エクセラン夙川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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1,508万円 3,637万円
坪単価 help_outline
179万円 227万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所兵庫県西宮市羽衣町10−16
築年月2000年11月
総階数5階
総戸数21戸
専有面積27.91㎡ 〜 54.84㎡
間取り1DK/2LDK/1R
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約287円/㎡
管理費約171円/㎡
分譲会社
施工会社(株)小林工務店
駐車場無し
エレベータ不明
ワンフロア4戸
マルチディアコンセント
賃貸ロッカー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

エクセラン夙川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

エクセラン夙川の最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセラン夙川は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では103.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセラン夙川の存在する兵庫県西宮市羽衣町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,150万円1973年10月37.52㎡30.7万円31LDK
2025年4月1,150万円1973年10月37.52㎡30.7万円31LDK
2025年4月9,180万円2022年11月78.79㎡116.5万円23LDK
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2025年4月880万円1973年10月37.04㎡23.8万円41LDK
2025年4月4,980万円1984年2月119.83㎡41.6万円13LDK
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2025年4月6,200万円2012年1月65.71㎡94.4万円11R
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専有面積:119.99㎡〜
相場価格:3,475万円
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