チサンマンション第２博多の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目５−１５
築年月	1973年6月
総階数	11階
総戸数	131戸
間取り	―
アクセス	博多駅徒歩9分

チサンマンション第２博多の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

チサンマンション第２博多の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 福岡市城南区, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション第２博多の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。チサンマンション第２博多は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

チサンマンション第２博多の存在する福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	1998年7月	71.76㎡	52.7万円	12	3LDK
2024年11月	1,180万円	2002年1月	23.4㎡	50.4万円	3	1R
2024年11月	1,180万円	2002年1月	23.4㎡	50.4万円	3	1R
2024年11月	1,650万円	1972年11月	27.19㎡	60.7万円	11	1R
2024年11月	1,650万円	1972年11月	27.19㎡	60.7万円	11	1R
2024年11月	1,530万円	2007年9月	23.63㎡	64.7万円	12	1K
2024年11月	4,790万円	2024年12月	44.02㎡	108.8万円	12	2LDK
2024年11月	4,640万円	2024年12月	44.02㎡	105.4万円	9	2LDK
2024年10月	850万円	2000年11月	21.0㎡	40.5万円	3	1K
2024年10月	690万円	1981年1月	20.5㎡	33.7万円	12	1R
2024年10月	690万円	1981年1月	20.5㎡	33.7万円	12	1R
2024年10月	750万円	1977年10月	20.94㎡	35.8万円	6	1R
2024年10月	750万円	1977年10月	20.94㎡	35.8万円	6	1R
2024年10月	750万円	1977年10月	20.94㎡	35.8万円	6	1R
2024年10月	800万円	2002年1月	23.49㎡	34.1万円	4	1K
2024年10月	1,180万円	1981年6月	17.5㎡	67.4万円	11	1R
2024年10月	1,180万円	1981年6月	17.5㎡	67.4万円	11	1R
2024年10月	2,380万円	2007年9月	35.44㎡	67.2万円	4	1LDK
2024年10月	630万円	1977年10月	22.68㎡	27.8万円	2	1R
2024年10月	2,380万円	2007年9月	35.44㎡	67.2万円	4	1LDK
2024年10月	630万円	1977年10月	22.68㎡	27.8万円	2	1R
2024年10月	630万円	1977年10月	22.68㎡	27.8万円	2	1R
2024年10月	2,380万円	2007年9月	35.44㎡	67.2万円	4	1LDK
2024年10月	590万円	1984年2月	22.0㎡	26.8万円	5	1K
2024年10月	1,980万円	1981年4月	51.03㎡	38.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,980万円	1981年1月	51.03㎡	38.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,420万円	1979年2月	32.45㎡	43.8万円	5	1R
2024年10月	780万円	1979年2月	33.45㎡	23.3万円	3	1K
2024年10月	598万円	1985年6月	20.44㎡	29.3万円	3	1R
2024年10月	2,350万円	2014年1月	31.94㎡	73.6万円	11	1LDK
2024年10月	565万円	1985年6月	20.44㎡	27.6万円	7	1R
2024年10月	2,350万円	2014年1月	31.94㎡	73.6万円	11	1LDK
2024年10月	2,350万円	2014年1月	31.94㎡	73.6万円	11	1LDK
2024年10月	1,050万円	1972年11月	38.88㎡	27.0万円	9	1R
2024年10月	1,050万円	1972年11月	38.88㎡	27.0万円	9	1R
2024年10月	1,200万円	2002年2月	24.49㎡	49.0万円	6	1K
2024年10月	598万円	1985年6月	20.44㎡	29.3万円	2	1R
2024年10月	3,490万円	1998年7月	64.64㎡	54.0万円	10	3LDK
2024年9月	1,450万円	1979年2月	35.6㎡	40.7万円	5	1R
2024年9月	590万円	1985年6月	17.92㎡	32.9万円	6	1R
2024年9月	1,980万円	1974年3月	61.69㎡	32.1万円	4	1LDK
2024年9月	1,980万円	1974年3月	61.69㎡	32.1万円	4	1LDK
2024年9月	1,600万円	1991年3月	43.4㎡	36.9万円	14	1LDK
2024年9月	980万円	1972年11月	27.19㎡	36.0万円	11	1K
2024年9月	980万円	1972年11月	27.19㎡	36.0万円	11	1K
2024年9月	2,400万円	2008年2月	40.44㎡	59.3万円	6	1LDK
2024年9月	2,400万円	2008年2月	40.44㎡	59.3万円	6	1LDK
2024年9月	2,400万円	2008年2月	40.44㎡	59.3万円	6	1LDK
2024年9月	1,830万円	2016年1月	29.48㎡	62.1万円	10	1LDK
2024年9月	5,980万円	2009年8月	80.9㎡	73.9万円	12	4LDK
2024年9月	660万円	1979年7月	29.11㎡	22.7万円	3	1R
2024年9月	660万円	1979年7月	29.11㎡	22.7万円	3	1R
2024年9月	1,550万円	2005年7月	23.97㎡	64.7万円	9	1K
2024年9月	600万円	1991年3月	21.4㎡	28.0万円	4	1K
2024年8月	1,020万円	2000年11月	21.0㎡	48.6万円	8	1K
2024年8月	4,500万円	2015年2月	54.61㎡	82.4万円	5	1LDK
2024年8月	4,500万円	2015年2月	54.61㎡	82.4万円	5	1LDK
2024年8月	1,790万円	1977年4月	48.91㎡	36.6万円	6	1LDK
2024年8月	580万円	1981年9月	25.19㎡	23.0万円	1	1K
2024年8月	620万円	1985年6月	17.85㎡	34.7万円	7	1R
2024年8月	1,240万円	2007年10月	24.99㎡	49.6万円	12	1K
2024年7月	590万円	1979年12月	43.6㎡	13.5万円	3	1LDK
2024年7月	1,000万円	2002年2月	24.49㎡	40.8万円	8	1R
2024年7月	700万円	1985年2月	34.02㎡	20.6万円	3	1R
2024年7月	4,580万円	2009年8月	71.56㎡	64.0万円	5	3LDK
2024年7月	750万円	1999年1月	20.16㎡	37.2万円	4	1K
2024年7月	750万円	1999年1月	20.16㎡	37.2万円	4	1K
2024年7月	1,080万円	2002年2月	24.63㎡	43.8万円	10	1R
2024年7月	980万円	1984年2月	30.73㎡	31.9万円	6	1K
2024年7月	1,480万円	1985年6月	40.88㎡	36.2万円	10	1LDK
2024年7月	2,650万円	2008年2月	40.44㎡	65.5万円	5	1LDK
2024年7月	1,780万円	1974年3月	61.57㎡	28.9万円	9	2LDK
2024年7月	1,780万円	1974年3月	61.57㎡	28.9万円	9	2LDK
2024年7月	4,480万円	1998年12月	65.66㎡	68.2万円	11	3LDK
2024年7月	1,200万円	2002年2月	24.63㎡	48.7万円	6	1R
2024年7月	2,400万円	2014年1月	31.94㎡	75.1万円	5	1LDK
2024年7月	1,780万円	1974年3月	58.38㎡	30.5万円	9	2LDK
2024年7月	1,780万円	1974年3月	58.38㎡	30.5万円	9	2LDK
2024年7月	2,400万円	2014年1月	31.94㎡	75.1万円	5	1LDK
2024年7月	2,400万円	2014年1月	31.94㎡	75.1万円	5	1LDK
2024年6月	3,480万円	1972年11月	101.45㎡	34.3万円	6	3LDK
2024年6月	3,480万円	1972年11月	101.45㎡	34.3万円	6	3LDK
2024年6月	730万円	1985年6月	17.92㎡	40.7万円	5	1R
2024年6月	1,680万円	2003年7月	24.99㎡	67.2万円	5	1K
2024年6月	1,680万円	2003年7月	24.99㎡	67.2万円	5	1K
2024年6月	1,600万円	2003年2月	24.47㎡	65.4万円	11	1K
2024年6月	3,500万円	2015年2月	40.04㎡	87.4万円	4	1LDK
2024年6月	3,500万円	2015年2月	40.04㎡	87.4万円	4	1LDK
2024年6月	680万円	1985年6月	17.92㎡	37.9万円	10	1R
2024年6月	1,900万円	2016年1月	29.48㎡	64.5万円	14	1LDK
2024年6月	2,000万円	2010年8月	34.72㎡	57.6万円	6	1K
2024年6月	2,000万円	2010年8月	34.72㎡	57.6万円	6	1K
2024年5月	620万円	1991年3月	19.6㎡	31.6万円	11	1R
2024年5月	1,490万円	1979年12月	56.03㎡	26.6万円	2	2LDK
2024年5月	750万円	1999年1月	20.16㎡	37.2万円	3	1K
2024年5月	750万円	1999年1月	20.16㎡	37.2万円	3	1K
2024年5月	1,980万円	1974年3月	61.69㎡	32.1万円	4	1R
2024年5月	1,980万円	1974年3月	61.69㎡	32.1万円	4	1R
2024年5月	5,300万円	2008年2月	80.18㎡	66.1万円	15	3LDK
2024年5月	530万円	1991年3月	19.6㎡	27.0万円	3	1R

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近隣のマンション情報

ライオンズステーションプラザ博多

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１４−２０

築年月：1984年2月

専有面積：22.0㎡〜

相場価格：600万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズステーションプラザ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１４−２０	1984年2月	22.0㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３３−１１	1985年7月	15.66㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１１−１０	1981年4月	37.84㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３１−１	1985年2月	24.3㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１８−８	2008年3月	23.6㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１３−２７	1979年11月	21.17㎡〜	570万円〜	このマンションの相場を見る
ジオイニシア博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３０−２２	2009年8月	41.25㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション博多駅前第8	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２３−６	1979年12月	21.8㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３１−３	1986年4月	28.35㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３７−５２	1989年3月	25.81㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
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ツインタワー博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２０−１０	1998年12月	65.66㎡〜	3,109万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームエスパルシア博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２８−１	1999年1月	20.0㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームエクセル博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３６−２７	2002年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２３−１２	1998年4月	62.45㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドーム博多ルネサンス	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３６−２３	2008年3月	24.14㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア博多公園通り	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５−１７	1998年3月	19.44㎡〜	826万円〜	このマンションの相場を見る
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ラフィネスクロスロード博多ステーション	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３６−３４	2002年2月	23.36㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る