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オープンレジデンシア吉祥寺本町

オープンレジデンシア吉祥寺本町の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
6,234万円 〜 11,862万円
（475万円 〜 554万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目
築年月2022年7月
総階数4階
総戸数26戸
専有面積43.4㎡ 〜 70.74㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

オープンレジデンシア吉祥寺本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア吉祥寺本町」は、吉祥寺駅から徒歩8分の場所に立地するマンションです。総戸数は26戸で、地上4階建ての建物となっています。竣工は2022年07月になります。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境となっています。コンビニは、176m先にセブンイレブンの吉祥寺本町2丁目店や、179m先にセブンイレブンの吉祥寺大正通り店、216m先にファミリーマートの吉祥寺公園通り店があります。スーパーマーケットは、137m先にまいばすけっとの吉祥寺本町2丁目店や、282m先にマルエツのプチ吉祥寺店、321m先にこだわりや吉祥寺店があります。

飲食店も充実しており、45m先にダンディゾンや、51m先にオーガニックレストランの広場、クレヨンハウスの東京店などがあります。また、55m先にはアルトゴットというレストランもあります。

病院や薬局も近くにあり、71m先に大正通りクリニックや、150m先にスクラム薬局、マツモトキヨシの吉祥寺大正通り店があります。

商業施設では、334m先にコピス吉祥寺があり、公共施設としては177m先の武蔵野警察署八幡宮西交番や、224m先の公益財団法人武蔵野市福祉公社、ホームヘルプセンター武蔵野などがあります。

公園も近くにあり、40m先には大正通り北公園や、299m先には野田南公園があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近いため、子育て世帯にも優れた環境となっています。学校としては、108m先に私立藤村女子中学校や、130m先には私立藤村女子高校があります。保育園・幼稚園としては、126m先にすみれ幼稚園や、258m先に日生吉祥寺保育園ひびき、マジオたんぽぽ保育園吉祥寺などがあります。

「オープンレジデンシア吉祥寺本町」は、周辺施設が充実しており、各種の生活施設が徒歩圏内に揃っています。また、吉祥寺駅からもアクセス良く、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

オープンレジデンシア吉祥寺本町の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 小金井市, 調布市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア吉祥寺本町の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア吉祥寺本町は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.6万円に比べて、築40年以上では262.8万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア吉祥寺本町の存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月780万円1980年2月11.97㎡65.2万円21R
2024年11月780万円1980年2月11.97㎡65.2万円21R
2024年11月780万円1980年2月11.97㎡65.2万円21R
2024年11月10,990万円2000年3月69.77㎡157.5万円23LDK
2024年11月3,298万円1976年5月36.4㎡90.6万円41LDK
2024年11月3,150万円2018年7月25.61㎡123.0万円31K
2024年11月3,300万円2018年7月25.61㎡128.9万円21K
2024年11月4,390万円1976年3月56.96㎡77.1万円53LDK
2024年11月2,498万円2003年2月20.46㎡122.1万円51K
2024年11月7,680万円2019年2月63.9㎡120.2万円21LDK
2024年11月7,680万円2019年2月63.9㎡120.2万円11LDK
2024年11月1,790万円1973年4月32.56㎡55.0万円51LDK
2024年11月1,790万円1973年4月32.56㎡55.0万円51LDK
2024年11月5,180万円1976年5月52.71㎡98.3万円42LDK
2024年10月11,480万円2022年6月70.2㎡163.5万円13LDK
2024年10月2,380万円1973年4月32.56㎡73.1万円21LDK
2024年10月2,380万円1973年4月32.56㎡73.1万円21LDK
2024年10月3,180万円1979年4月35.2㎡90.3万円31LDK
2024年10月3,180万円1979年4月35.2㎡90.3万円31LDK
2024年10月3,600万円1978年1月49.5㎡72.7万円41LDK
2024年10月8,180万円2022年12月59.36㎡137.8万円-12LDK
2024年10月780万円1980年2月11.93㎡65.4万円21R
2024年10月780万円1980年2月11.93㎡65.4万円21R
2024年10月780万円1980年2月11.93㎡65.4万円21R
2024年10月8,599万円2022年12月55.32㎡155.4万円12LDK
2024年10月3,280万円1982年10月35.95㎡91.2万円21K
2024年10月2,300万円1976年5月33.83㎡68.0万円21LDK
2024年10月1,550万円1984年8月18.12㎡85.5万円61K
2024年10月10,180万円2023年8月70.55㎡144.3万円-13LDK
2024年10月1,600万円1984年8月23.8㎡67.2万円41K
2024年10月3,280万円1983年9月41.2㎡79.6万円21LDK
2024年10月3,280万円1983年9月41.2㎡79.6万円21LDK
2024年10月3,890万円1978年1月49.5㎡78.6万円32LDK
2024年9月14,880万円1982年4月117.12㎡127.0万円43LDK
2024年9月4,390万円1976年3月53.16㎡82.6万円22LDK
2024年9月14,880万円1981年4月117.12㎡127.0万円43LDK
2024年9月8,180万円2003年11月67.2㎡121.7万円12LDK
2024年9月8,180万円2003年11月67.2㎡121.7万円12LDK
2024年9月2,070万円1984年8月19.01㎡108.9万円91K
2024年9月3,680万円1980年1月54.0㎡68.1万円22LDK
2024年9月4,390万円1976年3月57.45㎡76.4万円22LDK
2024年8月4,850万円1979年2月59.5㎡81.5万円33LDK
2024年8月1,750万円1982年10月20.05㎡87.3万円31R
2024年8月1,040万円1980年1月11.97㎡86.9万円21R
2024年8月1,040万円1980年1月11.97㎡86.9万円21R
2024年8月1,040万円1980年1月11.97㎡86.9万円21R
2024年7月1,480万円1982年7月23.65㎡62.6万円31K
2024年7月2,980万円1982年10月36.12㎡82.5万円51K
2024年7月8,680万円2012年11月60.42㎡143.7万円32LDK
2024年7月8,980万円2000年3月69.77㎡128.7万円22LDK
2024年6月1,490万円1979年8月14.09㎡105.7万円61R
2024年6月1,490万円1979年8月14.09㎡105.7万円61R
2024年6月1,490万円1979年8月14.09㎡105.7万円61R
2024年6月1,390万円1982年10月17.25㎡80.6万円21R
2024年6月2,480万円1979年3月35.2㎡70.5万円31LDK
2024年6月2,480万円1979年3月35.2㎡70.5万円31LDK
2024年6月3,980万円1976年5月52.71㎡75.5万円42LDK
2024年5月1,080万円1983年9月21.0㎡51.4万円21R
2024年5月1,080万円1983年9月21.0㎡51.4万円21R
2024年5月4,080万円1983年3月43.2㎡94.4万円21LDK
2024年4月1,380万円1984年8月19.01㎡72.6万円91K
2024年4月12,600万円2023年8月70.55㎡178.6万円33LDK
2024年4月810万円1980年2月11.97㎡67.7万円11R
2024年4月810万円1980年2月11.97㎡67.7万円11R
2024年4月810万円1980年2月11.97㎡67.7万円11R
2024年4月8,980万円2012年12月55.78㎡161.0万円131LDK
2024年4月2,880万円1982年10月36.63㎡78.6万円31LDK
2024年4月4,580万円1987年9月43.39㎡105.6万円11LDK
2024年3月6,180万円1984年7月59.13㎡104.5万円12LDK
2024年3月6,180万円1984年7月59.13㎡104.5万円12LDK
2024年3月3,260万円2018年7月25.61㎡127.3万円21K
2024年3月5,980万円1998年2月55.57㎡107.6万円42LDK
2024年3月9,980万円2003年11月75.77㎡131.7万円42LDK
2024年3月9,980万円2003年11月75.77㎡131.7万円42LDK
2024年2月1,870万円1973年4月32.56㎡57.4万円51LDK
2024年2月1,870万円1973年4月32.56㎡57.4万円51LDK
2024年2月7,080万円2002年7月69.27㎡102.2万円22LDK
2024年2月5,290万円1998年2月43.55㎡121.5万円41LDK
2024年2月2,680万円1976年5月33.72㎡79.5万円61LDK
2024年2月1,300万円1980年1月11.97㎡108.6万円21R
2024年2月4,980万円1982年4月39.58㎡125.8万円21LDK
2024年2月1,300万円1980年1月11.97㎡108.6万円21R
2024年2月1,300万円1980年1月11.97㎡108.6万円21R
2023年12月6,780万円2002年7月58.45㎡116.0万円32LDK
2023年12月9,980万円1999年12月74.08㎡134.7万円23LDK
2023年12月930万円1980年2月11.93㎡78.0万円21R
2023年12月930万円1980年2月11.93㎡78.0万円21R
2023年12月930万円1980年2月11.93㎡78.0万円21R
2023年12月5,980万円1983年3月56.7㎡105.5万円12LDK
2023年12月6,650万円2003年11月55.65㎡119.5万円12LDK
2023年12月6,650万円2003年11月55.65㎡119.5万円12LDK
2023年11月18,900万円1982年4月251.92㎡75.0万円57LDK
2023年11月1,480万円1973年4月32.56㎡45.5万円21LDK
2023年11月1,480万円1973年4月32.56㎡45.5万円21LDK
2023年11月8,490万円1987年11月82.52㎡102.9万円13LDK
2023年10月2,100万円1979年2月28.13㎡74.7万円31K
2023年10月1,250万円1983年7月27.52㎡45.4万円11K
2023年10月1,250万円1983年7月27.52㎡45.4万円11K
2023年10月1,180万円1973年4月33.48㎡35.2万円51LDK
2023年10月1,180万円1973年4月33.48㎡35.2万円51LDK
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迦葉武蔵野第2マンション東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２７−３1976年5月33.72㎡〜2,799万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺ビューハイツ東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３０−７1983年3月27.0㎡〜2,553万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス吉祥寺3番館東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３２−５2003年9月20.44㎡〜2,568万円〜このマンションの相場を見る
メゾンド吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２９−１1980年1月10.82㎡〜643万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド吉祥寺フラッツ東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２２−５2012年11月36.62㎡〜5,280万円〜このマンションの相場を見る
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１１−３０1984年8月18.07㎡〜1,279万円〜このマンションの相場を見る
ヤマキ第6ユニアス東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３４−１０1979年2月28.13㎡〜2,046万円〜このマンションの相場を見る
ティエドゥール吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３０−２2003年11月29.43㎡〜3,661万円〜このマンションの相場を見る
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