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エクセレントシティ久米川駅前

エクセレントシティ久米川駅前の売却査定・相場情報

4.37
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売却査定価格（坪単価）
2,989万円 〜 4,897万円
（277万円 〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都東村山市栄町２丁目１９−１０
築年月2020年8月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積35.68㎡ 〜 56.16㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

エクセレントシティ久米川駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセレントシティ久米川駅前」は、2020年8月に竣工され、地上10階のマンションです。総戸数は36戸で、西武新宿線「久米川」駅からは徒歩3分と交通利便性に優れています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設との近さです。例えば、近くには「ファミリーマート 東村山久米川通り店」が38m、また「デイリーヤマザキ 久米川駅前店」が155m、さらに「ファミリーマート 久米川駅北口店」が241mという距離で利用できます。その他にも、「食品の店おおた 久米川店」が112m、「Big-A 東村山栄町店」が163m、「西友 久米川店」が225mという近さでスーパーマーケットも利用できます。

また、飲食店についても様々な選択肢があります。例えば、「隠厨中国菜館」や「ぎょうざの満洲 久米川南口店」といった店舗が20mの距離にあります。さらに、「パブラウンジセナン」や「餃子のセナン」は25m、「蕎心庵」は43mの位置にあります。これらの飲食店は、マンションからすぐにアクセスできるため、日常の食事や外食にも困りません。

生活において必要な病院や薬局についても、マンション近くには充実した施設があります。「ライズ久米川接骨院」や「きくち整骨院」は50m程度の距離にありますし、「もちづきクリニック眼科・形成外科・皮フ科」まで70mとなっています。また、「久米川グリーン薬局」が70m、「薬局アポック 久米川駅前店」が158m、「岡部薬局」が162mの位置にあるため、薬の調達も困りません。

その他にも、公共施設や教育施設も充実しています。「東村山警察署 久米川駅前交番」まで215m、「東村山市民センター 栄町ふれあいセンター」まで290m、そして「東村山市消防団 第6分団詰所」も同じく290mの位置にあります。さらに、「ウィズ・ユーくめがわ」や「東村山市役所 栄町児童館」といった学校施設まで徒歩圏内です。また、保育園・幼稚園も近くにあり、「たまっこ保育園」が94m、「久米川たいよう保育園」が141m、「りんごっこ久米川駅前保育園」が396mの位置にあります。

「エクセレントシティ久米川駅前」は、交通の便や周辺施設の充実度から見ても大変魅力的なマンションと言えます。方便な生活を送りたい方にとって、最適な住まいの一つと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

エクセレントシティ久米川駅前の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 151,815 100.0
2025年 152,572 100.5
2030年 152,166 100.2
2035年 151,397 99.7
2040年 150,472 99.1
2045年 149,221 98.3
2050年 147,601 97.2
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 東久留米市, 所沢市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ久米川駅前の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ久米川駅前は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.6万円に比べて、築40年以上では87.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレントシティ久米川駅前の存在する東京都東村山市栄町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1979年6月44.55㎡44.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1979年6月44.55㎡44.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1979年6月44.55㎡44.4万円21LDK
2024年11月3,580万円1999年8月75.94㎡47.1万円53LDK
2024年11月3,998万円2023年2月51.0㎡78.4万円22LDK
2024年11月1,250万円1974年1月52.94㎡23.6万円102LDK
2024年11月1,250万円1974年1月52.94㎡23.6万円102LDK
2024年11月1,250万円1974年1月52.94㎡23.6万円102LDK
2024年11月3,998万円2023年2月51.0㎡78.4万円22LDK
2024年11月3,080万円1996年8月63.15㎡48.8万円62LDK
2024年11月1,499万円1983年10月39.87㎡37.6万円11LDK
2024年11月1,499万円1983年10月39.87㎡37.6万円11LDK
2024年11月3,830万円2006年2月70.02㎡54.7万円13LDK
2024年11月3,830万円2006年2月70.2㎡54.6万円13LDK
2024年11月2,890万円2007年6月68.72㎡42.1万円23LDK
2024年11月2,680万円1979年12月55.08㎡48.7万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年12月55.08㎡48.7万円22LDK
2024年11月2,890万円2007年6月68.72㎡42.1万円23LDK
2024年11月2,680万円1979年12月55.08㎡48.7万円22LDK
2024年11月4,180万円2006年2月72.25㎡57.9万円23LDK
2024年11月1,800万円1975年3月76.75㎡23.5万円23LDK
2024年11月1,800万円1975年3月76.75㎡23.5万円23LDK
2024年10月1,590万円1985年2月40.11㎡39.6万円31LDK
2024年10月1,590万円1985年2月40.11㎡39.6万円31LDK
2024年10月4,280万円2005年5月72.51㎡59.0万円53LDK
2024年10月1,540万円1979年5月38.88㎡39.6万円21LDK
2024年10月950万円1979年6月38.32㎡24.8万円41LDK
2024年10月2,700万円1997年1月64.46㎡41.9万円103LDK
2024年10月1,540万円1979年5月38.88㎡39.6万円21LDK
2024年10月2,700万円1997年1月64.46㎡41.9万円103LDK
2024年10月950万円1979年6月38.32㎡24.8万円41LDK
2024年10月950万円1979年6月38.32㎡24.8万円41LDK
2024年10月2,700万円1997年1月64.46㎡41.9万円103LDK
2024年10月1,540万円1979年5月38.88㎡39.6万円21LDK
2024年10月630万円1988年3月26.1㎡24.1万円51R
2024年10月630万円1988年3月26.1㎡24.1万円51R
2024年10月630万円1988年3月26.1㎡24.1万円51R
2024年10月700万円1979年12月34.89㎡20.1万円21LDK
2024年10月3,350万円2016年9月50.57㎡66.2万円22LDK
2024年10月2,799万円2007年6月66.0㎡42.4万円12LDK
2024年10月2,799万円2007年6月66.0㎡42.4万円12LDK
2024年10月2,799万円2007年6月66.52㎡42.1万円12LDK
2024年10月2,799万円2007年6月66.52㎡42.1万円12LDK
2024年10月1,480万円1979年3月47.28㎡31.3万円131LDK
2024年10月3,050万円1999年5月56.42㎡54.1万円22LDK
2024年10月3,050万円1999年5月56.42㎡54.1万円22LDK
2024年10月3,050万円1999年5月56.42㎡54.1万円22LDK
2024年10月2,180万円1995年11月66.69㎡32.7万円23LDK
2024年10月4,199万円1993年10月69.3㎡60.6万円83LDK
2024年10月4,199万円1993年10月69.3㎡60.6万円83LDK
2024年10月4,199万円1993年10月69.3㎡60.6万円83LDK
2024年9月1,980万円1985年9月62.37㎡31.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1985年9月62.37㎡31.7万円33LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円82LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円82LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円82LDK
2024年9月635万円1982年6月30.34㎡20.9万円31LDK
2024年9月780万円1979年6月29.16㎡26.7万円61LDK
2024年9月780万円1979年6月29.16㎡26.7万円61LDK
2024年9月780万円1979年6月29.16㎡26.7万円61LDK
2024年9月3,790万円1997年1月81.94㎡46.3万円12LDK
2024年9月3,790万円1997年1月81.94㎡46.3万円12LDK
2024年9月3,790万円1997年1月81.94㎡46.3万円12LDK
2024年9月4,880万円1997年1月99.16㎡49.2万円14LDK
2024年9月4,880万円1997年1月99.16㎡49.2万円14LDK
2024年9月4,880万円1997年1月99.16㎡49.2万円14LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円22LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円22LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円22LDK
2024年9月2,680万円1980年1月66.84㎡40.1万円62LDK
2024年9月3,098万円1998年2月65.2㎡47.5万円33LDK
2024年9月3,098万円1998年2月65.2㎡47.5万円33LDK
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2024年9月1,980万円1974年1月52.94㎡37.4万円42LDK
2024年9月1,980万円1974年1月52.94㎡37.4万円42LDK
2024年9月1,980万円1974年1月52.94㎡37.4万円42LDK
2024年9月4,280万円2005年5月72.51㎡59.0万円53LDK
2024年8月4,680万円2004年9月91.37㎡51.2万円54LDK
2024年8月1,450万円1985年5月40.59㎡35.7万円41LDK
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2024年8月1,300万円1981年11月45.36㎡28.7万円71LDK
2024年8月1,300万円1981年11月45.36㎡28.7万円71LDK
2024年8月1,300万円1981年11月45.36㎡28.7万円71LDK
2024年8月3,280万円1997年1月64.46㎡50.9万円113LDK
2024年8月3,280万円1997年1月64.46㎡50.9万円113LDK
2024年8月3,280万円1997年1月64.46㎡50.9万円113LDK
2024年8月2,200万円1985年2月47.25㎡46.6万円42LDK
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2024年8月1,600万円1980年3月112.48㎡14.2万円65LDK
2024年8月3,699万円2004年9月60.7㎡60.9万円92LDK
2024年8月1,180万円1983年5月49.63㎡23.8万円32LDK
2024年8月1,180万円1983年5月49.63㎡23.8万円32LDK
2024年8月3,290万円1993年10月56.09㎡58.7万円43LDK
2024年8月3,290万円1993年10月56.09㎡58.7万円43LDK
2024年8月3,290万円1993年10月56.09㎡58.7万円43LDK
2024年7月2,890万円2007年5月68.72㎡42.1万円23LDK
2024年7月2,890万円2007年5月68.72㎡42.1万円23LDK
2024年7月2,690万円1982年11月71.68㎡37.5万円12LDK
2024年7月3,280万円1994年3月57.37㎡57.2万円92LDK
2024年7月3,280万円1994年3月57.37㎡57.2万円92LDK
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クラードゥレーヴ久米川東京都東村山市栄町２丁目２７－３2022年8月58.11㎡〜4,033万円〜このマンションの相場を見る
久米川森田マンション東京都東村山市栄町２丁目1979年12月----このマンションの相場を見る
久米川プラザ東京都東村山市栄町２丁目８−５1977年1月36.78㎡〜856万円〜このマンションの相場を見る
サンライズマンション東村山東京都東村山市栄町２丁目１−１１1983年7月40.05㎡〜1,224万円〜このマンションの相場を見る
ライフメゾン久米川東京都東村山市栄町２丁目２３−７1980年4月20.21㎡〜507万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイツ東京都東村山市栄町２丁目1977年12月43.84㎡〜903万円〜このマンションの相場を見る
サンライズマンション久米川東京都東村山市栄町２丁目２３−４1982年6月28.67㎡〜741万円〜このマンションの相場を見る
ハイマート久米川東京都東村山市栄町２丁目１８−７1978年11月34.2㎡〜1,090万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ久米川駅前東京都東村山市栄町２丁目１１−２2015年7月56.08㎡〜3,420万円〜このマンションの相場を見る
シャインハイツ久米川フェアベール東京都東村山市栄町２丁目３２−５2002年10月55.05㎡〜2,290万円〜このマンションの相場を見る
サンライズマンション東村山第3東京都東村山市栄町２丁目１６−１1985年5月40.59㎡〜1,550万円〜このマンションの相場を見る
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