉川町１３−２７	2005年2月	24.8㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイ高宮	福岡県福岡市南区玉川町６−１６	1979年12月	72.22㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート高宮アヴァンセ	福岡県福岡市南区玉川町３−２５	2010年8月	60.3㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
フォーラム薬大前	福岡県福岡市南区清水４丁目１４−１７	1990年11月	19.88㎡〜	468万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル塩原中央公園	福岡県福岡市南区清水４丁目６−１５	2001年5月	72.24㎡〜	2,808万円〜	このマンションの相場を見る

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