武蔵関パールハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都練馬区関町北３丁目２２−１４
築年月	1975年12月
総階数	2階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	武蔵境駅徒歩7分武蔵関駅徒歩8分

武蔵関パールハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「武蔵関パールハイツ」は、1975年12月に竣工した地上2階建てのマンションで、総戸数は10戸です。マンション自体の外観や内部は、古き良き雰囲気を持ちながらも清潔感があり、住み心地の良さを感じさせます。

マンションの魅力は、交通の便利さです。JR中央線(快速)の「武蔵境」駅まで徒歩7分というアクセスの良さがあります。さらに周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。

コンビニエンスストアは、ファミリーマート「関町北二丁目店」(79m)やセブンイレブン「練馬関町北2丁目店」(367m)、ローソン「練馬関町北二丁目店」(462m)などが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットも近くにあり、西友「関町店」(334m)やまいばすけっと「武蔵関駅南口店」(412m)などがあります。飲食店も豊富で、米粉の焼菓子屋「mai-bake! MOMO」(122m)や鰻川(165m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、パークサイド歯科クリニック(35m)や中川薬局「関町店」(190m)などが利用できます。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。関区民センターや関高齢者センターなどの公共施設があり、ほのぼの館・関(257m)も近くにあります。公園も武蔵関公園(542m)や関町北四丁目緑地(636m)などがあり、自然を感じることができます。学校や保育園・幼稚園も複数あり、練馬区立関町小学校(101m)や関町ちぐさ幼稚園(183m)などが徒歩圏内にあります。

「武蔵関パールハイツ」は、交通の便利さや周辺施設の充実、古き良き雰囲気が魅力のマンションです。住みやすい環境であり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

武蔵関パールハイツの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

武蔵関パールハイツの最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵関パールハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

武蔵関パールハイツの存在する東京都練馬区関町北３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,480万円	2007年3月	81.46㎡	79.5万円	5	3LDK
2024年11月	2,880万円	1983年8月	46.03㎡	62.6万円	4	1LDK
2024年11月	960万円	1991年1月	21.6㎡	44.4万円	4	1K
2024年11月	960万円	1991年1月	21.6㎡	44.4万円	4	1K
2024年11月	2,880万円	1983年8月	46.03㎡	62.6万円	4	1LDK
2024年11月	4,490万円	2000年10月	69.21㎡	64.9万円	4	3LDK
2024年11月	4,490万円	2000年10月	69.21㎡	64.9万円	4	3LDK
2024年11月	4,480万円	1995年8月	61.63㎡	72.7万円	2	3LDK
2024年11月	4,480万円	1995年8月	61.63㎡	72.7万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	1998年2月	60.08㎡	57.9万円	1	3LDK
2024年11月	1,898万円	1973年11月	39.46㎡	48.1万円	2	1K
2024年11月	1,898万円	1973年11月	39.46㎡	48.1万円	2	1K
2024年11月	2,580万円	1977年2月	137.7㎡	18.7万円	3	5LDK
2024年10月	4,390万円	1998年2月	66.36㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,490万円	1983年8月	48.28㎡	51.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,490万円	1983年8月	48.28㎡	51.6万円	4	2LDK
2024年10月	4,590万円	2000年10月	65.73㎡	69.8万円	2	3LDK
2024年10月	6,880万円	2000年10月	82.1㎡	83.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,600万円	1998年2月	57.95㎡	62.1万円	4	3LDK
2024年10月	4,880万円	2000年10月	69.73㎡	70.0万円	8	3LDK
2024年10月	5,980万円	2017年1月	62.58㎡	95.6万円	1	3LDK
2024年10月	3,980万円	1995年8月	58.41㎡	68.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,100万円	2016年2月	25.51㎡	82.3万円	6	1K
2024年10月	2,100万円	2016年2月	25.51㎡	82.3万円	6	1K
2024年10月	2,100万円	2016年2月	25.51㎡	82.3万円	6	1K
2024年10月	3,980万円	1995年8月	58.41㎡	68.1万円	2	3LDK
2024年10月	5,980万円	2017年1月	62.58㎡	95.6万円	1	3LDK
2024年10月	5,980万円	2017年1月	62.58㎡	95.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,250万円	1977年12月	35.1㎡	35.6万円	2	1LDK
2024年10月	4,580万円	2005年6月	75.46㎡	60.7万円	7	3LDK
2024年10月	3,690万円	1996年3月	67.78㎡	54.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,690万円	1996年3月	67.78㎡	54.4万円	1	3LDK
2024年10月	1,940万円	1984年8月	30.8㎡	63.0万円	5	1K
2024年9月	6,798万円	2000年1月	75.02㎡	90.6万円	4	3LDK
2024年9月	3,998万円	1998年2月	68.88㎡	58.0万円	3	3LDK
2024年9月	5,690万円	2002年1月	67.55㎡	84.2万円	8	3LDK
2024年9月	4,680万円	2006年7月	57.28㎡	81.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,680万円	2006年7月	57.28㎡	81.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,480万円	2000年10月	70.82㎡	63.3万円	4	3LDK
2024年9月	6,180万円	2016年1月	64.98㎡	95.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,990万円	1998年2月	60.08㎡	66.4万円	2	3LDK
2024年9月	4,390万円	1998年2月	57.95㎡	75.8万円	1	3LDK
2024年9月	7,280万円	2000年2月	84.54㎡	86.1万円	11	3LDK
2024年9月	7,280万円	2000年2月	84.54㎡	86.1万円	11	3LDK
2024年9月	2,980万円	1996年10月	52.44㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,680万円	1995年2月	60.15㎡	61.2万円	3	2LDK
2024年9月	3,680万円	1995年2月	60.15㎡	61.2万円	3	2LDK
2024年9月	6,280万円	2015年3月	72.3㎡	86.9万円	1	3LDK
2024年9月	4,790万円	2005年2月	71.94㎡	66.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,480万円	1995年3月	58.57㎡	76.5万円	5	3LDK
2024年8月	820万円	1971年12月	27.09㎡	30.3万円	4	1K
2024年8月	3,080万円	2007年12月	43.55㎡	70.7万円	8	1LDK
2024年8月	3,080万円	2007年12月	43.55㎡	70.7万円	8	1LDK
2024年8月	4,480万円	1995年3月	58.87㎡	76.1万円	5	3LDK
2024年8月	4,280万円	2000年11月	76.58㎡	55.9万円	7	3LDK
2024年8月	4,590万円	1995年2月	60.78㎡	75.5万円	3	2LDK
2024年8月	4,680万円	2004年8月	74.6㎡	62.7万円	2	3LDK
2024年8月	4,590万円	1995年2月	60.78㎡	75.5万円	3	2LDK
2024年8月	3,180万円	2007年12月	43.55㎡	73.0万円	9	1LDK
2024年8月	3,180万円	2007年12月	43.55㎡	73.0万円	9	1LDK
2024年8月	1,900万円	1973年8月	47.04㎡	40.4万円	6	1LDK
2024年7月	2,350万円	2018年10月	25.51㎡	92.1万円	2	1K
2024年7月	2,000万円	2008年3月	20.62㎡	97.0万円	2	1K
2024年7月	5,380万円	2000年10月	65.73㎡	81.8万円	5	3LDK
2024年7月	550万円	1985年3月	14.62㎡	37.6万円	4	1R
2024年7月	6,280万円	2016年1月	64.98㎡	96.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,780万円	1973年8月	43.75㎡	40.7万円	6	1LDK
2024年6月	2,580万円	1977年2月	137.77㎡	18.7万円	3	5LDK
2024年6月	3,180万円	1996年10月	51.71㎡	61.5万円	4	2LDK
2024年6月	3,180万円	1996年10月	51.7㎡	61.5万円	4	2LDK
2024年6月	4,998万円	1994年11月	71.01㎡	70.4万円	2	3LDK
2024年6月	4,998万円	2006年7月	62.54㎡	79.9万円	11	2LDK
2024年6月	4,998万円	2006年7月	62.54㎡	79.9万円	11	2LDK
2024年6月	1,289万円	1986年3月	26.98㎡	47.8万円	3	1LDK
2024年6月	5,390万円	2002年2月	67.55㎡	79.8万円	6	3LDK
2024年6月	4,980万円	2000年10月	69.73㎡	71.4万円	7	3LDK
2024年6月	3,380万円	1996年10月	51.61㎡	65.5万円	5	2LDK
2024年6月	1,680万円	1973年11月	35.01㎡	48.0万円	1	1R
2024年6月	1,680万円	1973年11月	35.01㎡	48.0万円	1	1R
2024年5月	2,180万円	1973年11月	39.98㎡	54.5万円	8	1LDK
2024年5月	2,180万円	1973年11月	39.98㎡	54.5万円	8	1LDK
2024年5月	4,600万円	1996年3月	76.5㎡	60.1万円	1	3LDK
2024年5月	4,180万円	2000年10月	75.15㎡	55.6万円	6	3LDK
2024年5月	2,080万円	2009年10月	23.26㎡	89.4万円	4	1K
2024年5月	2,080万円	2009年10月	23.26㎡	89.4万円	4	1K
2024年5月	2,080万円	2009年10月	23.26㎡	89.4万円	4	1K
2024年5月	3,990万円	2000年10月	65.73㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年4月	2,690万円	1977年2月	45.43㎡	59.2万円	1	2LDK
2024年4月	590万円	1985年3月	14.62㎡	40.4万円	5	1R
2024年4月	3,680万円	2000年2月	58.58㎡	62.8万円	1	3LDK
2024年4月	4,580万円	2000年10月	71.48㎡	64.1万円	6	3LDK
2024年4月	680万円	1990年9月	13.51㎡	50.3万円	3	1R
2024年4月	680万円	1990年9月	13.51㎡	50.3万円	3	1R
2024年4月	1,990万円	1975年7月	44.6㎡	44.6万円	6	1LDK
2024年4月	1,990万円	1975年7月	44.6㎡	44.6万円	6	1LDK
2024年3月	5,199万円	1996年3月	71.51㎡	72.7万円	5	3LDK
2024年3月	5,199万円	1996年3月	71.51㎡	72.7万円	5	3LDK
2024年3月	4,980万円	2017年1月	62.58㎡	79.6万円	3	2LDK
2024年3月	4,980万円	2017年1月	62.58㎡	79.6万円	3	2LDK
2024年3月	4,980万円	2017年1月	62.58㎡	79.6万円	3	2LDK

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武蔵野グリーンタウンE棟

東京都練馬区関町南４丁目１５−５

築年月：1975年3月

専有面積：58.1㎡〜

相場価格：2,262万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
武蔵野グリーンタウンE棟	東京都練馬区関町南４丁目１５−５	1975年3月	58.1㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス武蔵関	東京都練馬区関町南４丁目１６−２１	1985年5月	26.19㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス武蔵野関町	東京都練馬区関町南４丁目１６−２０	2017年5月	68.84㎡〜	4,038万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野グリーンタウンG棟	東京都練馬区関町南４丁目１５−７	1975年3月	72.06㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井武蔵関マンション	東京都練馬区関町南４丁目２０−１６	1976年11月	61.6㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
西武ルミエール武蔵関マンション	東京都練馬区関町南４丁目２０−１３	1979年4月	--	--	このマンションの相場を見る
アゼリア武蔵野	東京都練馬区関町南４丁目９−２０	1985年2月	58.85㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
関町南パークホームズ	東京都練馬区関町南４丁目２６−１８	1987年1月	49.55㎡〜	2,596万円〜	このマンションの相場を見る
シティウインズ三鷹ミュープレイス	東京都練馬区関町南４丁目１７−１	2001年3月	76.83㎡〜	4,663万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション武蔵関	東京都練馬区関町南４丁目７−２７	1982年8月	50.67㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野グリーンタウンA棟	東京都練馬区関町南４丁目１５−１	1974年10月	60.41㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス武蔵関	東京都練馬区関町南４丁目２５−１８	1987年6月	18.09㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
関町プラザー	東京都練馬区関町南４丁目	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ三鷹	東京都練馬区関町南４丁目１９−１０	2019年10月	62.88㎡〜	4,193万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク武蔵野	東京都練馬区関町南４丁目１７−３	2005年11月	75.84㎡〜	4,638万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブルハウス関町	東京都練馬区関町南４丁目７−２８	1994年12月	50.51㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル武蔵関	東京都練馬区関町南４丁目６−１９	2012年12月	58.08㎡〜	4,023万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野グリーンタウンD棟	東京都練馬区関町南４丁目１５−４	1974年10月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵野グリーンタウンC棟	東京都練馬区関町南４丁目１５−３	1974年10月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵野グリーンタウンF棟	東京都練馬区関町南４丁目１５−６	1975年3月	75.0㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る

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