藤の木団地4号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.57
売却査定価格 help_outline
747万円 747万円
坪単価 help_outline
31万円 31万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所愛知県名古屋市名東区藤里町
築年月1974年3月
総階数5階
総戸数370戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約25円/㎡
管理費約171円/㎡
分譲会社
施工会社六合建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

藤の木団地4号棟の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,755 100.0
2025年 164,364 99.8
2030年 162,756 98.8
2035年 160,979 97.7
2040年 158,638 96.3
2045年 155,548 94.4
2050年 152,101 92.3
※周囲の市区町村は 長久手市, 尾張旭市, 名古屋市守山区, 名古屋市千種区, 日進市, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格

藤の木団地4号棟の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤の木団地4号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.1万円に比べて、築40年以上では46.1万円と84.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
79.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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藤の木団地4号棟の存在する愛知県名古屋市名東区藤里町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月240万円1974年1月66.63㎡3.6万円53LDK
2025年3月410万円1974年3月56.0㎡7.3万円72LDK
2025年3月1,000万円1974年1月56.0㎡17.9万円52LDK
2025年3月720万円1974年1月52.2㎡13.8万円62LDK
2025年3月580万円1974年1月63.6㎡9.1万円42LDK
2025年3月480万円1974年1月69.56㎡6.9万円53LDK
2025年2月500万円1974年1月56.0㎡8.9万円21LDK
2025年2月430万円1974年1月56.0㎡7.7万円32LDK
2025年2月630万円1974年3月69.56㎡9.1万円83LDK
2025年2月4,100万円2016年4月79.06㎡51.9万円43LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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