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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原２丁目２２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約261円/㎡ |
| 管理費 | 約52円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「志木南パークホームズ」は、埼玉県朝霞市に位置するマンションで、築年数や管理状況、資産性に優れています。朝霞市三原の静かな住宅街に位置し、周辺環境は落ち着いており、生活利便性が高いとされています。近隣には駐車場や公園、スーパーがあり、家族連れや単身者にも適した環境です。
外観はシンプルかつ洗練されていて、ブランディングに成功している印象を与えます。また、建築年数を意識した管理が行き届いており、資産価値の維持が期待されます。推定相場は坪あたり約177万円、賃料は坪あたり7,137円で利回りは4.84％とミドルクラスの水準にあります。中古市場での売買履歴もあり、流動性のある資産とされています。
しかし、都市部外れにあるため、都心アクセスの時間が掛かる可能性や、今後の市場変動、築年による老朽リスクがあります。資産価値の観点からも、購入時には市場調査や築年数に応じたリスクを考慮することが肝心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 141,083 | 100.0 |
| 2025年 | 143,941 | 102.0 |
| 2030年 | 145,839 | 103.4 |
| 2035年 | 147,265 | 104.4 |
| 2040年 | 147,886 | 104.8 |
| 2045年 | 147,750 | 104.7 |
| 2050年 | 146,963 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.08㎡ | 北 | 1階 北(71.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 56.12㎡ | 東 | 1階 東(56.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.79㎡ | 東 | 1階 東(60.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.12㎡ | 東 | 2階 東(56.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.79㎡ | 東 | 2階 東(60.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 65.12㎡ | 北 | 2階 北(65.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.34㎡ | 南西 | 2階 南西(70.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.12㎡ | 東 | 3階 東(56.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.12㎡ | 東 | 4階 東(56.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.12㎡ | 東 | 5階 東(56.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 56.19㎡ | 東 | 6階 東(56.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.79㎡ | 東 | 7階 東(60.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.34㎡ | 南西 | 7階 南西(70.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.34㎡ | 北 | 7階 北(70.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.12㎡ | 東 | 7階 東(56.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.79㎡ | 東 | 8階 東(60.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 56.12㎡ | 東 | 8階 東(56.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.79㎡ | 東 | 9階 東(60.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 56.12㎡ | 東 | 9階 東(56.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 56.12㎡ | 東 | 10階 東(56.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.79㎡ | 東 | 10階 東(60.79㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 56.12㎡ | 東 | 11階 東(56.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.79㎡ | 東 | 11階 東(60.79㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 56.12㎡ | 東 | 11階 東(56.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1995年5月 | 63.6㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1995年5月 | 63.6㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1997年8月 | 85.58㎡ | 48.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1997年8月 | 85.58㎡ | 48.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1993年2月 | 77.37㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1993年2月 | 77.37㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,330万円 | 2006年8月 | 69.9㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,330万円 | 2006年8月 | 69.9㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 71.78㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,999万円 | 1983年4月 | 60.76㎡ | 32.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン志木エグゼクティア | 埼玉県朝霞市三原２丁目１４−１４ | 2017年2月 | 65.5㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション志木 | 埼玉県朝霞市三原２丁目１９−３８ | 1985年8月 | 33.58㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントジョンズハウス志木 | 埼玉県朝霞市三原２丁目１９−６０ | 1991年5月 | 66.9㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ志木第2マンション | 埼玉県朝霞市三原２丁目２０−１９ | 1985年11月 | 60.0㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル志木2番館 | 埼玉県朝霞市三原２丁目２０−２ | 1995年3月 | 77.37㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ志木グランデ | 埼玉県朝霞市三原２丁目１６−１４ | 1997年8月 | 60.9㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル志木 | 埼玉県朝霞市三原２丁目２０−１ | 1993年2月 | 75.41㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート志木2番館 | 埼玉県朝霞市三原２丁目１６−１ | 1997年6月 | 60.64㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ志木グランテラス | 埼玉県朝霞市三原２丁目２２−２８ | 1992年8月 | 69.24㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木朝霞台パークホームズ | 埼玉県朝霞市三原２丁目３２−１３ | 2001年11月 | 65.65㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞台駅前3番館 | 埼玉県朝霞市西弁財１丁目１１−１ | 2008年10月 | 58.46㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞台駅前2番館 | 埼玉県朝霞市西弁財１丁目１０−９ | 2004年9月 | 58.09㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ朝霞台 | 埼玉県朝霞市西弁財１丁目９−１１ | 1996年2月 | 60.99㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート朝霞台 | 埼玉県朝霞市西弁財１丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド志木サウスフォート | 埼玉県朝霞市三原４丁目１３−２２ | 2010年2月 | 71.35㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシア志木ビューレジデンス | 埼玉県朝霞市三原４丁目１３−８９ | 2006年8月 | 69.9㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン志木 | 埼玉県朝霞市三原４丁目１３−８１ | 1995年2月 | 57.4㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ志木2 | 埼玉県朝霞市三原３丁目２３−５ | 1983年4月 | 60.76㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコード志木 | 埼玉県朝霞市三原３丁目３５−１３ | 2015年2月 | 53.72㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ志木3 | 埼玉県朝霞市三原３丁目２９−１０ | 1986年2月 | 63.23㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
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