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永山団地３－２の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,203万円 〜 1,239万円 （81万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市永山３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
永山団地３－２について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「永山団地３－２」は、1971年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は210戸です。最寄り駅は京王相模原線の「京王永山」駅で、徒歩12分の距離にあります。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。お買い物が便利なコンビニは、徒歩300mの場所にミニストップ多摩永山店があります。また、徒歩570mの場所にローソン多摩永山店、またセブンイレブンブリリア多摩ニュータウン店もあります。スーパーマーケットも徒歩で利用でき、徒歩401mの距離にグルメシティ多摩店、徒歩539mの距離にコープみらいコープ貝取店があります。飲食店も多く、徒歩で利用できるお店にはデニーズ多摩貝取店（徒歩311m）、ベーカーシェフ貝取店（徒歩517m）、どんぐりパン（徒歩547m）などがあります。
医療施設もマンションの近くに充実しており、徒歩で利用できる病院は斎藤内科呼吸器科や永山歯科診療所、やまな歯科クリニックなどがあります。また、薬局も近くにあり、ドラッグストアマツモトキヨシ多摩貝取店やクスリの龍生堂薬局ベルブ永山店、あけぼの薬局永山店などが利用できます。
また、マンション周辺にはグリナード永山という商業施設があり、徒歩668mの場所に位置しています。公共施設も充実しており、都市再生機構東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタや多摩市役所東永山複合施設、多摩市役所諏訪老人福祉館・地区市民ホールなどがあります。
自然環境も整ったエリアに位置しており、マンションのすぐ近くには永山第3公園や永山第5公園、永山第2公園などの公園があります。周辺には教育機関も充実しており、多摩市立多摩永山中学校や多摩市立 永山学童クラブ、多摩市立 永山児童館が徒歩圏内にあります。さらに、保育園・幼稚園も近くに複数あり、錦秋幼稚園やこぐま保育園、ゆりのき保育園などが利用できます。
「永山団地３－２」は、京王相模原線の駅からも徒歩圏内でありながら、周辺に豊富な生活利便施設や公共施設が揃っているため、大変魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
永山団地３－２の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
永山団地３－２の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。永山団地３－２は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.8万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
48.85㎡
3階 南
2LDK
48.85㎡
4階 北
2LDK
48.85㎡
4階 南
3DK
48.85㎡
5階 北
3DK
48.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 2階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.85㎡ | 南 | 3階 南(48.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 4階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 48.85㎡ | 南 | 4階 南(48.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 48.85㎡ | 北 | 5階 北(48.85㎡)を無料査定する |
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永山団地３－２の存在する東京都多摩市永山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 890万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 17.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,998万円 | 1980年4月 | 91.12㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1981年3月 | 92.26㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 30.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 62.25㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 84.99㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2002年1月 | 86.54㎡ | 55.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 16.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2004年8月 | 90.82㎡ | 49.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 83.07㎡ | 41.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 62.25㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1980年3月 | 82.8㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1980年3月 | 82.8㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 898万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 24.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2014年11月 | 72.08㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 898万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 24.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 95.19㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1980年4月 | 98.48㎡ | 25.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,898万円 | 1980年10月 | 75.0㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,898万円 | 1980年10月 | 75.0㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1980年4月 | 91.12㎡ | 29.4万円 | 3LDK | |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 34.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 830万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 940万円 | 1972年11月 | 48.98㎡ | 19.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1980年4月 | 82.57㎡ | 32.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 56.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,099万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 31.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2014年11月 | 70.57㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2014年11月 | 71.86㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年11月 | 84.16㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年11月 | 84.16㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 870万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 870万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,198万円 | 2002年2月 | 77.23㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1972年11月 | 52.19㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 86.54㎡ | 42.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,570万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,570万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 40.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2012年5月 | 60.59㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1999年12月 | 63.94㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 81.38㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2014年11月 | 75.08㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 40.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 80.99㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2012年4月 | 60.59㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 77.23㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.51㎡ | 52.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2004年8月 | 83.07㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1985年12月 | 65.11㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 52.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 95.31㎡ | 20.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2014年11月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,598万円 | 1997年2月 | 73.0㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 45.85㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 32.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,430万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1985年2月 | 40.7㎡ | 21.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1985年2月 | 40.7㎡ | 21.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 27.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,270万円 | 2019年6月 | 72.0㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 88.66㎡ | 48.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 83.57㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
永山団地３－２の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 永山団地１－３号棟 | 東京都多摩市永山３丁目１−３ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山第２団地３－２－６号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山団地 | 東京都多摩市永山３丁目２ | 1972年11月 | 45.85㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－１－１１号棟 | 東京都多摩市永山３丁目１−１１ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩永山 | 東京都多摩市永山３丁目２２−１ | 2007年2月 | 60.64㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド永山３－３１－３号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1993年3月 | 137.93㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－１－４号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート永山３３－４－２号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－１－５号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－２－３号棟 | 東京都多摩市永山３丁目２−９ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－１－９号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル多摩永山 | 東京都多摩市永山３丁目１８−４ | 2004年8月 | 75.18㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート永山３３－４－５号棟 | 東京都多摩市永山３丁目４−４ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－１－８号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山団地２－４号棟 | 東京都多摩市永山３丁目２ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山3丁目第2住宅第2号棟 | 東京都多摩市永山３丁目２−２ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ | 東京都多摩市永山３丁目１８ | 2019年6月 | 70.15㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－１－７号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－２－７号棟 | 東京都多摩市永山３丁目２−７ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド永山 | 東京都多摩市永山３丁目３１ | 1993年3月 | 135.11㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
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