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ユニーブル藤ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 596万円 〜 2,161万円 （90万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘１０３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性
ユニーブル藤ヶ丘の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,755 | 100.0 |
| 2025年 | 164,364 | 99.8 |
| 2030年 | 162,756 | 98.8 |
| 2035年 | 160,979 | 97.7 |
| 2040年 | 158,638 | 96.3 |
| 2045年 | 155,548 | 94.4 |
| 2050年 | 152,101 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 長久手市, 名古屋市守山区, 尾張旭市, 名古屋市千種区, 日進市, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格
ユニーブル藤ヶ丘の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル藤ヶ丘は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.8万円に比べて、築40年以上では46.5万円と83.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
72.59㎡
8階 北
3LDK
21.96㎡
8階 北
3LDK
75.02㎡
8階 北
3LDK
72.59㎡
9階 北
４ＬＤＫ
79.23㎡
9階 北
3LDK
72.59㎡
10階 北
3LDK
72.59㎡
11階 北
3LDK
78.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.59㎡ | 北 | 2階 北(72.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 21.96㎡ | 北 | 8階 北(21.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.02㎡ | 北 | 8階 北(75.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.59㎡ | 北 | 8階 北(72.59㎡)を無料査定する |
| 9 | ４ＬＤＫ | 79.23㎡ | 北 | 9階 北(79.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.59㎡ | 北 | 9階 北(72.59㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.59㎡ | 北 | 10階 北(72.59㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 78.12㎡ | 北 | 11階 北(78.12㎡)を無料査定する |
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ユニーブル藤ヶ丘の存在する愛知県名古屋市名東区豊が丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1995年12月 | 72.59㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1995年12月 | 79.23㎡ | 27.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,320万円 | 1996年2月 | 70.78㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 2000年7月 | 72.19㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1996年2月 | 70.78㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,170万円 | 2000年7月 | 72.19㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,840万円 | 1996年2月 | 67.23㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 2000年7月 | 72.19㎡ | 37.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,699万円 | 1996年2月 | 79.0㎡ | 34.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,290万円 | 1996年2月 | 76.23㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,699万円 | 1996年2月 | 79.33㎡ | 34.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,090万円 | 2000年7月 | 85.72㎡ | 36.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,870万円 | 1995年12月 | 72.59㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,290万円 | 2000年8月 | 85.72㎡ | 26.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 70.78㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,990万円 | 1995年10月 | 80.28㎡ | 24.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 1995年12月 | 75.02㎡ | 33.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,650万円 | 1995年12月 | 75.02㎡ | 22.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,790万円 | 2000年7月 | 85.72㎡ | 32.5万円 | 4LDK | |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2000年7月 | 85.72㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,080万円 | 1996年2月 | 76.23㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 79.33㎡ | 30.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,250万円 | 1996年2月 | 75.38㎡ | 29.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,195万円 | 1995年12月 | 72.59㎡ | 30.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,880万円 | 1995年11月 | 67.22㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,190万円 | 1995年12月 | 72.59㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 1995年12月 | 72.59㎡ | 21.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1995年12月 | 21.96㎡ | 71.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1995年12月 | 78.12㎡ | 22.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,900万円 | 1995年11月 | 65.6㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1995年12月 | 72.59㎡ | 23.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 76.23㎡ | 26.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 2000年7月 | 85.72㎡ | 27.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,590万円 | 2000年7月 | 85.72㎡ | 30.2万円 | 8 | 4LDK |
ユニーブル藤ヶ丘の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷の杜パークホームズ | 愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森字香流１６９−１ | 1999年3月 | 68.44㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンデリス藤が丘 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘４１−１ | 1995年11月 | 65.6㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ藤ヶ丘3 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘９０１ | 1996年2月 | 70.78㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール藤ヶ丘5番館 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘９０６ | 2000年8月 | 72.19㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤森西住宅N棟 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１００３ | 1980年5月 | 82.5㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション藤ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１８０６ | 1987年12月 | 47.17㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤森西住宅S棟 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１００７ | 1980年5月 | 93.76㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ藤ヶ丘西 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０６ | 2001年5月 | 75.09㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレ藤 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町８０２−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス藤ヶ丘北 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１１１ | 1995年8月 | 70.29㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドコンフォール | 愛知県名古屋市名東区藤森西町５０９ | 1990年12月 | 16.0㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション藤ヶ丘2 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１７０７ | 1988年5月 | 46.18㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリヴァージュ18 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１０４ | 1989年10月 | 16.0㎡〜 | 282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール藤が丘ヒルズ | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０８ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリアス明徳公園 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０７ | 1998年8月 | 82.47㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス藤ヶ丘北2番館 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１５０２−１ | 1995年7月 | 72.24㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ藤ヶ丘 | 愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目５０１ | 2002年3月 | 71.08㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井農林藤ヶ丘ハイツ | 愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目４２２ | 1996年7月 | 81.99㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ3番館 | 愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目４１９ | 1998年7月 | 68.79㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール藤ヶ丘2番館 | 愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目６０４−１ | 1993年12月 | 57.17㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
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