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目黒ローヤルコーポ

目黒ローヤルコーポの売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
2,659万円 〜 3,409万円
（289万円 〜 292万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都目黒区三田２丁目１５−２
築年月1972年10月
総階数6階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

目黒ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「目黒ローヤルコーポ」は、1972年に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は26戸で、JR山手線「目黒」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などさまざまな施設があります。例えば、目黒三田通り店までは徒歩約339m、目黒二丁目店までは徒歩約446m、中目黒店までは徒歩約458mです。また、上大崎2丁目店までは徒歩約432m、中目黒四丁目店までは徒歩約472mの距離にあります。お気に入りの飲食店も近くにあり、徒歩数分で行ける距離にラーメン隊や和酒バル KIRAZ、しら石、Osteria del Ciao(オステリア デル チャオ)、wellk(ウェルク)などがあります。

目黒ローヤルコーポの周辺には病院や薬局も充実しており、せらび恵比寿や大久保歯科医院までは徒歩約136mや244mと近い距離にあります。さらに、ファーマシィ薬局 恵比寿中央までは徒歩約304m、クオール薬局恵比寿店までは徒歩約321mの場所にあります。

また、商業施設では恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩約539mの距離にあります。公共施設としてはアルジェリア民主人民共和国大使館やポーランド共和国大使館が近くにあり、目黒清掃工場緩衝緑地や田道広場公園、恵比寿南一公園などの公園も徒歩圏内に位置しています。周辺には田道小学校内学童保育クラブや目黒区立田道小学校、防衛省 統合幕僚学校などの学校もあります。さらに、ニチイキッズ恵比寿保育園や目黒三田保育園キミトミライト、目黒保育園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

目黒ローヤルコーポは、周辺施設が充実しており、交通の便も良いため、暮らしやすい環境です。マンション内には管理体制が整っており、住戸には便利な設備が充実しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全も守られています。目黒ローヤルコーポは、魅力的なマンションであり、快適な生活を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

目黒ローヤルコーポの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

目黒ローヤルコーポの最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒ローヤルコーポは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価839.8万円に比べて、築40年以上では342.9万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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目黒ローヤルコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
1DK
30.46㎡
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2階 北西
1LDK
38.56㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1LDK
38.57㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
２ＤＫ
38.56㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 30.46㎡ 北西 1階 北西(30.46㎡)を無料査定する
2 1LDK 38.56㎡ 北西 2階 北西(38.56㎡)を無料査定する
2 1LDK 38.57㎡ 北西 2階 北西(38.57㎡)を無料査定する
3 ２ＤＫ 38.56㎡ 北西 3階 北西(38.56㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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目黒ローヤルコーポの存在する東京都目黒区三田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,980万円1999年8月101.5㎡196.8万円72LDK
2024年11月11,580万円2002年2月67.86㎡170.6万円12LDK
2024年11月11,580万円2002年2月67.86㎡170.6万円12LDK
2024年11月19,980万円1999年8月101.5㎡196.8万円72LDK
2024年11月8,980万円1999年8月55.98㎡160.4万円41LDK
2024年11月8,980万円1999年8月55.98㎡160.4万円41LDK
2024年11月5,080万円1967年12月49.6㎡102.4万円62LDK
2024年11月5,080万円1967年12月49.6㎡102.4万円62LDK
2024年11月7,480万円1977年8月49.86㎡150.0万円52LDK
2024年11月7,480万円1977年8月49.86㎡150.0万円52LDK
2024年11月7,480万円1977年8月49.86㎡150.0万円62LDK
2024年11月7,480万円1977年8月49.86㎡150.0万円62LDK
2024年11月15,000万円1974年12月143.51㎡104.5万円34LDK
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2024年11月29,800万円1994年7月81.94㎡363.7万円73LDK
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2024年10月4,300万円2004年4月26.93㎡159.7万円61R
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2024年10月11,180万円1979年9月70.7㎡158.1万円62LDK
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2024年10月5,280万円2002年1月36.14㎡146.1万円21K
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2024年10月15,500万円1974年12月143.51㎡108.0万円24LDK
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2024年10月5,780万円2002年1月33.2㎡174.1万円11K
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2024年10月4,380万円1965年7月57.86㎡75.7万円42LDK
2024年10月4,380万円1965年7月57.86㎡75.7万円42LDK
2024年9月12,800万円2002年2月60.06㎡213.1万円42LDK
2024年9月17,300万円1974年12月143.51㎡120.5万円33LDK
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2024年9月12,800万円2002年2月60.06㎡213.1万円42LDK
2024年9月11,000万円1969年4月94.09㎡116.9万円33LDK
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2024年9月23,000万円1994年7月84.22㎡273.1万円191LDK
2024年9月23,000万円1994年7月84.22㎡273.1万円191LDK
2024年9月7,480万円1970年1月65.32㎡114.5万円53LDK
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2024年9月2,998万円1970年11月35.28㎡85.0万円31LDK
2024年9月2,998万円1970年11月35.28㎡85.0万円31LDK
2024年8月5,490万円1967年12月69.6㎡78.9万円41LDK
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2024年8月5,490万円1967年12月69.6㎡78.9万円61LDK
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2024年8月11,680万円2002年2月67.86㎡172.1万円22LDK
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2024年8月49,800万円1994年7月134.01㎡371.6万円302LDK
2024年8月49,800万円1994年7月134.01㎡371.6万円302LDK
2024年8月8,380万円2002年2月51.54㎡162.6万円41LDK
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2024年7月4,990万円1975年11月47.79㎡104.4万円52LDK
2024年7月7,980万円1979年9月70.7㎡112.9万円63LDK
2024年7月7,980万円1979年9月70.7㎡112.9万円63LDK
2024年7月13,200万円2002年2月67.86㎡194.5万円42LDK
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2024年6月4,980万円1985年11月47.38㎡105.1万円12LDK
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2024年6月2,100万円1964年11月27.45㎡76.5万円41R
2024年6月2,100万円1964年11月27.45㎡76.5万円41R
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2024年6月3,180万円1995年2月25.65㎡124.0万円11R
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2024年6月3,200万円2009年10月21.44㎡149.3万円11K
2024年6月3,200万円2009年10月21.44㎡149.3万円11K
2024年6月25,000万円1994年7月84.22㎡296.8万円191LDK
2024年6月25,000万円1994年7月84.22㎡296.8万円191LDK
2024年6月17,300万円1974年12月143.51㎡120.5万円23LDK
2024年6月17,300万円1974年12月143.51㎡120.5万円23LDK
2024年6月11,980万円1990年9月58.28㎡205.6万円21LDK
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2024年5月10,500万円1974年12月143.51㎡73.2万円34LDK
2024年5月10,500万円1974年12月143.51㎡73.2万円34LDK
2024年5月4,180万円1965年7月41.46㎡100.8万円31LDK
2024年5月4,180万円1965年7月41.46㎡100.8万円31LDK
2024年5月17,700万円1974年12月143.51㎡123.3万円43LDK
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2024年5月7,480万円1979年9月66.3㎡112.8万円62LDK
2024年5月12,980万円1990年9月62.64㎡207.2万円11LDK
2024年5月12,980万円1990年9月62.64㎡207.2万円11LDK
2024年5月7,480万円1979年9月66.3㎡112.8万円62LDK
2024年5月21,980万円1994年7月81.94㎡268.2万円72LDK
2024年5月21,980万円1994年7月81.94㎡268.2万円72LDK
2024年5月14,080万円1990年9月64.51㎡218.3万円11LDK
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2024年5月1,850万円1970年11月29.35㎡63.0万円31K
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2024年4月4,480万円1965年7月46.55㎡96.2万円31LDK
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2024年4月23,000万円1994年7月81.94㎡280.7万円202LDK
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2024年4月8,499万円1979年9月66.3㎡128.2万円23LDK
2024年4月8,499万円1979年9月66.3㎡128.2万円23LDK
2024年4月12,980万円1990年9月62.64㎡207.2万円21LDK
2024年4月12,980万円1990年9月62.64㎡207.2万円21LDK
2024年3月3,490万円1967年12月37.4㎡93.3万円11LDK
2024年3月3,490万円1967年12月37.4㎡93.3万円11LDK
2024年3月23,800万円1999年8月132.95㎡179.0万円102LDK
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朝日第2中目黒マンション東京都目黒区中目黒２丁目９−６1977年9月25.65㎡〜2,672万円〜このマンションの相場を見る
マンション中目黒東京都目黒区中目黒２丁目３−１２1971年6月42.61㎡〜5,021万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル中目黒3東京都目黒区中目黒２丁目８−１７2001年3月61.0㎡〜8,582万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2中目黒東京都目黒区中目黒２丁目１０−１０1978年3月30.7㎡〜3,064万円〜このマンションの相場を見る
プライムフィット中目黒東京都目黒区中目黒２丁目1989年10月33.87㎡〜4,794万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイド中目黒東京都目黒区中目黒２丁目６−２５1980年10月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク中目黒4東京都目黒区中目黒２丁目８−７2001年2月33.01㎡〜5,576万円〜このマンションの相場を見る
メゾーネ中目黒東京都目黒区中目黒２丁目１０−１９1986年2月15.72㎡〜2,295万円〜このマンションの相場を見る
プレール中目黒東京都目黒区中目黒２丁目１０−８1999年9月22.16㎡〜3,694万円〜このマンションの相場を見る
テラス恵比寿の丘東京都目黒区中目黒２丁目１−２３2006年7月48.74㎡〜1億1,297万円〜このマンションの相場を見る
目黒台スカイマンション東京都目黒区三田２丁目６−１７1979年9月39.0㎡〜4,504万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム目黒三田東京都目黒区三田２丁目１４−１1985年9月160.38㎡〜2億3,216万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン恵比寿東京都目黒区三田２丁目１０−１４2002年2月40.05㎡〜6,578万円〜このマンションの相場を見る
目黒が丘マンション東京都目黒区三田２丁目１０−６０1969年8月22.86㎡〜2,738万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア恵比寿id東京都目黒区三田２丁目１０−７１2004年5月25.01㎡〜3,392万円〜このマンションの相場を見る
セボンメイフェア恵比寿東京都目黒区三田２丁目１８−１９2003年7月84.66㎡〜1億472万円〜このマンションの相場を見る
目黒マンション東京都目黒区三田２丁目７1967年1月26.0㎡〜2,031万円〜このマンションの相場を見る
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