ロマネスク六甲売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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884万円 1,040万円
坪単価 help_outline
157万円 162万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目1−14
築年月1990年7月
総階数8階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約461円/㎡
管理費約569円/㎡
分譲会社
施工会社宮内建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ロマネスク六甲の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク六甲の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク六甲は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では63.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロマネスク六甲の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
ワンルーム
18.58㎡
3階 南
ワンルーム
18.58㎡
3階 南
1K
18.58㎡
5階 南
ワンルーム
21.19㎡
5階 北
1K
18.58㎡
5階 南
1K
18.58㎡
7階 南
1K
20.88㎡
7階 北
1K
20.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 18.58㎡ 2階 南(18.58㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.58㎡ 3階 南(18.58㎡)を無料査定する
3 1K 18.58㎡ 3階 南(18.58㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.19㎡ 5階 南(21.19㎡)を無料査定する
5 1K 18.58㎡ 5階 北(18.58㎡)を無料査定する
5 1K 18.58㎡ 5階 南(18.58㎡)を無料査定する
7 1K 20.88㎡ 7階 南(20.88㎡)を無料査定する
7 1K 20.38㎡ 7階 北(20.38㎡)を無料査定する
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ロマネスク六甲の存在する兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月490万円1990年6月21.19㎡23.1万円51R
2025年1月490万円1990年6月21.19㎡23.1万円51R
2025年1月490万円1990年6月21.19㎡23.1万円51R
2025年1月4,280万円1987年5月61.32㎡69.8万円73LDK
2024年6月2,680万円1993年7月51.08㎡52.5万円62LDK
2024年6月2,680万円1993年7月51.08㎡52.5万円62LDK
2023年12月580万円1991年5月18.8㎡30.9万円31K
2023年10月470万円1991年5月22.04㎡21.3万円11K
2023年10月3,480万円1987年5月65.7㎡53.0万円73LDK
2023年8月3,980万円1993年7月51.08㎡77.9万円62LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:40.51㎡〜
相場価格:922万円
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築年月:1977年11月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:1,273万円
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兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3−17
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目
築年月:1981年12月
専有面積:46.49㎡〜
相場価格:1,464万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目2−7
築年月:1977年4月
専有面積:45.6㎡〜
相場価格:1,362万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1−8
築年月:2008年10月
専有面積:68.38㎡〜
相場価格:5,547万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3−27
築年月:1987年12月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:2,042万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1−18
築年月:1981年12月
専有面積:15.78㎡〜
相場価格:535万円
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3−2
築年月:1995年9月
専有面積:37.25㎡〜
相場価格:2,226万円
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3−13
築年月:1998年12月
専有面積:63.82㎡〜
相場価格:3,422万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ワコーレ六甲兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6−341986年7月49.41㎡〜2,178万円このマンションの相場を見る
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六甲宮前マンション兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1−71977年11月33.58㎡〜1,273万円このマンションの相場を見る
サンビルダー六甲兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6−211993年7月51.08㎡〜3,239万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ六甲1兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3−171986年10月51.52㎡〜2,178万円このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン神戸六甲兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目1−42005年8月19.16㎡〜1,414万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ六甲兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3−171986年9月54.42㎡〜2,478万円このマンションの相場を見る
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