グランリソシエ烏丸御池売却査定・相場情報

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3.41
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11,106万円 13,344万円
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434万円 434万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4600080001000012000

最終更新日:

住所京都府京都市中京区下松屋町
築年月2022年10月
総階数11階
総戸数38戸
専有面積54.73㎡ 〜 101.53㎡
間取り1LDK/2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約255円/㎡
管理費約120円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社かねわ工務店
駐車場無し
エレベータ不明
来客用1台
サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

グランリソシエ烏丸御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格

グランリソシエ烏丸御池の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランリソシエ烏丸御池は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランリソシエ烏丸御池の存在する京都府京都市中京区下松屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡6080100120140
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,780万円2014年10月75.15㎡103.5万円83LDK
2025年2月6,980万円2014年10月65.5㎡106.6万円103LDK
2024年12月1,390万円1996年11月19.02㎡73.1万円21K
2024年12月7,480万円2014年10月75.15㎡99.5万円103LDK
2024年9月11,000万円2022年9月80.55㎡136.6万円72LDK
2024年3月5,680万円2022年9月54.73㎡103.8万円31LDK
2023年6月5,480万円2014年10月55.04㎡99.6万円31R
2023年3月7,500万円2022年11月64.11㎡117.0万円22LDK
2023年1月6,280万円2014年11月75.15㎡83.6万円73LDK
2022年2月6,980万円2014年10月65.5㎡106.6万円103LDK

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相場価格:1,191万円
京都府京都市中京区三坊西洞院町563
築年月:1987年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区三坊西洞院町555−1
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相場価格:4,894万円
京都府京都市中京区三坊西洞院町563
築年月:1987年1月
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築年月:1982年10月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:1,982万円
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相場価格:6,008万円
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