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エクセラン夙川

エクセラン夙川の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
1,583万円 〜 3,541万円
（188万円 〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県西宮市羽衣町１０−１６
築年月2000年11月
総階数5階
総戸数21戸
専有面積27.91㎡ 〜 54.84㎡
間取り1DK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

ﾜﾝﾌﾛｱ4戸
ﾏﾙﾁﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ
賃貸ﾛｯｶｰ

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

エクセラン夙川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

エクセラン夙川の最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセラン夙川は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.1万円に比べて、築40年以上では102.4万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセラン夙川の存在する兵庫県西宮市羽衣町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,580万円2022年11月78.79㎡108.9万円43LDK
2024年11月8,580万円2022年11月78.79㎡108.9万円43LDK
2024年10月3,390万円1977年10月68.79㎡49.3万円53LDK
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2024年9月3,780万円1977年10月68.79㎡54.9万円102LDK
2024年9月3,780万円1977年10月68.79㎡54.9万円102LDK
2024年9月1,290万円1973年10月37.52㎡34.4万円31LDK
2024年9月1,290万円1973年10月37.52㎡34.4万円31LDK
2024年8月2,998万円1977年3月65.29㎡45.9万円42LDK
2024年8月2,998万円1977年3月65.29㎡45.9万円42LDK
2024年8月2,998万円1977年3月65.29㎡45.9万円42LDK
2024年8月3,890万円1977年10月61.37㎡63.4万円92LDK
2024年8月3,890万円1977年10月61.37㎡63.4万円92LDK
2024年8月3,890万円1977年10月61.37㎡63.4万円92LDK
2024年7月690万円1986年3月23.35㎡29.6万円21R
2024年7月690万円1986年3月23.35㎡29.6万円21R
2024年7月690万円1986年3月23.35㎡29.6万円21R
2024年7月1,110万円1973年10月37.52㎡29.6万円41LDK
2024年7月1,110万円1973年10月37.52㎡29.6万円41LDK
2024年6月4,280万円1984年2月119.83㎡35.7万円14LDK
2024年6月4,280万円1984年2月119.83㎡35.7万円14LDK
2024年6月1,080万円1973年10月37.04㎡29.2万円41LDK
2024年6月1,080万円1973年10月37.04㎡29.2万円41LDK
2024年4月1,580万円1981年12月56.34㎡28.0万円42LDK
2024年3月690万円1986年3月21.13㎡32.7万円41R
2024年2月800万円1984年2月21.67㎡36.9万円21K
2024年2月800万円1984年2月21.67㎡36.9万円21K
2024年2月7,480万円2012年1月78.05㎡95.8万円43LDK
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2024年1月800万円1984年2月24.23㎡33.0万円21K
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2024年1月700万円1986年3月23.35㎡30.0万円21R
2023年11月1,050万円1973年10月37.52㎡28.0万円31LDK
2023年11月1,050万円1973年10月37.52㎡28.0万円31LDK
2023年10月3,580万円2000年11月54.35㎡65.9万円41LDK
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2023年9月1,290万円1979年7月40.09㎡32.2万円41LDK
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2023年5月7,400万円1996年12月93.89㎡78.8万円63LDK
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2023年4月2,980万円1977年10月61.37㎡48.6万円92LDK
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2023年4月1,380万円1979年7月40.9㎡33.7万円41LDK
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2023年4月4,280万円1977年10月72.84㎡58.8万円73LDK
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2023年4月1,490万円1977年5月44.46㎡33.5万円31K
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2023年4月3,180万円1977年10月57.96㎡54.9万円72LDK
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2023年3月800万円1979年7月38.82㎡20.6万円22LDK
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2023年3月6,600万円1996年12月85.09㎡77.6万円22LDK
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2023年3月780万円1973年10月39.13㎡19.9万円31LDK
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2023年3月1,580万円1985年3月32.7㎡48.3万円31LDK
2023年1月3,580万円2000年11月54.84㎡65.3万円22LDK
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2022年12月850万円1986年3月21.13㎡40.2万円41K
2022年11月3,580万円1977年3月66.69㎡53.7万円41LDK
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2022年10月6,380万円2012年1月78.05㎡81.7万円43LDK
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2022年9月3,450万円1977年10月57.96㎡59.5万円121R
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2022年5月1,980万円1977年3月65.29㎡30.3万円42LDK
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2022年5月880万円1973年10月37.52㎡23.5万円41LDK
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2022年5月850万円1986年3月21.13㎡40.2万円41K
2022年3月4,250万円1977年10月68.79㎡61.8万円103LDK
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2022年3月7,380万円1996年12月91.04㎡81.1万円53LDK
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2021年11月2,180万円1977年10月57.96㎡37.6万円103LDK
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2021年10月2,580万円1977年3月66.69㎡38.7万円43LDK
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2021年8月5,480万円2012年1月70.05㎡78.2万円33LDK
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2021年7月7,980万円1996年12月92.74㎡86.0万円53LDK
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2021年7月8,780万円1996年12月92.74㎡94.7万円53LDK
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