ユアコート志木幸町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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4,012万円 5,818万円
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198万円 213万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1150200250

最終更新日:

住所埼玉県志木市幸町1丁目4−31
築年月2005年10月
総階数8階
総戸数77戸
専有面積66.93㎡ 〜 90.44㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸窓防犯センサー
全戸分トランクルーム
シャワートイレ
スロップシンク
ディスポーザー
可動式面格子
100メガIN
LAN配線
フラットフロア
TES床暖房
ホルム対策
全戸南西・南東向き
提供公園
集会室
no_photography

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ユアコート志木幸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ユアコート志木幸町は埼玉県志木市幸町に位置するマンションで、充実した周辺環境が魅力です。志木駅や商業施設へのアクセスが良く、日常の生活に便利な立地にあります。外観は現代的で高層マンション独特のシンプルで洗練されたデザインが特徴的です。資産性に関しては、交通機関や商業施設へのアクセスの良さがポイントとなり、中長期的に見ても地域の需要が安定していることから一定の資産価値が期待できます。しかし、築年数や管理状況によって所有のリスクが変化することもあり得ます。特に築年数が経過している場合、修繕費用がかさむ可能性があるため、購入・所有する際は建物の管理状況や修繕履歴についても確認が必要です。不動産市場におけるマンションタイプの安定性を考慮すると、家族世帯や投資目的どちらにも適した選択肢となり得るでしょう。

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人口予測から見た埼玉県志木市の資産性・将来性

ユアコート志木幸町の存在する埼玉県志木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,346 100.0
2025年 76,666 101.8
2030年 77,221 102.5
2035年 77,444 102.8
2040年 77,357 102.7
2045年 77,047 102.3
2050年 76,611 101.7
※周囲の市区町村は 新座市, 朝霞市, 入間郡三芳町, 富士見市, さいたま市桜区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格

ユアコート志木幸町の最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユアコート志木幸町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では104.6万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユアコート志木幸町の存在する埼玉県志木市幸町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,280万円1986年7月86.71㎡37.8万円32LDK
2025年4月3,280万円1986年7月86.71㎡37.8万円32LDK
2025年4月4,190万円1997年11月72.87㎡57.5万円23LDK
2025年3月2,180万円1987年4月65.0㎡33.5万円13LDK
2025年3月2,180万円1987年4月65.0㎡33.5万円33LDK
2025年3月3,880万円2001年5月87.14㎡44.5万円83LDK
2025年3月3,299万円1986年7月66.96㎡49.3万円33LDK
2025年3月3,299万円1986年7月66.96㎡49.3万円33LDK
2025年2月3,700万円1997年11月71.69㎡51.6万円23LDK
2025年2月1,290万円1986年3月55.89㎡23.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県志木市幸町1丁目1−20
築年月:1981年3月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:1,765万円
埼玉県志木市幸町1丁目6−31
築年月:2018年1月
専有面積:70.13㎡〜
相場価格:5,242万円
埼玉県志木市幸町1丁目4−16
築年月:2006年11月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:2,997万円
埼玉県志木市幸町1丁目4−19
築年月:2014年3月
専有面積:55.71㎡〜
相場価格:3,855万円
埼玉県志木市幸町1丁目8−40
築年月:1986年7月
専有面積:50.43㎡〜
相場価格:1,977万円
埼玉県志木市幸町1丁目6−45
築年月:2017年1月
専有面積:54.97㎡〜
相場価格:3,977万円
埼玉県志木市幸町1丁目6−19
築年月:2009年2月
専有面積:70.88㎡〜
相場価格:4,884万円
埼玉県新座市東北1丁目2−4
築年月:2007年10月
専有面積:63.12㎡〜
相場価格:3,378万円
埼玉県新座市東北1丁目2−4
築年月:2007年10月
専有面積:49.11㎡〜
相場価格:2,745万円
埼玉県新座市東北1丁目2−4
築年月:2007年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県新座市東北1丁目1−14
築年月:2007年12月
専有面積:57.96㎡〜
相場価格:2,910万円
埼玉県新座市東北1丁目8−8
築年月:1968年4月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:516万円
埼玉県新座市東北1丁目8−13
築年月:2003年8月
専有面積:65.72㎡〜
相場価格:3,543万円
埼玉県新座市東北1丁目
築年月:2023年10月
専有面積:56.66㎡〜
相場価格:4,813万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目11−30
築年月:1982年2月
専有面積:57.66㎡〜
相場価格:1,200万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目12−23
築年月:2016年2月
専有面積:68.31㎡〜
相場価格:3,107万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目1−41
築年月:1989年1月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:2,026万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目10−15
築年月:1996年7月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:2,522万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目3−55
築年月:2001年10月
専有面積:75.94㎡〜
相場価格:2,573万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目12−13
築年月:1975年6月
専有面積:48.2㎡〜
相場価格:1,086万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プラウド志木埼玉県志木市幸町1丁目6−192009年2月70.88㎡〜4,884万円このマンションの相場を見る
グローリオ志木EAST埼玉県新座市東北1丁目2−42007年10月63.12㎡〜3,378万円このマンションの相場を見る
グローリオ志木WEST埼玉県新座市東北1丁目2−42007年10月49.11㎡〜2,745万円このマンションの相場を見る
グローリオ志木埼玉県新座市東北1丁目2−42007年10月----このマンションの相場を見る
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クレアホームズ志木埼玉県新座市東北1丁目8−132003年8月65.72㎡〜3,543万円このマンションの相場を見る
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スカイヒルズメイツ朝霞台埼玉県朝霞市泉水3丁目12−232016年2月68.31㎡〜3,107万円このマンションの相場を見る
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コスモ朝霞台フォレスト埼玉県朝霞市泉水3丁目10−151996年7月60.57㎡〜2,522万円このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ朝霞台埼玉県朝霞市泉水3丁目3−552001年10月75.94㎡〜2,573万円このマンションの相場を見る
ローリエ朝霞台埼玉県朝霞市泉水3丁目12−131975年6月48.2㎡〜1,086万円このマンションの相場を見る

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