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パークホームズ等々力八丁目

パークホームズ等々力八丁目の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
8,468万円 〜 9,020万円
（383万円 〜 408万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区等々力８丁目２６−２５
築年月2021年7月
総階数7階
総戸数40戸
専有面積71.73㎡ 〜 73.16㎡
間取り3LDK
アクセス

パークホームズ等々力八丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ等々力八丁目」は、2021年07月に竣工した地上7階建てのマンションです。駅からは徒歩15分という利便性の高さが特徴で、東急大井町線「等々力」駅とのアクセスも良好です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニには、セブンイレブンやローソン・スリーエフなどがあり、徒歩で数分の距離で利用することができます。また、スーパーも近くにあり、サミットストアやまいばすけっとなどがあります。

飲食店も多く、一房やル・コントワール、樹林などがあります。また、特別養護老人ホームや病院、薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。公共施設としては、世田谷区立深沢図書館や東京消防庁玉川消防署、玉川警察署などがあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にも優しい環境です。

「パークホームズ等々力八丁目」は、交通の便が良いだけでなく、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。ご興味のある方は、ぜひ一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークホームズ等々力八丁目の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 渋谷区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ等々力八丁目の最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ等々力八丁目は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.3万円に比べて、築40年以上では209.2万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ等々力八丁目の存在する東京都世田谷区等々力８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,690万円1988年4月31.9㎡53.0万円21K
2024年11月1,690万円1988年4月31.9㎡53.0万円21K
2024年11月2,280万円1971年5月38.51㎡59.2万円31LDK
2024年11月9,980万円2011年1月72.02㎡138.6万円33LDK
2024年11月2,280万円1971年5月38.51㎡59.2万円31LDK
2024年11月2,280万円1971年5月38.51㎡59.2万円31LDK
2024年11月9,980万円2011年1月72.02㎡138.6万円33LDK
2024年11月9,980万円2011年1月72.02㎡138.6万円33LDK
2024年11月9,980万円2011年1月72.02㎡138.6万円33LDK
2024年11月7,198万円1995年10月60.02㎡119.9万円13LDK
2024年11月15,800万円1998年10月99.18㎡159.3万円64LDK
2024年11月15,800万円1998年10月99.18㎡159.3万円64LDK
2024年11月7,198万円1995年10月60.02㎡119.9万円13LDK
2024年11月6,980万円1995年10月62.06㎡112.5万円32LDK
2024年11月6,980万円1995年10月62.06㎡112.5万円32LDK
2024年11月1,300万円1988年4月19.35㎡67.2万円31K
2024年11月1,300万円1988年4月19.35㎡67.2万円31K
2024年11月8,690万円1991年7月82.85㎡104.9万円52LDK
2024年11月15,900万円1992年3月113.7㎡139.8万円33LDK
2024年11月2,880万円1978年8月38.98㎡73.9万円31LDK
2024年11月7,980万円2004年3月66.09㎡120.7万円33LDK
2024年11月7,980万円2004年3月66.09㎡120.7万円33LDK
2024年11月10,980万円2007年5月72.95㎡150.5万円152LDK
2024年11月10,480万円2002年1月112.3㎡93.3万円13LDK
2024年11月10,980万円2007年5月72.95㎡150.5万円152LDK
2024年11月3,980万円1984年11月62.61㎡63.6万円13LDK
2024年11月3,980万円1984年11月62.61㎡63.6万円13LDK
2024年11月6,980万円1994年11月55.04㎡126.8万円52LDK
2024年10月6,980万円1996年1月69.23㎡100.8万円32LDK
2024年10月6,980万円1996年1月69.23㎡100.8万円32LDK
2024年10月6,980万円1996年1月69.23㎡100.8万円32LDK
2024年10月6,380万円1972年8月82.91㎡77.0万円73LDK
2024年10月6,380万円1972年8月82.91㎡77.0万円73LDK
2024年10月3,980万円1996年12月39.12㎡101.7万円31R
2024年10月3,980万円1996年12月39.12㎡101.7万円31R
2024年10月6,280万円1999年1月67.85㎡92.6万円13LDK
2024年10月1,600万円1968年3月39.13㎡40.9万円21LDK
2024年10月1,600万円1968年3月39.13㎡40.9万円21LDK
2024年10月1,600万円1968年3月39.13㎡40.9万円21LDK
2024年10月2,325万円1984年3月36.45㎡63.8万円21LDK
2024年10月2,325万円1984年3月36.45㎡63.8万円21LDK
2024年10月2,480万円1978年8月44.65㎡55.5万円41LDK
2024年10月19,480万円2007年8月146.33㎡133.1万円-13LDK
2024年10月19,480万円2007年8月146.33㎡133.1万円-13LDK
2024年10月9,980万円1998年3月72.75㎡137.2万円13LDK
2024年10月19,480万円2007年8月146.33㎡133.1万円13LDK
2024年10月2,280万円1978年8月44.65㎡51.1万円31LDK
2024年10月10,800万円1979年4月122.42㎡88.2万円75LDK
2024年10月19,480万円2007年8月146.33㎡133.1万円13LDK
2024年10月9,780万円2019年11月67.05㎡145.9万円33LDK
2024年10月9,780万円2019年11月67.05㎡145.9万円33LDK
2024年10月9,880万円2018年11月69.5㎡142.2万円44LDK
2024年10月9,880万円2018年11月69.5㎡142.2万円44LDK
2024年10月9,980万円2006年12月72.78㎡137.1万円103LDK
2024年10月4,250万円2017年8月38.8㎡109.5万円-11R
2024年10月9,880万円2018年11月69.5㎡142.2万円44LDK
2024年10月4,250万円2017年8月38.8㎡109.5万円-11R
2024年10月4,250万円2017年8月38.8㎡109.5万円-11R
2024年10月4,250万円2017年8月38.8㎡109.5万円-11R
2024年10月4,250万円2017年8月38.8㎡109.5万円-11R
2024年10月7,980万円2007年11月73.6㎡108.4万円12LDK
2024年10月7,980万円2007年11月73.63㎡108.4万円-12LDK
2024年10月7,980万円2007年11月73.63㎡108.4万円23LDK
2024年10月5,980万円1995年9月82.01㎡72.9万円52LDK
2024年10月3,700万円1976年9月58.95㎡62.8万円32LDK
2024年10月3,700万円1976年9月58.95㎡62.8万円32LDK
2024年10月7,980万円2007年11月73.63㎡108.4万円12LDK
2024年10月8,280万円1998年3月72.75㎡113.8万円53LDK
2024年10月5,980万円2002年12月44.84㎡133.4万円42LDK
2024年10月2,980万円1978年8月44.65㎡66.7万円11LDK
2024年10月10,480万円2011年1月72.02㎡145.5万円53LDK
2024年10月10,480万円2011年1月72.02㎡145.5万円53LDK
2024年10月10,480万円2011年1月72.02㎡145.5万円53LDK
2024年10月10,480万円2011年1月72.02㎡145.5万円53LDK
2024年10月4,350万円1971年5月61.82㎡70.4万円13LDK
2024年10月4,350万円1971年5月61.82㎡70.4万円13LDK
2024年10月8,980万円2015年4月71.59㎡125.4万円33LDK
2024年10月4,350万円1971年5月61.82㎡70.4万円13LDK
2024年9月14,980万円2002年6月113.36㎡132.1万円12LDK
2024年9月16,400万円2001年3月105.96㎡154.8万円33LDK
2024年9月16,400万円2001年3月105.96㎡154.8万円33LDK
2024年9月7,799万円1998年9月87.09㎡89.6万円23LDK
2024年9月7,799万円1998年9月87.09㎡89.6万円23LDK
2024年9月4,350万円1971年5月61.81㎡70.4万円13LDK
2024年9月4,350万円1971年5月61.81㎡70.4万円13LDK
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2024年9月15,800万円1998年10月94.93㎡166.4万円64LDK
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2024年9月7,480万円1998年2月58.33㎡128.2万円32LDK
2024年9月7,998万円1998年8月74.43㎡107.5万円33LDK
2024年9月8,580万円2008年12月80.58㎡106.5万円12LDK
2024年9月8,580万円2008年12月80.58㎡106.5万円12LDK
2024年9月8,580万円2008年12月80.58㎡106.5万円12LDK
2024年9月17,500万円2001年3月120.3㎡145.5万円23LDK
2024年9月17,500万円2001年3月120.3㎡145.5万円23LDK
2024年9月9,890万円2015年4月81.78㎡120.9万円23LDK
2024年9月8,480万円2010年6月56.0㎡151.4万円22LDK
2024年9月1,590万円1982年2月29.57㎡53.8万円11K
2024年9月1,590万円1982年2月29.57㎡53.8万円11K
2024年9月1,590万円1982年2月29.57㎡53.8万円11K
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パーセル深沢東京都世田谷区深沢５丁目９−５1980年10月30.69㎡〜2,295万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント深沢東京都世田谷区深沢５丁目１０−１１2000年3月77.28㎡〜9,057万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ等々力東京都世田谷区深沢５丁目２６−１３1981年3月48.66㎡〜3,448万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ深沢東京都世田谷区深沢５丁目３−９1979年1月40.01㎡〜2,576万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン深沢東京都世田谷区深沢５丁目５−２１1987年10月44.0㎡〜2,534万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ深沢東京都世田谷区深沢５丁目２３−２１1995年8月37.21㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
深沢ライズ東京都世田谷区深沢５丁目１９−８2001年10月----このマンションの相場を見る
グランパーク深沢東京都世田谷区深沢５丁目１８−１２1995年2月55.1㎡〜4,710万円〜このマンションの相場を見る
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