藤の木団地９号棟の売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
553万円〜 760万円（32万円〜 33万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	愛知県名古屋市名東区藤里町
築年月	1974年3月
総階数	5階
総戸数	370戸
間取り	―
アクセス	藤が丘駅徒歩20分

藤の木団地９号棟の

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

藤の木団地９号棟の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,755	100.0
2025年	164,364	99.8
2030年	162,756	98.8
2035年	160,979	97.7
2040年	158,638	96.3
2045年	155,548	94.4
2050年	152,101	92.3

※周囲の市区町村は長久手市, 尾張旭市, 名古屋市守山区, 名古屋市千種区, 日進市, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格

藤の木団地９号棟の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤の木団地９号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.8万円に比べて、築40年以上では46.5万円と83.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤の木団地９号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

66.63㎡

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1階北

２ＬＤＫ

63.6㎡

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2階北

３ＬＤＫ

66.63㎡

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2階北

2LDK

66.63㎡

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3階北

3LDK

79.14㎡

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3階南

３ＬＤＫ(洋 7･6.5･5　LDK 13)

63.3㎡

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3階南

3LDK

63.6㎡

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4階北

3LDK

66.63㎡

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5階北

2LDK

56.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.63㎡	北	1階北(66.63㎡)を無料査定する
1	２ＬＤＫ	63.6㎡	北	1階北(63.6㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	66.63㎡	北	2階北(66.63㎡)を無料査定する
2	2LDK	66.63㎡	北	2階北(66.63㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.14㎡	北	3階北(79.14㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(洋 7･6.5･5　LDK 13)	63.3㎡	南	3階南(63.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.6㎡	南	3階南(63.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.63㎡	北	4階北(66.63㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.0㎡	北	5階北(56.0㎡)を無料査定する

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藤の木団地９号棟の存在する愛知県名古屋市名東区藤里町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	680万円	1974年1月	69.56㎡	9.8万円	5	3LDK
2024年10月	830万円	1974年1月	52.2㎡	15.9万円	6	2LDK
2024年10月	580万円	1974年3月	79.14㎡	7.3万円	3	3LDK
2024年8月	690万円	1974年1月	63.6㎡	10.8万円	4	3LDK
2024年8月	490万円	1974年1月	66.63㎡	7.4万円	2	3LDK
2024年7月	450万円	1974年1月	56.0㎡	8.0万円	2	2LDK
2024年6月	550万円	1974年1月	56.0㎡	9.8万円	5	2LDK
2024年6月	640万円	1974年1月	56.0㎡	11.4万円	3	2LDK
2024年6月	580万円	1974年3月	56.0㎡	10.4万円	7	2LDK
2024年6月	530万円	1974年1月	66.63㎡	8.0万円	1	3LDK
2024年5月	3,250万円	2016年3月	74.93㎡	43.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,250万円	2016年3月	74.93㎡	43.4万円	4	3LDK
2024年5月	680万円	1974年1月	66.23㎡	10.3万円	2	3LDK
2024年4月	680万円	1974年1月	79.14㎡	8.6万円	2	3LDK
2024年4月	690万円	1974年1月	69.56㎡	9.9万円	2	2LDK
2024年4月	680万円	1974年1月	66.63㎡	10.2万円	3	3LDK
2024年2月	600万円	1974年1月	63.6㎡	9.4万円	1	2LDK
2024年2月	400万円	1974年3月	79.14㎡	5.1万円	4	3LDK
2023年12月	480万円	1974年1月	75.78㎡	6.3万円	5	3LDK
2023年12月	590万円	1974年1月	69.56㎡	8.5万円	5	3LDK
2023年11月	400万円	1974年1月	66.63㎡	6.0万円	4	3LDK
2023年9月	580万円	1974年1月	69.56㎡	8.3万円	2	2LDK
2023年9月	999万円	1974年1月	63.3㎡	15.8万円	3	3LDK
2023年9月	999万円	1974年1月	63.6㎡	15.7万円	3	3LDK
2023年8月	780万円	1974年1月	52.2㎡	14.9万円	5	2LDK
2023年6月	680万円	1974年1月	66.63㎡	10.2万円	3	3LDK
2023年3月	760万円	1974年1月	66.63㎡	11.4万円	2	2LDK
2022年12月	680万円	1974年3月	79.14㎡	8.6万円	2	3LDK
2022年9月	650万円	1974年1月	63.6㎡	10.2万円	1	2LDK
2022年5月	440万円	1974年1月	56.0㎡	7.9万円	6	2LDK
2022年3月	950万円	1974年1月	56.0㎡	17.0万円	8	2LDK
2022年1月	730万円	1974年1月	66.63㎡	11.0万円	2	2LDK
2022年1月	3,480万円	2016年2月	74.93㎡	46.4万円	3	2LDK
2022年1月	3,480万円	2016年2月	74.93㎡	46.4万円	3	2LDK
2022年1月	790万円	1974年1月	79.14㎡	10.0万円	5	3LDK
2022年1月	730万円	1974年1月	66.63㎡	11.0万円	2	2LDK
2022年1月	650万円	1974年3月	66.63㎡	9.8万円	5	3LDK
2022年1月	3,750万円	2016年2月	87.91㎡	42.7万円	4	4LDK
2022年1月	3,750万円	2016年2月	87.91㎡	42.7万円	4	4LDK
2021年8月	3,480万円	2016年4月	79.06㎡	44.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,480万円	2016年4月	79.06㎡	44.0万円	2	3LDK
2021年7月	750万円	1974年3月	79.14㎡	9.5万円	1	3LDK
2021年6月	880万円	1974年1月	69.56㎡	12.7万円	6	2LDK
2021年5月	3,390万円	2016年4月	71.98㎡	47.1万円	2	2LDK
2021年5月	3,390万円	2016年4月	71.98㎡	47.1万円	2	2LDK
2021年5月	1,190万円	1974年1月	69.56㎡	17.1万円	2	2LDK
2021年2月	3,680万円	2016年2月	74.93㎡	49.1万円	6	3LDK
2021年2月	3,680万円	2016年2月	74.93㎡	49.1万円	6	3LDK
2021年1月	680万円	1974年1月	66.63㎡	10.2万円	1	3LDK
2020年12月	1,190万円	1974年1月	69.56㎡	17.1万円	3	3LDK
2020年10月	3,280万円	2016年2月	69.62㎡	47.1万円	4	3LDK
2020年10月	3,280万円	2016年2月	69.62㎡	47.1万円	4	3LDK
2020年10月	590万円	1974年1月	56.0㎡	10.5万円	2	2LDK
2020年7月	3,980万円	2016年2月	88.96㎡	44.7万円	6	4LDK
2020年7月	3,980万円	2016年2月	88.96㎡	44.7万円	6	4LDK
2020年6月	700万円	1974年1月	65.43㎡	10.7万円	2	3LDK
2020年4月	4,050万円	2016年4月	87.91㎡	46.1万円	5	4LDK
2020年4月	4,050万円	2016年4月	87.91㎡	46.1万円	5	4LDK
2019年10月	750万円	1974年1月	79.14㎡	9.5万円	4	3LDK
2019年8月	3,330万円	2016年2月	69.62㎡	47.8万円	5	3LDK
2019年8月	3,330万円	2016年2月	69.62㎡	47.8万円	5	3LDK
2019年6月	730万円	1974年1月	56.0㎡	13.0万円	7	2LDK
2019年1月	3,480万円	2016年2月	79.06㎡	44.0万円	2	3LDK
2019年1月	3,480万円	2016年2月	79.06㎡	44.0万円	2	3LDK
2019年1月	980万円	1974年1月	63.6㎡	15.4万円	3	2LDK
2019年1月	600万円	1974年3月	75.78㎡	7.9万円	5	3LDK
2018年11月	700万円	1974年1月	66.63㎡	10.5万円	2	3LDK
2018年10月	3,380万円	2016年2月	79.06㎡	42.8万円	1	3LDK
2018年10月	3,380万円	2016年2月	79.06㎡	42.8万円	1	3LDK
2018年7月	880万円	1974年1月	56.0㎡	15.7万円	7	3LDK
2018年6月	3,480万円	2016年3月	74.93㎡	46.4万円	3	3LDK
2018年6月	3,480万円	2016年3月	74.93㎡	46.4万円	3	3LDK
2018年5月	880万円	1974年1月	52.5㎡	16.8万円	7	3LDK
2018年5月	930万円	1974年1月	52.5㎡	17.7万円	7	3LDK
2018年4月	680万円	1974年1月	79.14㎡	8.6万円	4	3LDK
2018年3月	960万円	1974年1月	69.56㎡	13.8万円	1	2LDK
2017年9月	790万円	1974年1月	75.78㎡	10.4万円	2	3LDK
2017年7月	2,790万円	2016年3月	69.62㎡	40.1万円	1	4LDK
2017年7月	2,790万円	2016年3月	69.62㎡	40.1万円	1	4LDK
2017年7月	2,840万円	2016年3月	82.6㎡	34.4万円	1	4LDK
2017年7月	2,840万円	2016年3月	82.6㎡	34.4万円	1	4LDK
2017年7月	3,980万円	2016年3月	88.96㎡	44.7万円	1	4LDK
2017年7月	3,340万円	2016年3月	87.91㎡	38.0万円	1	4LDK
2017年7月	3,980万円	2016年3月	88.96㎡	44.7万円	1	4LDK
2017年7月	3,340万円	2016年3月	87.91㎡	38.0万円	1	4LDK
2017年7月	3,980万円	2016年3月	88.96㎡	44.7万円	6	4LDK
2017年7月	3,980万円	2016年3月	88.96㎡	44.7万円	6	4LDK
2017年4月	780万円	1974年1月	69.56㎡	11.2万円	2	2LDK
2017年2月	830万円	1974年1月	63.6㎡	13.1万円	4	3LDK

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ユニーブル藤ヶ丘

愛知県名古屋市名東区豊が丘１０３

築年月：1995年12月

専有面積：21.96㎡〜

相場価格：596万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区豊が丘１０３	1995年12月	21.96㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
シャンデリス藤が丘	愛知県名古屋市名東区豊が丘４１−１	1995年11月	65.6㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ藤ヶ丘3	愛知県名古屋市名東区豊が丘９０１	1996年2月	70.78㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール藤ヶ丘5番館	愛知県名古屋市名東区豊が丘９０６	2000年8月	72.19㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ藤ヶ丘	愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目５０１	2002年3月	71.08㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
三井農林藤ヶ丘ハイツ	愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目４２２	1996年7月	81.99㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ3番館	愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目４１９	1998年7月	68.79㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール藤ヶ丘2番館	愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目６０４−１	1993年12月	57.17㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール藤ヶ丘	愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目６０１	1991年12月	70.98㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール藤ヶ丘5番館	愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目６１１−１	1994年1月	59.8㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール藤ヶ丘3番館	愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目６−２２	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ1番館	愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目４１９	1998年7月	75.08㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール藤ヶ丘7番館	愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目６１２−３	1995年2月	66.72㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール藤ヶ丘6番館	愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目６１２−１	1995年4月	71.76㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ2番館	愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目４１９	1998年7月	72.16㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
ナビシティ四軒家	愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目５４８	1989年9月	54.75㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
藤の木団地2号棟	愛知県名古屋市名東区藤里町１２０１	1974年1月	79.14㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
藤の木団地3号棟	愛知県名古屋市名東区藤里町１２０１	1974年1月	79.14㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
藤の木団地４号棟	愛知県名古屋市名東区藤里町	1974年3月	79.14㎡〜	803万円〜	このマンションの相場を見る
藤の木団地8号棟	愛知県名古屋市名東区藤里町１２０１	1974年1月	66.63㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る

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