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パティーナ武蔵関の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,367万円 〜 2,367万円 （307万円 〜 307万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区関町北２丁目３２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パティーナ武蔵関について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パティーナ武蔵関は、2016年08月に竣工された地上10階建てのマンションです。西武新宿線の「武蔵関」駅からは徒歩4分でアクセス可能です。
このマンションの魅力は、周辺施設への便利なアクセス性です。例えば、徒歩159mの場所にはセブンイレブンやファミリーマート、328m先にはローソンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやSantoku(サントク)などのスーパーも徒歩圏内にあります。さらに、徒歩170mの場所には炭火焼鳥翔太朗やたい焼まつかぜなどの飲食店も充実しています。
医療施設や薬局も充実しており、徒歩106mの場所には増田整形外科医院があります。薬局も徒歩195mや261mの場所にココカラファインやフタバ薬局があります。
公共施設も充実しており、徒歩85mの場所にはほのぼの館・関や281m先には石神井警察署武蔵関駅前交番などがあります。公園も近くにあり、徒歩407mの関町北四丁目緑地や徒歩545mの武蔵関公園で自然を楽しむこともできます。
教育施設も充実しており、徒歩101mの場所には中央美術学園、保育園・幼稚園も徒歩150mや262mの場所にはにじいろ保育園関町北や関町ちぐさ幼稚園があり、お子様の教育環境も整っています。
このように、パティーナ武蔵関は周辺に様々な施設が集まっており、日々の生活に便利さと快適さをもたらしてくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
パティーナ武蔵関の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
パティーナ武蔵関の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パティーナ武蔵関は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.1万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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3階 北
1K
25.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 25.5㎡ | 北 | 3階 北(25.5㎡)を無料査定する |
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パティーナ武蔵関の存在する東京都練馬区関町北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2007年3月 | 81.46㎡ | 79.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1983年8月 | 46.03㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.6㎡ | 44.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.6㎡ | 44.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1983年8月 | 46.03㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2000年10月 | 69.21㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2000年10月 | 69.21㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 61.63㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 61.63㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 60.08㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,898万円 | 1973年11月 | 39.46㎡ | 48.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,898万円 | 1973年11月 | 39.46㎡ | 48.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 137.7㎡ | 18.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 1998年2月 | 66.36㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1983年8月 | 48.28㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1983年8月 | 48.28㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 2000年10月 | 65.73㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2000年10月 | 82.1㎡ | 83.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1998年2月 | 57.95㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2000年10月 | 69.73㎡ | 70.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 95.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 58.41㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 82.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 82.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 82.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 58.41㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 95.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 95.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1977年12月 | 35.1㎡ | 35.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2005年6月 | 75.46㎡ | 60.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1996年3月 | 67.78㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1996年3月 | 67.78㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,940万円 | 1984年8月 | 30.8㎡ | 63.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 6,798万円 | 2000年1月 | 75.02㎡ | 90.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,998万円 | 1998年2月 | 68.88㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,690万円 | 2002年1月 | 67.55㎡ | 84.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2006年7月 | 57.28㎡ | 81.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2006年7月 | 57.28㎡ | 81.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 70.82㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 64.98㎡ | 95.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1998年2月 | 60.08㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1998年2月 | 57.95㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2000年2月 | 84.54㎡ | 86.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2000年2月 | 84.54㎡ | 86.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1996年10月 | 52.44㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 60.15㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 60.15㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2015年3月 | 72.3㎡ | 86.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,790万円 | 2005年2月 | 71.94㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 76.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 820万円 | 1971年12月 | 27.09㎡ | 30.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2007年12月 | 43.55㎡ | 70.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2007年12月 | 43.55㎡ | 70.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 58.87㎡ | 76.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2000年11月 | 76.58㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1995年2月 | 60.78㎡ | 75.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 74.6㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1995年2月 | 60.78㎡ | 75.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2007年12月 | 43.55㎡ | 73.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2007年12月 | 43.55㎡ | 73.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1973年8月 | 47.04㎡ | 40.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 2018年10月 | 25.51㎡ | 92.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 2008年3月 | 20.62㎡ | 97.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 65.73㎡ | 81.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 550万円 | 1985年3月 | 14.62㎡ | 37.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2016年1月 | 64.98㎡ | 96.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 43.75㎡ | 40.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 137.77㎡ | 18.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 51.71㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 51.7㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,998万円 | 1994年11月 | 71.01㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,998万円 | 2006年7月 | 62.54㎡ | 79.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,998万円 | 2006年7月 | 62.54㎡ | 79.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,289万円 | 1986年3月 | 26.98㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 67.55㎡ | 79.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 69.73㎡ | 71.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1996年10月 | 51.61㎡ | 65.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年11月 | 35.01㎡ | 48.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年11月 | 35.01㎡ | 48.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1973年11月 | 39.98㎡ | 54.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1973年11月 | 39.98㎡ | 54.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 1996年3月 | 76.5㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 75.15㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2009年10月 | 23.26㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2009年10月 | 23.26㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2009年10月 | 23.26㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2000年10月 | 65.73㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1977年2月 | 45.43㎡ | 59.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 590万円 | 1985年3月 | 14.62㎡ | 40.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 58.58㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年9月 | 13.51㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年9月 | 13.51㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 44.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 44.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,199万円 | 1996年3月 | 71.51㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,199万円 | 1996年3月 | 71.51㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス関 | 東京都練馬区関町北４丁目７−１０ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北４丁目１６−２７ | 2015年3月 | 72.3㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町北４丁目３３−１５ | 1994年12月 | 56.38㎡〜 | 3,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション石神井台 | 東京都練馬区関町北４丁目３５−２６ | 1983年6月 | 40.32㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツＢ棟 | 東京都練馬区関町北４丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町北４丁目３３−３０ | 1983年8月 | 46.03㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツＣ棟 | 東京都練馬区関町北４丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツB棟 | 東京都練馬区関町北４丁目３３−３１ | 1975年7月 | 44.6㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル武蔵関 | 東京都練馬区関町北３丁目２−１１ | 2005年5月 | 72.28㎡〜 | 4,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス関町 | 東京都練馬区関町北３丁目２−６ | 2007年12月 | 39.68㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関パールハイツ | 東京都練馬区関町北３丁目２２−１４ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第1浜コーポ | 東京都練馬区関町北３丁目４−２ | 1985年1月 | 37.78㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ武蔵関2 | 東京都練馬区関町北３丁目３−８ | 2007年4月 | 20.59㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントアース武蔵関公園 | 東京都練馬区関町北３丁目４−８ | 2007年1月 | 19.57㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ武蔵関 | 東京都練馬区関町北３丁目１−２ | 2006年5月 | 19.57㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ武蔵関 | 東京都練馬区関町北３丁目４−１ | 2005年10月 | 20.94㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン | 東京都練馬区関町北３丁目４−７ | 2019年3月 | 25.79㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ武蔵関公園 | 東京都練馬区関町北２丁目８−１９ | 1993年3月 | 20.44㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ関町北グランヒルズ | 東京都練馬区関町北２丁目６−２０ | 2016年3月 | 64.67㎡〜 | 6,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵関2 | 東京都練馬区関町北２丁目２２−１０ | 2002年2月 | 54.75㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
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