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永山団地３－２－３号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市永山３丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
永山団地３－２－３号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「永山団地３－２－３号棟」は、京王相模原線「京王永山」駅から徒歩10分の距離に位置するマンションです。総戸数は210戸で、地上5階建ての建物であり、1971年05月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセス性の良さです。徒歩圏内にはミニストップ多摩永山店(距離:285m)、ローソン多摩永山店(距離:565m)、セブンイレブンブリリア多摩ニュータウン店(距離:609m)といったコンビニがあり、買い物や急な物品の補充に便利です。また、グルメシティ多摩店(距離:418m)やコープみらいコープ貝取店(距離:542m)といったスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要な食材や日用品の調達もスムーズに行えます。
飲食店に関してもデニーズ多摩貝取店(距離:295m)やベーカーシェフ貝取店(距離:521m)、どんぐりパン(距離:562m)、れすと(距離:571m)、おっけい永山店(距離:571m)など様々な選択肢があります。病院や薬局も近接しており、斎藤内科呼吸器科(距離:565m)やクスリの龍生堂薬局ベルブ永山店(距離:538m)などが利用可能です。
商業施設としてはグリナード永山(距離:661m)があり、買い物やショッピングを楽しむことができます。さらに、南多摩住宅管理センタ(距離:317m)や多摩市役所東永山複合施設(距離:355m)、南多摩保健所(距離:495m)といった公共施設も近隣に充実しています。
自然を楽しむ場所としては、永山第3公園(距離:103m)、永山第5公園(距離:146m)、永山第2公園(距離:150m)があります。特に永山第3公園は目の前に位置しており、緑豊かな環境でリラックスできるでしょう。
教育施設も充実しており、多摩市立多摩永山中学校(距離:196m)や永山学童クラブ(距離:197m)、永山児童館(距離:197m)があります。また、錦秋幼稚園(距離:102m)、こぐま保育園(距離:262m)、ゆりのき保育園(距離:334m)といった保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。
「永山団地３－２－３号棟」は、周辺施設へのアクセス性が良く、自然環境や教育施設も充実していることから、住環境が大変良いマンションです。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
永山団地３－２－３号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
永山団地３－２－３号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。永山団地３－２－３号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.7万円に比べて、築40年以上では82.5万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
永山団地３－２－３号棟の存在する東京都多摩市永山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 34.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 830万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 940万円 | 1972年11月 | 48.98㎡ | 19.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1980年4月 | 82.57㎡ | 32.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1980年4月 | 91.12㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 56.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,998万円 | 1980年10月 | 75.0㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,998万円 | 1980年10月 | 75.0㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 19.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,100万円 | 2002年3月 | 95.19㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,099万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 31.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 82.8㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 82.8㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2014年11月 | 70.57㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,299万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 60.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2014年11月 | 71.86㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年11月 | 84.16㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年11月 | 84.16㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 870万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 870万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,198万円 | 2002年2月 | 77.23㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1972年11月 | 52.19㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 86.54㎡ | 42.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,570万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,570万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 40.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 98.48㎡ | 30.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2012年5月 | 60.59㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1999年12月 | 63.94㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 81.38㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2014年11月 | 75.08㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 40.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 80.99㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2012年4月 | 60.59㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 77.23㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.51㎡ | 52.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2004年8月 | 83.07㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1985年12月 | 65.11㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 52.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 95.31㎡ | 20.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2014年11月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,598万円 | 1997年2月 | 73.0㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 45.85㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 32.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,430万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1985年2月 | 40.7㎡ | 21.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1985年2月 | 40.7㎡ | 21.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1980年4月 | 91.12㎡ | 31.6万円 | 3LDK | |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1980年4月 | 91.12㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 27.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,270万円 | 2019年6月 | 72.0㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 88.66㎡ | 48.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 83.57㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 990万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,299万円 | 1988年3月 | 50.46㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,299万円 | 1988年3月 | 50.46㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 55.0㎡ | 39.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 2007年2月 | 69.91㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 70.08㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 20.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 1979年8月 | 67.25㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 永山団地１－３号棟 | 東京都多摩市永山３丁目１−３ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山第２団地３－２－６号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山団地 | 東京都多摩市永山３丁目２ | 1972年11月 | 45.85㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－１－１１号棟 | 東京都多摩市永山３丁目１−１１ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩永山 | 東京都多摩市永山３丁目２２−１ | 2007年2月 | 60.64㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド永山３－３１－３号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1993年3月 | 137.93㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－１－４号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート永山３３－４－２号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－１－５号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－１－９号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル多摩永山 | 東京都多摩市永山３丁目１８−４ | 2004年8月 | 75.18㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート永山３３－４－５号棟 | 東京都多摩市永山３丁目４−４ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－１－８号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山団地２－４号棟 | 東京都多摩市永山３丁目２ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－２ | 東京都多摩市永山３丁目 | 1971年5月 | 48.85㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永山3丁目第2住宅第2号棟 | 東京都多摩市永山３丁目２−２ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ | 東京都多摩市永山３丁目１８ | 2019年6月 | 70.15㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－１－７号棟 | 東京都多摩市永山３丁目 | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永山団地３－２－７号棟 | 東京都多摩市永山３丁目２−７ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド永山 | 東京都多摩市永山３丁目３１ | 1993年3月 | 135.11㎡〜 | 4,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
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