ブリリア志木Place売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
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3,276万円 6,237万円
坪単価 help_outline
306万円 317万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所埼玉県朝霞市三原3丁目
築年月2022年1月
総階数6階
総戸数44戸
専有面積35.34㎡ 〜 65.0㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約380円/㎡
管理費約144円/㎡
分譲会社
施工会社ファーストコーポレーション株式会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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ブリリア志木Placeについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県朝霞市三原3丁目に位置する「ブリリア志木Place」は、シンプルで高級感溢れる外観が特徴のマンションです。近隣には同様に高級なシニア向けマンションが新しく建てられており、周辺の街並みも洗練されています。この立地は落ち着いた住宅地としての魅力を持ちつつ、都心までのアクセスも良好なため、利便性にも優れています。

資産性の観点から見ると、この地域は今後の不動産価値上昇が期待されるエリアのひとつです。特に、高級志向のプロジェクトが次々と開発されており、これが地域全体の価値向上につながっています。一方で、マンションの規模や住民構成、隣接する高級マンションの存在などは所有リスクを上昇させる要素とも捉えられます。需要の変動や地域特有の事情を考慮し、慎重な物件選びが求められます。

築年数や管理状況については、公式な公開情報がある場合にはその確認が必要ですが、現状の評価としては良好に維持されているとの印象を受けます。この点も資産価値を高める一因となっていますが、長期的な保守管理に注目すべきでしょう。

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

ブリリア志木Placeの存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,083 100.0
2025年 143,941 102.0
2030年 145,839 103.4
2035年 147,265 104.4
2040年 147,886 104.8
2045年 147,750 104.7
2050年 146,963 104.2
※周囲の市区町村は 志木市, 新座市, 入間郡三芳町, 富士見市, 和光市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア志木Placeの最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア志木Placeは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では105.7万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリア志木Placeの存在する埼玉県朝霞市三原3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,980万円1995年1月56.12㎡53.1万円23LDK
2025年5月2,980万円1995年1月56.12㎡53.1万円23LDK
2025年4月2,380万円1995年5月63.6㎡37.4万円13LDK
2025年4月2,380万円1995年5月63.6㎡37.4万円13LDK
2025年4月4,150万円1997年8月85.58㎡48.5万円34LDK
2025年4月4,150万円1997年8月85.58㎡48.5万円34LDK
2025年4月2,980万円1993年2月77.37㎡38.5万円43LDK
2025年4月2,980万円1993年2月77.37㎡38.5万円43LDK
2025年4月3,330万円2006年8月69.9㎡47.6万円13LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13−16
築年月:1995年3月
専有面積:56.35㎡〜
相場価格:2,906万円
埼玉県朝霞市三原4丁目13−22
築年月:2010年2月
専有面積:71.35㎡〜
相場価格:4,104万円
埼玉県朝霞市三原4丁目13−89
築年月:2006年8月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:3,730万円
埼玉県朝霞市三原4丁目13−81
築年月:1995年2月
専有面積:57.4㎡〜
相場価格:2,751万円
埼玉県朝霞市三原3丁目23−5
築年月:1983年4月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:2,291万円
埼玉県朝霞市三原3丁目35−13
築年月:2015年2月
専有面積:53.72㎡〜
相場価格:3,320万円
埼玉県朝霞市三原3丁目
築年月:2026年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県朝霞市三原3丁目29−10
築年月:1986年2月
専有面積:63.23㎡〜
相場価格:2,117万円
埼玉県朝霞市三原3丁目31−68
築年月:1993年2月
専有面積:63.66㎡〜
相場価格:3,288万円
埼玉県朝霞市三原3丁目16−1
築年月:1998年3月
専有面積:72.32㎡〜
相場価格:3,865万円
埼玉県朝霞市三原3丁目30−2
築年月:2010年6月
専有面積:56.31㎡〜
相場価格:4,301万円
埼玉県朝霞市三原3丁目33−41
築年月:1992年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県朝霞市三原3丁目18−1
築年月:1988年1月
専有面積:65.56㎡〜
相場価格:2,991万円
埼玉県朝霞市三原3丁目26−1
築年月:1982年11月
専有面積:58.28㎡〜
相場価格:2,136万円
埼玉県朝霞市三原3丁目31−9
築年月:2000年7月
専有面積:75.25㎡〜
相場価格:3,813万円
埼玉県朝霞市三原3丁目29−10
築年月:1986年3月
専有面積:63.23㎡〜
相場価格:2,353万円
埼玉県朝霞市三原3丁目30−19
築年月:2019年11月
専有面積:68.12㎡〜
相場価格:5,484万円
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3−1
築年月:2009年3月
専有面積:62.89㎡〜
相場価格:3,814万円
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5−40
築年月:2004年1月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:3,965万円
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5−40
築年月:2004年1月
専有面積:72.63㎡〜
相場価格:4,278万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和志木タワー埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13−161995年3月56.35㎡〜2,906万円このマンションの相場を見る
プラウド志木サウスフォート埼玉県朝霞市三原4丁目13−222010年2月71.35㎡〜4,104万円このマンションの相場を見る
グランシア志木ビューレジデンス埼玉県朝霞市三原4丁目13−892006年8月69.9㎡〜3,730万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン志木埼玉県朝霞市三原4丁目13−811995年2月57.4㎡〜2,751万円このマンションの相場を見る
コーラルハイツ志木2埼玉県朝霞市三原3丁目23−51983年4月60.76㎡〜2,291万円このマンションの相場を見る
アルコード志木埼玉県朝霞市三原3丁目35−132015年2月53.72㎡〜3,320万円このマンションの相場を見る
エステムコートグラン朝霞台埼玉県朝霞市三原3丁目2026年11月----このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ志木3埼玉県朝霞市三原3丁目29−101986年2月63.23㎡〜2,117万円このマンションの相場を見る
ルアール志木埼玉県朝霞市三原3丁目31−681993年2月63.66㎡〜3,288万円このマンションの相場を見る
グローサス朝霞台パティオ&ガーデン埼玉県朝霞市三原3丁目16−11998年3月72.32㎡〜3,865万円このマンションの相場を見る
ベリスタ志木埼玉県朝霞市三原3丁目30−22010年6月56.31㎡〜4,301万円このマンションの相場を見る
グリーンアルファビル埼玉県朝霞市三原3丁目33−411992年7月----このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ志木朝霞台埼玉県朝霞市三原3丁目18−11988年1月65.56㎡〜2,991万円このマンションの相場を見る
朝霞台ハウス埼玉県朝霞市三原3丁目26−11982年11月58.28㎡〜2,136万円このマンションの相場を見る
志木パークホームズアリストコート埼玉県朝霞市三原3丁目31−92000年7月75.25㎡〜3,813万円このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ志木埼玉県朝霞市三原3丁目29−101986年3月63.23㎡〜2,353万円このマンションの相場を見る
イニシア志木レジデンス埼玉県朝霞市三原3丁目30−192019年11月68.12㎡〜5,484万円このマンションの相場を見る
アーデル朝霞台埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3−12009年3月62.89㎡〜3,814万円このマンションの相場を見る
ジェネシティE棟埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5−402004年1月62.65㎡〜3,965万円このマンションの相場を見る
ジェネシティW棟埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5−402004年1月72.63㎡〜4,278万円このマンションの相場を見る

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