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ルアール志木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,485万円 〜 4,431万円 （181万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原３丁目３１−６８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルアール志木の
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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性
ルアール志木の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 141,083 | 100.0 |
| 2025年 | 143,941 | 102.0 |
| 2030年 | 145,839 | 103.4 |
| 2035年 | 147,265 | 104.4 |
| 2040年 | 147,886 | 104.8 |
| 2045年 | 147,750 | 104.7 |
| 2050年 | 146,963 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 志木市, 新座市, 入間郡三芳町, 和光市, 富士見市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格
ルアール志木の最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルアール志木は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.3万円に比べて、築40年以上では105.5万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルアール志木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 64.4㎡ | 南西 | 1階 南西(64.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.66㎡ | 南西 | 3階 南西(63.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 80.94㎡ | 南 | 3階 南(80.94㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ルアール志木の存在する埼玉県朝霞市三原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1995年1月 | 56.12㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1995年1月 | 56.12㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,277万円 | 1996年7月 | 69.34㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,277万円 | 1996年7月 | 69.34㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1998年3月 | 80.22㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,250万円 | 1985年8月 | 54.7㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2000年6月 | 86.27㎡ | 47.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2000年6月 | 86.27㎡ | 47.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 1983年4月 | 67.2㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 1983年4月 | 67.2㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1985年11月 | 65.0㎡ | 38.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1985年11月 | 65.0㎡ | 38.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1995年1月 | 71.08㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1995年1月 | 71.08㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1986年1月 | 67.88㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1986年1月 | 67.88㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 56.1㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 56.1㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 79.32㎡ | 46.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 79.32㎡ | 46.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 79.32㎡ | 46.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 66.7㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 66.7㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,100万円 | 1995年1月 | 56.12㎡ | 55.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,100万円 | 1995年1月 | 56.12㎡ | 55.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2017年2月 | 65.5㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2017年2月 | 65.5㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,070万円 | 1986年1月 | 60.0㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,070万円 | 1986年1月 | 60.0㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1995年1月 | 56.12㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1995年1月 | 56.12㎡ | 53.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1995年5月 | 57.3㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,388万円 | 1983年4月 | 66.81㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,388万円 | 1983年4月 | 66.81㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1995年1月 | 56.12㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1995年1月 | 56.12㎡ | 53.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1995年5月 | 57.3㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1995年2月 | 60.88㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,160万円 | 2012年6月 | 71.78㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,399万円 | 1998年3月 | 76.39㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 2003年6月 | 65.73㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 2003年6月 | 65.73㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 2003年6月 | 65.73㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1983年4月 | 60.76㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1983年4月 | 60.76㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 84.25㎡ | 53.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 71.49㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1995年1月 | 70.34㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1995年1月 | 70.34㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1996年7月 | 56.91㎡ | 41.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1992年8月 | 69.24㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1996年7月 | 56.91㎡ | 41.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1992年8月 | 69.24㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1992年8月 | 69.24㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2003年6月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2003年6月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 82.13㎡ | 60.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 82.13㎡ | 60.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 63.9㎡ | 46.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2001年1月 | 61.74㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,299万円 | 2003年6月 | 84.42㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,299万円 | 2003年6月 | 84.42㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2006年8月 | 69.9㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2006年8月 | 69.9㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 1995年3月 | 77.37㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 1995年3月 | 77.37㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,250万円 | 1998年3月 | 72.24㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,250万円 | 1998年3月 | 72.24㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1983年4月 | 60.76㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1983年4月 | 60.76㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2012年6月 | 65.88㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 63.6㎡ | 46.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 63.6㎡ | 46.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2010年6月 | 66.51㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2010年6月 | 66.51㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 68.01㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 68.01㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 68.01㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1985年11月 | 63.0㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1985年11月 | 63.0㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1993年1月 | 64.4㎡ | 52.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 76.39㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,950万円 | 1993年2月 | 77.37㎡ | 38.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,999万円 | 2022年1月 | 63.0㎡ | 95.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,999万円 | 2022年1月 | 63.0㎡ | 95.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,950万円 | 1993年2月 | 77.37㎡ | 38.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2003年6月 | 81.56㎡ | 48.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2003年6月 | 81.56㎡ | 48.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1995年5月 | 57.3㎡ | 45.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1995年5月 | 57.3㎡ | 45.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 57.34㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 57.34㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 57.34㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 60.88㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2010年6月 | 70.15㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2010年6月 | 70.15㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,900万円 | 1995年1月 | 60.79㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,900万円 | 1995年1月 | 60.79㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン花野 | 埼玉県新座市東北２丁目 | 2006年2月 | 67.32㎡〜 | 4,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村志木 | 埼玉県新座市東北２丁目３２−３ | 1985年7月 | 55.06㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木ヒルズ | 埼玉県新座市東北２丁目１５−２２ | 1995年1月 | 57.38㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアコート志木プラシア | 埼玉県新座市東北２丁目１６−５ | 2006年3月 | 64.29㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ハイツアオキ | 埼玉県新座市東北２丁目１３−５ | 1980年2月 | 52.33㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ志木駅前 | 埼玉県新座市東北２丁目３０−７ | 1996年10月 | 67.8㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネグランステージ志木2 | 埼玉県新座市東北２丁目３４−２ | 1998年3月 | 62.96㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ志木マンション | 埼玉県新座市東北２丁目３３−８ | 1984年10月 | 54.0㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカフィクス志木 | 埼玉県新座市東北２丁目３７ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス新座志木 | 埼玉県新座市東北２丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア志木ガーデン | 埼玉県新座市東北２丁目２４−１４ | 2023年2月 | 67.26㎡〜 | 6,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ志木駅前 | 埼玉県新座市東北２丁目２９−１８ | 2010年1月 | 39.28㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルテックス21志木 | 埼玉県新座市東北２丁目２９−３０ | 1995年11月 | 71.59㎡〜 | 4,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア志木 | 埼玉県新座市東北２丁目４０−４ | 1995年11月 | 68.64㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木パークタワー | 埼玉県新座市東北２丁目３６−１４ | 2003年1月 | 55.02㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルテックス志木アイオン | 埼玉県新座市東北２丁目２９−３０ | 2009年1月 | 70.68㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ志木グランフォート | 埼玉県新座市東北２丁目３４−２７ | 2013年1月 | 55.26㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポス新座志木 | 埼玉県新座市東北２丁目２４−１７ | 1982年5月 | 48.95㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 埼玉県新座市東北２丁目１８−１５ | 2011年8月 | 69.0㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ志木駅前 | 埼玉県新座市東北２丁目３１−５ | 2006年7月 | 40.05㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
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