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ワコーレ兵庫駅前アニバース

ワコーレ兵庫駅前アニバースの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
4,300万円 〜 5,050万円
（249万円 〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区浜崎通２−１３
築年月2022年1月
総階数12階
総戸数44戸
専有面積57.2㎡ 〜 63.0㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

CASBEE神戸「3」

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレ兵庫駅前アニバースの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ兵庫駅前アニバースの最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ兵庫駅前アニバースは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.3万円に比べて、築40年以上では83.8万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ兵庫駅前アニバースの存在する兵庫県神戸市兵庫区浜崎通周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円1987年1月51.54㎡46.2万円71LDK
2024年10月1,630万円1987年1月64.92㎡25.1万円43LDK
2024年10月4,980万円2022年1月60.48㎡82.3万円93LDK
2024年10月4,980万円2022年1月60.48㎡82.3万円93LDK
2024年7月4,480万円2022年1月58.58㎡76.5万円82LDK
2024年7月4,480万円2022年1月58.58㎡76.5万円82LDK
2024年6月990万円1997年7月20.61㎡48.0万円21K
2024年6月990万円1997年7月20.61㎡48.0万円21K
2024年6月990万円1997年7月20.61㎡48.0万円21K
2024年6月990万円1997年7月20.61㎡48.0万円21K
2024年4月1,280万円1987年1月51.54㎡24.8万円72LDK
2024年4月890万円1997年7月24.95㎡35.7万円21K
2024年4月890万円1997年7月24.95㎡35.7万円21K
2024年4月890万円1997年7月24.95㎡35.7万円21K
2024年4月890万円1997年7月24.95㎡35.7万円21K
2023年12月4,180万円2022年1月57.2㎡73.1万円42LDK
2023年12月4,180万円2022年1月57.2㎡73.1万円42LDK
2023年11月1,050万円1983年12月40.99㎡25.6万円81LDK
2023年11月1,050万円1983年12月40.99㎡25.6万円81LDK
2023年9月4,180万円2022年1月57.2㎡73.1万円112LDK
2023年9月4,180万円2022年1月57.2㎡73.1万円112LDK
2023年8月1,998万円1987年1月57.14㎡35.0万円32LDK
2023年8月1,998万円1987年1月57.14㎡35.0万円42LDK
2023年6月1,150万円1997年7月20.61㎡55.8万円71K
2023年6月1,150万円1997年7月20.61㎡55.8万円71K
2023年6月1,150万円1997年7月20.61㎡55.8万円71K
2023年6月1,150万円1997年7月20.61㎡55.8万円71K
2022年12月1,020万円1997年7月24.95㎡40.9万円31K
2022年12月1,020万円1997年7月24.95㎡40.9万円31K
2022年12月1,020万円1997年7月24.95㎡40.9万円31K
2022年12月1,020万円1997年7月24.95㎡40.9万円31K
2022年11月1,330万円1987年1月55.85㎡23.8万円43LDK
2022年4月1,050万円1997年7月24.0㎡43.8万円41R
2022年4月1,050万円1997年7月24.0㎡43.8万円41R
2022年4月1,050万円1997年7月24.0㎡43.8万円41R
2022年4月1,050万円1997年7月24.0㎡43.8万円41R
2022年4月1,250万円1983年12月43.88㎡28.5万円72LDK
2022年4月1,250万円1983年12月43.88㎡28.5万円72LDK
2022年2月1,050万円1997年7月24.95㎡42.1万円41K
2022年2月1,050万円1997年7月24.95㎡42.1万円41K
2022年2月1,050万円1997年7月24.95㎡42.1万円41K
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2021年12月1,250万円1983年12月44.62㎡28.0万円72LDK
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2021年12月1,250万円1983年12月44.62㎡28.0万円92LDK
2021年12月1,250万円1983年12月44.62㎡28.0万円92LDK
2020年10月780万円1997年7月20.61㎡37.8万円81K
2020年10月780万円1997年7月20.61㎡37.8万円81K
2020年10月780万円1997年7月20.61㎡37.8万円81K
2020年10月780万円1997年7月20.61㎡37.8万円81K
2019年2月1,080万円1983年12月44.62㎡24.2万円22LDK
2019年2月1,080万円1983年12月44.62㎡24.2万円22LDK
2019年2月1,080万円1983年12月44.62㎡24.2万円22LDK
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2018年11月1,280万円1997年7月24.95㎡51.3万円71K
2018年11月1,280万円1997年7月24.95㎡51.3万円71K
2018年11月1,280万円1997年7月24.95㎡51.3万円71K
2018年11月1,280万円1997年7月24.95㎡51.3万円71K
2018年8月1,580万円1987年1月65.71㎡24.0万円24LDK
2018年7月1,580万円1987年1月65.71㎡24.0万円22LDK
2018年7月1,300万円1980年1月56.15㎡23.2万円62LDK
2018年7月1,080万円1997年7月24.95㎡43.3万円41K
2018年7月1,080万円1997年7月24.95㎡43.3万円41K
2018年7月1,080万円1997年7月24.95㎡43.3万円41K
2018年7月1,080万円1997年7月24.95㎡43.3万円41K
2018年4月2,180万円1987年1月90.57㎡24.1万円55LDK
2018年2月2,380万円1987年1月90.57㎡26.3万円54LDK
2017年12月900万円1997年7月24.95㎡36.1万円21K
2017年12月900万円1997年7月24.95㎡36.1万円21K
2017年12月900万円1997年7月24.95㎡36.1万円21K
2017年12月900万円1997年7月24.95㎡36.1万円21K
2017年12月1,680万円1987年1月59.72㎡28.1万円72LDK
2017年11月1,380万円1987年1月59.72㎡23.1万円72LDK
2017年10月1,410万円1987年1月60.76㎡23.2万円63LDK
2017年9月2,580万円1987年1月90.57㎡28.5万円55LDK
2017年7月2,580万円1987年1月90.57㎡28.5万円55LDK
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