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メゾンド吉祥寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 643万円 〜 1,102万円 （196万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンド吉祥寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンド吉祥寺」は、1980年に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は52戸です。JR中央線(快速)「吉祥寺」駅からは徒歩4分の好立地に位置しています。
周辺には様々な施設があり、コンビニではセブンイレブンが2軒（吉祥寺本町五日市街道店は60m、吉祥寺東町1丁目店は77m）、ファミリーマート吉祥寺東町一丁目店まで104mと、利便性の高い日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。また、スーパーマーケットとして、まいばすけっと吉祥寺本町店（71m）や地産マルシェ吉祥寺店（167m）、西友吉祥寺店（172m）があり、食材の買い物にも便利です。
飲食店も充実しており、寿香苑あまつぼまで30m、cosi cosi(コジ コジ)まで41m、イアスまで59mと、多種多様な料理を楽しむことができます。さらに、Sports Pub Lucky George(スポーツ パブ ラッキー ジョージ)や京右近などもあり、飲食エリアとしても魅力的です。
医療施設には石澤敦クリニック（47m）、野の花メンタルクリニック（47m）、城整形外科クリニック（47m）があり、薬局としては薬局メディクス（47m）や三和薬局吉祥寺店（118m）、和漢薬舗東洋堂稲垣薬局（192m）があります。
商業施設ではコピス吉祥寺（301m）があり、買い物やショッピングを楽しむことができます。公共施設では、武蔵野市立吉祥寺図書館（56m）、武蔵野市本町コミュニティセンター（109m）、武蔵野警察署吉祥寺駅東口交番（291m）が近くにあります。
公園では吉祥寺の杜宮本小路公園が93mの距離にあり、リフレッシュや散歩に最適な環境です。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、アクシス吉祥寺インターナショナルスクール（250m）、中野スクールオブビジネス（256m）、専門学校中野スクールオブビジネス（260m）が近くにあります。保育園・幼稚園としては、こどもと幼児園（187m）、キュートエンジェル（234m）、モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家（277m）もあります。
周辺施設の充実度や交通アクセスの良さから、「メゾンド吉祥寺」は魅力的なマンションと言えるでしょう。
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メゾンド吉祥寺の
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
メゾンド吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 練馬区, 調布市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
メゾンド吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンド吉祥寺は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価569.0万円に比べて、築40年以上では207.0万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾンド吉祥寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
ワンルーム
11.97㎡
1階 北西
ワンルーム
10.82㎡
2階 北西
ワンルーム
11.97㎡
2階 南
ワンルーム(洋 5)
11.97㎡
2階 北西
ワンルーム
11.93㎡
3階 北西
ワンルーム(洋 5)
11.97㎡
4階 南
ワンルーム
16.11㎡
4階 南
ワンルーム
17.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 11.97㎡ | 北西 | 1階 北西(11.97㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 10.82㎡ | 北西 | 1階 北西(10.82㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 11.97㎡ | 北西 | 2階 北西(11.97㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム(洋 5) | 11.97㎡ | 南 | 2階 南(11.97㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 11.93㎡ | 北西 | 2階 北西(11.93㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム(洋 5) | 11.97㎡ | 北西 | 3階 北西(11.97㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.11㎡ | 南 | 4階 南(16.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.64㎡ | 南 | 4階 南(17.64㎡)を無料査定する |
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メゾンド吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 780万円 | 1980年2月 | 11.97㎡ | 65.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 780万円 | 1980年2月 | 11.97㎡ | 65.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 780万円 | 1980年2月 | 11.97㎡ | 65.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2000年3月 | 69.77㎡ | 157.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,298万円 | 1976年5月 | 36.4㎡ | 90.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 2018年7月 | 25.61㎡ | 123.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 2018年7月 | 25.61㎡ | 128.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1976年3月 | 56.96㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,498万円 | 2003年2月 | 20.46㎡ | 122.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2019年2月 | 63.9㎡ | 120.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2019年2月 | 63.9㎡ | 120.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1976年5月 | 52.71㎡ | 98.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2022年6月 | 70.2㎡ | 163.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 73.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 73.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 35.2㎡ | 90.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 35.2㎡ | 90.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1978年1月 | 49.5㎡ | 72.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2022年12月 | 59.36㎡ | 137.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1980年2月 | 11.93㎡ | 65.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1980年2月 | 11.93㎡ | 65.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1980年2月 | 11.93㎡ | 65.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 8,599万円 | 2022年12月 | 55.32㎡ | 155.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1982年10月 | 35.95㎡ | 91.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1976年5月 | 33.83㎡ | 68.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1984年8月 | 18.12㎡ | 85.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 10,180万円 | 2023年8月 | 70.55㎡ | 144.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1984年8月 | 23.8㎡ | 67.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1983年9月 | 41.2㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1983年9月 | 41.2㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1978年1月 | 49.5㎡ | 78.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,880万円 | 1982年4月 | 117.12㎡ | 127.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1976年3月 | 53.16㎡ | 82.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,880万円 | 1981年4月 | 117.12㎡ | 127.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2003年11月 | 67.2㎡ | 121.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2003年11月 | 67.2㎡ | 121.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,070万円 | 1984年8月 | 19.01㎡ | 108.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1980年1月 | 54.0㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1976年3月 | 57.45㎡ | 76.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,850万円 | 1979年2月 | 59.5㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1982年10月 | 20.05㎡ | 87.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,040万円 | 1980年1月 | 11.97㎡ | 86.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,040万円 | 1980年1月 | 11.97㎡ | 86.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,040万円 | 1980年1月 | 11.97㎡ | 86.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 23.65㎡ | 62.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年10月 | 36.12㎡ | 82.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 8,680万円 | 2012年11月 | 60.42㎡ | 143.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2000年3月 | 69.77㎡ | 128.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1979年8月 | 14.09㎡ | 105.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1979年8月 | 14.09㎡ | 105.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1979年8月 | 14.09㎡ | 105.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1982年10月 | 17.25㎡ | 80.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 35.2㎡ | 70.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 35.2㎡ | 70.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1976年5月 | 52.71㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1983年9月 | 21.0㎡ | 51.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1983年9月 | 21.0㎡ | 51.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1983年3月 | 43.2㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1984年8月 | 19.01㎡ | 72.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 12,600万円 | 2023年8月 | 70.55㎡ | 178.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 810万円 | 1980年2月 | 11.97㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 810万円 | 1980年2月 | 11.97㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 810万円 | 1980年2月 | 11.97㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年12月 | 55.78㎡ | 161.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1982年10月 | 36.63㎡ | 78.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 43.39㎡ | 105.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1984年7月 | 59.13㎡ | 104.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1984年7月 | 59.13㎡ | 104.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,260万円 | 2018年7月 | 25.61㎡ | 127.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 55.57㎡ | 107.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2003年11月 | 75.77㎡ | 131.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2003年11月 | 75.77㎡ | 131.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,870万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,870万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 2002年7月 | 69.27㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 1998年2月 | 43.55㎡ | 121.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1976年5月 | 33.72㎡ | 79.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1980年1月 | 11.97㎡ | 108.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 39.58㎡ | 125.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1980年1月 | 11.97㎡ | 108.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1980年1月 | 11.97㎡ | 108.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2002年7月 | 58.45㎡ | 116.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 1999年12月 | 74.08㎡ | 134.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 930万円 | 1980年2月 | 11.93㎡ | 78.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 930万円 | 1980年2月 | 11.93㎡ | 78.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 930万円 | 1980年2月 | 11.93㎡ | 78.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1983年3月 | 56.7㎡ | 105.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,650万円 | 2003年11月 | 55.65㎡ | 119.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,650万円 | 2003年11月 | 55.65㎡ | 119.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 18,900万円 | 1982年4月 | 251.92㎡ | 75.0万円 | 5 | 7LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 45.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 45.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,490万円 | 1987年11月 | 82.52㎡ | 102.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1979年2月 | 28.13㎡ | 74.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1983年7月 | 27.52㎡ | 45.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1983年7月 | 27.52㎡ | 45.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1973年4月 | 33.48㎡ | 35.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1973年4月 | 33.48㎡ | 35.2万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイツ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１６−４ | 1982年5月 | 38.44㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアスコスモエイト | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１６ | 2003年4月 | 48.39㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺中央マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目 | 1960年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョージパーク布袋堂 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−６ | 1986年3月 | 18.0㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺エクシオ | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１７ | 2003年4月 | 56.42㎡〜 | 7,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１８ | 2008年11月 | 42.82㎡〜 | 6,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バローレ吉祥寺1 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目３−１５ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺オリンピックマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２０−１ | 1982年4月 | 19.32㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎ビル | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２５−１０ | 1980年4月 | 31.96㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−６ | 2000年2月 | 22.89㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル井の頭 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２９−１０ | 1971年3月 | 48.88㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１１−１６ | 2000年9月 | 62.1㎡〜 | 7,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアス祥南 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−３ | 1978年6月 | 36.22㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ソシアルビル | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目４−７ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニアス吉祥寺オフィスワン | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−４ | 1994年3月 | 22.49㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナック吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２０−４ | 2005年8月 | 27.93㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアス井の頭 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１３ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Fika | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１２－１２ | 2014年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニアス武蔵野 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目３−３ | 1975年10月 | 35.71㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東町コート | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目２３−３ | 1984年5月 | 52.46㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
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