トーカンマンション藤ヶ丘の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
851万円〜 962万円（59万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	愛知県名古屋市名東区藤森西町１８０６
築年月	1987年12月
総階数	8階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	藤が丘駅徒歩12分

トーカンマンション藤ヶ丘の

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

トーカンマンション藤ヶ丘の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,755	100.0
2025年	164,364	99.8
2030年	162,756	98.8
2035年	160,979	97.7
2040年	158,638	96.3
2045年	155,548	94.4
2050年	152,101	92.3

※周囲の市区町村は長久手市, 名古屋市守山区, 尾張旭市, 名古屋市千種区, 日進市, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション藤ヶ丘の最寄り藤が丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンション藤ヶ丘は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

3DK

53.76㎡

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1階北

2LDK

53.76㎡

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5階東

2LDK

53.76㎡

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6階東

3DK

53.76㎡

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6階東

2DK

50.26㎡

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6階東

２ＤＫ(和 6　洋 6)

50.28㎡

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7階南西

2DK

50.28㎡

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7階北

2DK

47.17㎡

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8階東

1LDK

50.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	53.76㎡	東	1階東(53.76㎡)を無料査定する
1	2LDK	53.76㎡	北	1階北(53.76㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.76㎡	東	5階東(53.76㎡)を無料査定する
6	3DK	53.76㎡	東	6階東(53.76㎡)を無料査定する
6	2DK	50.26㎡	東	6階東(50.26㎡)を無料査定する
6	２ＤＫ(和 6　洋 6)	50.28㎡	東	6階東(50.28㎡)を無料査定する
7	2DK	50.28㎡	南西	7階南西(50.28㎡)を無料査定する
7	2DK	47.17㎡	北	7階北(47.17㎡)を無料査定する
8	1LDK	50.28㎡	東	8階東(50.28㎡)を無料査定する

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トーカンマンション藤ヶ丘の存在する愛知県名古屋市名東区藤森西町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	170万円	1989年11月	19.0㎡	8.9万円	1	1R
2024年10月	298万円	1990年12月	16.34㎡	18.2万円	2	1R
2024年10月	298万円	1990年12月	16.34㎡	18.2万円	2	1R
2024年9月	200万円	1990年12月	17.01㎡	11.8万円	5	1K
2024年9月	200万円	1990年12月	17.01㎡	11.8万円	5	1K
2024年9月	255万円	1990年12月	17.01㎡	15.0万円	2	1K
2024年9月	255万円	1990年12月	17.01㎡	15.0万円	2	1K
2024年8月	1,999万円	1995年2月	72.24㎡	27.7万円	3	3LDK
2024年8月	1,999万円	1995年2月	72.24㎡	27.7万円	3	3LDK
2024年7月	235万円	1990年12月	16.34㎡	14.4万円	3	1R
2024年7月	235万円	1990年12月	16.34㎡	14.4万円	3	1R
2024年6月	298万円	1990年12月	14.93㎡	20.0万円	1	1R
2024年6月	298万円	1990年12月	14.93㎡	20.0万円	1	1R
2024年5月	2,590万円	2001年5月	75.09㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年4月	800万円	1980年5月	93.76㎡	8.5万円	4	3LDK
2024年3月	900万円	1987年12月	50.28㎡	17.9万円	6	1LDK
2024年3月	900万円	1987年12月	50.26㎡	17.9万円	6	1LDK
2024年1月	1,280万円	1988年5月	46.18㎡	27.7万円	4	1LDK
2023年8月	180万円	1990年12月	16.34㎡	11.0万円	3	1R
2023年8月	180万円	1990年12月	16.34㎡	11.0万円	3	1R
2023年7月	1,300万円	1980年5月	93.76㎡	13.9万円	3	4LDK
2023年6月	140万円	1990年12月	14.93㎡	9.4万円	1	1K
2023年6月	140万円	1990年12月	14.93㎡	9.4万円	1	1K
2023年2月	990万円	1988年5月	54.11㎡	18.3万円	2	2LDK
2023年2月	350万円	1990年12月	17.01㎡	20.6万円	2	1R
2023年2月	350万円	1990年12月	17.01㎡	20.6万円	2	1R
2022年8月	1,990万円	2001年5月	75.09㎡	26.5万円	8	3LDK
2022年8月	2,880万円	2001年5月	75.09㎡	38.4万円	8	3LDK
2022年5月	250万円	1990年12月	16.34㎡	15.3万円	5	1R
2022年5月	250万円	1990年12月	16.34㎡	15.3万円	5	1R
2022年5月	250万円	1990年12月	16.0㎡	15.6万円	5	1R
2022年5月	250万円	1990年12月	16.0㎡	15.6万円	5	1R
2022年5月	240万円	1989年11月	16.74㎡	14.3万円	2	1K
2022年5月	240万円	1989年11月	16.0㎡	15.0万円	2	1K
2022年3月	1,490万円	1980年5月	82.5㎡	18.1万円	5	3LDK
2022年3月	1,490万円	1980年5月	82.5㎡	18.1万円	5	3LDK
2022年1月	2,490万円	1995年8月	81.95㎡	30.4万円	6	4LDK
2021年12月	2,430万円	1995年8月	81.96㎡	29.6万円	6	4LDK
2021年6月	1,980万円	1995年2月	72.24㎡	27.4万円	2	3LDK
2021年6月	1,980万円	1995年2月	72.24㎡	27.4万円	2	3LDK
2021年6月	980万円	1988年5月	56.26㎡	17.4万円	2	2LDK
2021年6月	180万円	1990年12月	16.34㎡	11.0万円	2	1R
2021年6月	180万円	1990年12月	16.34㎡	11.0万円	2	1R
2021年5月	350万円	1989年11月	19.0㎡	18.4万円	3	1R
2021年4月	340万円	1990年12月	17.01㎡	20.0万円	4	1R
2021年4月	340万円	1990年12月	17.01㎡	20.0万円	4	1R
2021年3月	280万円	1990年12月	17.01㎡	16.5万円	3	1R
2021年3月	280万円	1990年12月	17.01㎡	16.5万円	3	1R
2021年1月	1,000万円	1980年5月	82.5㎡	12.1万円	6	4LDK
2021年1月	1,000万円	1980年5月	82.5㎡	12.1万円	6	4LDK
2020年12月	880万円	1980年5月	93.76㎡	9.4万円	2	3LDK
2020年9月	190万円	1990年12月	17.01㎡	11.2万円	1	1R
2020年9月	190万円	1990年12月	17.01㎡	11.2万円	1	1R
2020年7月	940万円	1988年5月	56.26㎡	16.7万円	2	2LDK
2020年3月	280万円	1990年12月	17.01㎡	16.5万円	5	1R
2020年3月	280万円	1990年12月	17.01㎡	16.5万円	5	1R
2020年2月	800万円	1987年12月	50.28㎡	15.9万円	8	1LDK
2020年2月	1,080万円	1980年5月	93.76㎡	11.5万円	2	3LDK
2020年2月	170万円	1990年12月	16.34㎡	10.4万円	2	1R
2020年2月	170万円	1990年12月	16.34㎡	10.4万円	2	1R
2020年1月	1,580万円	1995年8月	74.01㎡	21.3万円	6	3LDK
2019年11月	1,300万円	1995年2月	72.24㎡	18.0万円	2	3LDK
2019年11月	1,300万円	1995年2月	72.24㎡	18.0万円	2	3LDK
2019年10月	1,680万円	1995年2月	74.03㎡	22.7万円	4	3LDK
2019年10月	1,680万円	1995年2月	74.03㎡	22.7万円	4	3LDK
2019年8月	980万円	1987年12月	53.76㎡	18.2万円	5	2LDK
2019年6月	1,380万円	1980年5月	82.5㎡	16.7万円	6	4LDK
2019年6月	1,380万円	1980年5月	82.5㎡	16.7万円	6	4LDK
2019年5月	1,480万円	1980年5月	82.5㎡	17.9万円	6	4LDK
2019年5月	1,480万円	1980年5月	82.5㎡	17.9万円	6	4LDK
2019年4月	250万円	1989年11月	16.74㎡	14.9万円	1	1K
2019年1月	1,340万円	1988年5月	50.28㎡	26.7万円	2	1LDK
2019年1月	1,170万円	1988年5月	56.26㎡	20.8万円	1	2LDK
2019年1月	1,140万円	1987年12月	50.28㎡	22.7万円	7	1LDK
2018年12月	2,480万円	2001年5月	84.3㎡	29.4万円	4	4LDK
2018年12月	270万円	1990年12月	18.67㎡	14.5万円	2	1R
2018年12月	270万円	1990年12月	18.67㎡	14.5万円	2	1R
2018年11月	590万円	1988年5月	49.68㎡	11.9万円	2	2LDK
2018年11月	1,250万円	1988年5月	56.26㎡	22.2万円	2	2LDK
2018年8月	1,690万円	1995年8月	81.96㎡	20.6万円	2	4LDK
2018年6月	290万円	1990年12月	17.01㎡	17.0万円	5	1K
2018年6月	290万円	1990年12月	17.01㎡	17.0万円	5	1K
2018年5月	1,100万円	1980年5月	87.13㎡	12.6万円	4	4LDK
2018年5月	1,100万円	1980年5月	87.13㎡	12.6万円	4	4LDK
2018年3月	270万円	1990年12月	17.01㎡	15.9万円	3	1R
2018年3月	270万円	1990年12月	17.01㎡	15.9万円	3	1R
2018年2月	590万円	1988年5月	49.68㎡	11.9万円	1	2LDK
2018年2月	1,300万円	1990年12月	91.98㎡	14.1万円	2	1R
2018年2月	1,300万円	1990年12月	91.98㎡	14.1万円	2	1R
2017年12月	1,240万円	1987年12月	53.76㎡	23.1万円	1	2LDK
2017年12月	1,240万円	1987年12月	53.76㎡	23.1万円	1	2LDK
2017年11月	590万円	1988年5月	49.68㎡	11.9万円	2	2LDK
2017年10月	800万円	1988年12月	47.17㎡	17.0万円	7	1LDK
2017年9月	2,399万円	2001年5月	75.09㎡	31.9万円	5	3LDK
2017年9月	1,300万円	1995年2月	80.24㎡	16.2万円	2	3LDK
2017年9月	1,300万円	1995年2月	80.24㎡	16.2万円	2	3LDK
2017年9月	2,399万円	1998年6月	82.47㎡	29.1万円	2	4LDK
2017年9月	2,399万円	1998年6月	82.47㎡	29.1万円	2	4LDK
2017年8月	1,790万円	1995年8月	70.29㎡	25.5万円	2	3LDK
2017年5月	780万円	1987年12月	53.76㎡	14.5万円	6	2LDK

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本郷の杜パークホームズ

愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森字香流１６９−１

築年月：1999年3月

専有面積：68.44㎡〜

相場価格：1,757万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
本郷の杜パークホームズ	愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森字香流１６９−１	1999年3月	68.44㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区豊が丘１０３	1995年12月	21.96㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
シャンデリス藤が丘	愛知県名古屋市名東区豊が丘４１−１	1995年11月	65.6㎡〜	1,677万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ藤ヶ丘3	愛知県名古屋市名東区豊が丘９０１	1996年2月	70.78㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール藤ヶ丘5番館	愛知県名古屋市名東区豊が丘９０６	2000年8月	72.19㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
藤森西住宅N棟	愛知県名古屋市名東区藤森西町１００３	1980年5月	82.5㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
藤森西住宅S棟	愛知県名古屋市名東区藤森西町１００７	1980年5月	93.76㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ藤ヶ丘西	愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０６	2001年5月	75.09㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
ラフォーレ藤	愛知県名古屋市名東区藤森西町８０２−２	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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メゾンドコンフォール	愛知県名古屋市名東区藤森西町５０９	1990年12月	16.0㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション藤ヶ丘2	愛知県名古屋市名東区藤森西町１７０７	1988年5月	46.18㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリヴァージュ18	愛知県名古屋市名東区藤森西町１０４	1989年10月	16.0㎡〜	282万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール藤が丘ヒルズ	愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０８	2023年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グローリアス明徳公園	愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０７	1998年8月	82.47㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス藤ヶ丘北2番館	愛知県名古屋市名東区藤森西町１５０２−１	1995年7月	72.24㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
六合マンション石が根	愛知県名古屋市名東区石が根町２−１	2000年3月	72.17㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
赤坂マンション石が根	愛知県名古屋市名東区石が根町６２	1983年4月	79.13㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
本郷パークマンション	愛知県名古屋市名東区石が根町７８	1983年8月	98.87㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス藤が丘	愛知県名古屋市名東区石が根町４６−１	2004年11月	75.74㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る

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