ランカフィクス志木売却査定・相場情報

住所埼玉県新座市東北2丁目37
築年月2024年10月
総階数12階
総戸数55戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
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ランカフィクス志木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ランカフィクス志木」は、埼玉県新座市東北二丁目に位置するマンションで、最寄りの「志木」駅から徒歩2分と非常に利便性の高い場所にあります。周辺は商業地域で、日常の買い物や食事の場には困りません。さらに、東京メトロ副都心線と有楽町線への乗り入れが可能な東武東上線のアクセスもあり、都心へのアクセスが良好です。

外観は現代的で、周囲の街並みに調和しています。高い資産価値を維持しており、再販時にも有利とされています。これにより、所有リスクは比較的低く、安心して投資することができるでしょう。築年数や管理の詳細については明記されていませんが、利便性と資産維持の観点から多くのバイヤーにとって魅力的な物件と言えるでしょう。管理状況の確認は重要ですが、商業地域にありながらも閑静な住環境を提供するこのマンションは、様々な生活スタイルに応えてくれます。

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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性

ランカフィクス志木の存在する埼玉県新座市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,017 100.0
2025年 167,343 100.8
2030年 167,176 100.7
2035年 166,326 100.2
2040年 165,193 99.5
2045年 164,112 98.9
2050年 162,926 98.1
※周囲の市区町村は 志木市, 朝霞市, 入間郡三芳町, 富士見市, さいたま市桜区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格

ランカフィクス志木の最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランカフィクス志木は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では104.3万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ランカフィクス志木の存在する埼玉県新座市東北2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2006年6月72.73㎡68.5万円153LDK
2025年4月6,380万円2003年2月77.35㎡82.5万円63LDK
2025年4月5,199万円2003年8月75.14㎡69.2万円73LDK
2025年3月5,980万円2023年8月71.0㎡84.2万円23LDK
2025年3月490万円1968年4月29.39㎡16.7万円41LDK
2025年3月2,480万円1984年9月54.0㎡45.9万円12LDK
2025年3月2,480万円1984年9月54.0㎡45.9万円12LDK
2025年3月5,180万円2012年12月65.0㎡79.7万円83LDK
2025年3月880万円1968年6月26.04㎡33.8万円51LDK
2025年3月3,780万円2003年8月72.0㎡52.5万円63LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県志木市幸町1丁目1−20
築年月:1981年3月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:1,668万円
埼玉県志木市幸町1丁目4−31
築年月:2005年10月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:4,020万円
埼玉県志木市幸町1丁目6−31
築年月:2018年1月
専有面積:70.13㎡〜
相場価格:5,242万円
埼玉県志木市幸町1丁目4−16
築年月:2006年11月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:2,997万円
埼玉県志木市幸町1丁目4−19
築年月:2014年3月
専有面積:55.71㎡〜
相場価格:3,882万円
埼玉県志木市幸町1丁目8−40
築年月:1986年7月
専有面積:50.43㎡〜
相場価格:1,977万円
埼玉県志木市幸町1丁目6−45
築年月:2017年1月
専有面積:54.97㎡〜
相場価格:3,968万円
埼玉県志木市幸町1丁目6−19
築年月:2009年2月
専有面積:70.88㎡〜
相場価格:4,884万円
埼玉県新座市東北1丁目2−4
築年月:2007年10月
専有面積:63.12㎡〜
相場価格:3,401万円
埼玉県新座市東北1丁目2−4
築年月:2007年10月
専有面積:49.11㎡〜
相場価格:2,745万円
埼玉県新座市東北1丁目2−4
築年月:2007年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県新座市東北1丁目1−14
築年月:2007年12月
専有面積:57.96㎡〜
相場価格:2,926万円
埼玉県新座市東北1丁目8−8
築年月:1968年4月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:516万円
埼玉県新座市東北1丁目8−13
築年月:2003年8月
専有面積:65.72㎡〜
相場価格:3,543万円
埼玉県新座市東北1丁目
築年月:2023年10月
専有面積:56.66㎡〜
相場価格:4,813万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目11−30
築年月:1982年2月
専有面積:57.66㎡〜
相場価格:1,197万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目12−23
築年月:2016年2月
専有面積:68.31㎡〜
相場価格:3,107万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目1−41
築年月:1989年1月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:2,085万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目10−15
築年月:1996年7月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:2,634万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目3−55
築年月:2001年10月
専有面積:75.94㎡〜
相場価格:2,573万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コーラルハイツ志木埼玉県志木市幸町1丁目1−201981年3月60.57㎡〜1,668万円このマンションの相場を見る
ユアコート志木幸町埼玉県志木市幸町1丁目4−312005年10月66.93㎡〜4,020万円このマンションの相場を見る
イニシア志木埼玉県志木市幸町1丁目6−312018年1月70.13㎡〜5,242万円このマンションの相場を見る
パークホームズ志木ステーションレジデンス埼玉県志木市幸町1丁目4−162006年11月58.34㎡〜2,997万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス志木グローリオ埼玉県志木市幸町1丁目4−192014年3月55.71㎡〜3,882万円このマンションの相場を見る
コスモ志木埼玉県志木市幸町1丁目8−401986年7月50.43㎡〜1,977万円このマンションの相場を見る
エクセレントシティ志木埼玉県志木市幸町1丁目6−452017年1月54.97㎡〜3,968万円このマンションの相場を見る
プラウド志木埼玉県志木市幸町1丁目6−192009年2月70.88㎡〜4,884万円このマンションの相場を見る
グローリオ志木EAST埼玉県新座市東北1丁目2−42007年10月63.12㎡〜3,401万円このマンションの相場を見る
グローリオ志木WEST埼玉県新座市東北1丁目2−42007年10月49.11㎡〜2,745万円このマンションの相場を見る
グローリオ志木埼玉県新座市東北1丁目2−42007年10月----このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ志木埼玉県新座市東北1丁目1−142007年12月57.96㎡〜2,926万円このマンションの相場を見る
志木住宅埼玉県新座市東北1丁目8−81968年4月26.0㎡〜516万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ志木埼玉県新座市東北1丁目8−132003年8月65.72㎡〜3,543万円このマンションの相場を見る
パークホームズ志木コンフォートテラス埼玉県新座市東北1丁目2023年10月56.66㎡〜4,813万円このマンションの相場を見る
朝霞台ローヤルコーポ埼玉県朝霞市泉水3丁目11−301982年2月57.66㎡〜1,197万円このマンションの相場を見る
スカイヒルズメイツ朝霞台埼玉県朝霞市泉水3丁目12−232016年2月68.31㎡〜3,107万円このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ埼玉県朝霞市泉水3丁目1−411989年1月60.75㎡〜2,085万円このマンションの相場を見る
コスモ朝霞台フォレスト埼玉県朝霞市泉水3丁目10−151996年7月60.57㎡〜2,634万円このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ朝霞台埼玉県朝霞市泉水3丁目3−552001年10月75.94㎡〜2,573万円このマンションの相場を見る

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