ザ・ステイツ志木朝霞台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
2,985万円 3,716万円
坪単価 help_outline
147万円 151万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100250

最終更新日:

住所埼玉県朝霞市三原3丁目18−1
築年月1988年1月
総階数7階
総戸数60戸
間取り
アクセス
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ザ・ステイツ志木朝霞台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・ステイツ志木朝霞台」は埼玉県朝霞市三原3丁目18-1に所在するマンションで、利便性の高いロケーションに位置しています。最寄り駅は東武東上線「朝霞台駅」から徒歩6分、JR武蔵野線「北朝霞駅」から徒歩7分、東武東上線「志木駅」から徒歩14分であり、交通アクセスが非常に良好です。周辺環境は商業施設、飲食店、公共施設が整っており、生活の利便性を高めています。

外観は現代的なデザインを持ち、シンプルでありながら洗練された印象があります。そのため、建物自体の資産価値も安定しており、長期的な資産形成にも適しています。また、最寄り駅へのアクセスの良さから、賃貸ニーズが高いエリアに位置しており、投資物件としての魅力も兼ね備えています。

ただし、周辺地域の開発状況や不動産市況によっては、将来的な資産価値には変動リスクがあります。また、築年数についての正確な情報は確認できなかったものの、管理状況が良好であるか、市場評価を常時チェックすることが所有リスクの軽減に役立ちます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

ザ・ステイツ志木朝霞台の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,083 100.0
2025年 143,941 102.0
2030年 145,839 103.4
2035年 147,265 104.4
2040年 147,886 104.8
2045年 147,750 104.7
2050年 146,963 104.2
※周囲の市区町村は 志木市, 新座市, 和光市, 入間郡三芳町, 富士見市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北朝霞駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ステイツ志木朝霞台の最寄り北朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ステイツ志木朝霞台は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.1万円に比べて、築40年以上では97.0万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・ステイツ志木朝霞台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
68.79㎡
3階 北
2SLDK
68.79㎡
4階 東
3LDK
75.39㎡
4階 南
4LDK
83.63㎡
4階 北東
4LDK
75.39㎡
4階 北東
3LDK
75.39㎡
5階 北
3LDK
68.79㎡
6階 北
3LDK
68.79㎡
6階 南西
3LDK
65.56㎡
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ザ・ステイツ志木朝霞台の存在する埼玉県朝霞市三原3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,330万円2006年8月69.9㎡47.6万円13LDK
2025年4月3,330万円2006年8月69.9㎡47.6万円13LDK
2025年4月4,480万円2012年6月71.78㎡62.4万円23LDK
2025年4月1,999万円1983年4月60.76㎡32.9万円32LDK
2025年4月1,999万円1983年4月60.76㎡32.9万円32LDK
2025年4月1,580万円1996年7月60.24㎡26.2万円32LDK
2025年4月1,580万円1996年7月60.24㎡26.2万円32LDK
2025年4月5,190万円2003年6月81.56㎡63.6万円44LDK
2025年4月5,190万円2003年6月81.56㎡63.6万円44LDK
2025年3月3,480万円1996年2月79.32㎡43.9万円74LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県朝霞市三原2丁目14−14
築年月:2017年2月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:4,066万円
埼玉県朝霞市三原2丁目19−38
築年月:1985年8月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:1,214万円
埼玉県朝霞市三原2丁目19−60
築年月:1991年5月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:2,615万円
埼玉県朝霞市三原2丁目20−19
築年月:1985年11月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,093万円
埼玉県朝霞市三原2丁目20−2
築年月:1995年3月
専有面積:77.37㎡〜
相場価格:3,278万円
埼玉県朝霞市三原2丁目16−14
築年月:1997年8月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:2,858万円
埼玉県朝霞市三原2丁目20−1
築年月:1993年2月
専有面積:75.41㎡〜
相場価格:3,288万円
埼玉県朝霞市三原2丁目22−21
築年月:1995年1月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:2,742万円
埼玉県朝霞市三原2丁目16−1
築年月:1997年6月
専有面積:60.64㎡〜
相場価格:2,659万円
埼玉県朝霞市三原2丁目22−28
築年月:1992年8月
専有面積:69.24㎡〜
相場価格:3,226万円
埼玉県朝霞市三原2丁目32−13
築年月:2001年11月
専有面積:65.65㎡〜
相場価格:3,051万円
埼玉県朝霞市西原1丁目
築年月:2023年11月
専有面積:40.93㎡〜
相場価格:5,638万円
埼玉県朝霞市西原1丁目2−20
築年月:2012年3月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:3,912万円
埼玉県朝霞市西原1丁目4−32
築年月:1998年2月
専有面積:61.79㎡〜
相場価格:3,846万円
埼玉県朝霞市西原1丁目8−30
築年月:2006年6月
専有面積:55.42㎡〜
相場価格:4,006万円
埼玉県朝霞市西原1丁目2−14
築年月:1981年10月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:1,821万円
埼玉県朝霞市西原1丁目3−23
築年月:1981年8月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:2,090万円
埼玉県朝霞市西弁財2丁目6−35
築年月:2012年4月
専有面積:55.62㎡〜
相場価格:3,561万円
埼玉県朝霞市西弁財2丁目1−23
築年月:2000年2月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:3,182万円
埼玉県朝霞市西弁財1丁目11−1
築年月:2008年10月
専有面積:58.46㎡〜
相場価格:4,008万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベン志木エグゼクティア埼玉県朝霞市三原2丁目14−142017年2月65.5㎡〜4,066万円このマンションの相場を見る
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シンメイ志木第2マンション埼玉県朝霞市三原2丁目20−191985年11月60.0㎡〜2,093万円このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル志木2番館埼玉県朝霞市三原2丁目20−21995年3月77.37㎡〜3,278万円このマンションの相場を見る
コスモ志木グランデ埼玉県朝霞市三原2丁目16−141997年8月60.9㎡〜2,858万円このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル志木埼玉県朝霞市三原2丁目20−11993年2月75.41㎡〜3,288万円このマンションの相場を見る
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クレヴィア朝霞台埼玉県朝霞市西原1丁目2023年11月40.93㎡〜5,638万円このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞台西原埼玉県朝霞市西原1丁目2−202012年3月55.56㎡〜3,912万円このマンションの相場を見る
ドレイク北朝霞スカイオアシス埼玉県朝霞市西原1丁目4−321998年2月61.79㎡〜3,846万円このマンションの相場を見る
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センチュリー朝霞台ロベストカーサ埼玉県朝霞市西弁財2丁目6−352012年4月55.62㎡〜3,561万円このマンションの相場を見る
レクセルガーデン朝霞台埼玉県朝霞市西弁財2丁目1−232000年2月65.4㎡〜3,182万円このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞台駅前3番館埼玉県朝霞市西弁財1丁目11−12008年10月58.46㎡〜4,008万円このマンションの相場を見る

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