菅住宅４号棟の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
1,377万円〜 1,408万円（73万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目８−４
築年月	1978年9月
総階数	5階
総戸数	120戸
間取り	―
アクセス	稲田堤駅徒歩8分

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

菅住宅４号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,734	100.0
2025年	224,423	101.2
2030年	224,626	101.3
2035年	225,746	101.8
2040年	225,153	101.5
2045年	222,788	100.5
2050年	219,860	99.2

※周囲の市区町村は調布市, 狛江市, 稲城市, 川崎市麻生区, 三鷹市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲田堤駅の築年数で見たマンション価格

菅住宅４号棟の最寄り稲田堤駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。菅住宅４号棟は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

2LDK

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3階北

3LDK

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4階北

3LDK

62.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	62.03㎡	南西	2階南西(62.03㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.03㎡	北	3階北(62.03㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.03㎡	北	4階北(62.03㎡)を無料査定する

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菅住宅４号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,780万円	2001年3月	87.77㎡	43.1万円	1	4LDK
2024年7月	1,500万円	1980年11月	48.84㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年7月	1,500万円	1980年11月	48.84㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年6月	3,100万円	1993年4月	64.66㎡	47.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,100万円	1993年4月	64.66㎡	47.9万円	4	3LDK
2024年4月	3,780万円	2001年3月	87.77㎡	43.1万円	1	4LDK
2024年1月	1,280万円	1978年9月	62.03㎡	20.6万円	3	2LDK
2023年12月	3,980万円	2001年3月	75.3㎡	52.9万円	3	3LDK
2023年10月	1,280万円	1978年9月	62.03㎡	20.6万円	5	2LDK
2023年8月	1,999万円	1978年9月	62.03㎡	32.2万円	2	2LDK
2023年3月	3,250万円	2000年12月	66.33㎡	49.0万円	5	3LDK
2023年3月	3,250万円	2000年12月	66.33㎡	49.0万円	5	3LDK
2022年12月	1,280万円	1978年9月	62.03㎡	20.6万円	2	3LDK
2022年9月	1,190万円	1978年9月	62.03㎡	19.2万円	4	3LDK
2022年8月	2,980万円	1993年4月	64.66㎡	46.1万円	4	3LDK
2022年8月	2,980万円	1993年4月	64.66㎡	46.1万円	4	3LDK
2022年4月	1,730万円	1980年11月	48.84㎡	35.4万円	3	2LDK
2022年4月	1,730万円	1980年11月	48.84㎡	35.4万円	3	2LDK
2022年3月	3,799万円	2000年12月	66.33㎡	57.3万円	3	3LDK
2022年3月	3,799万円	2000年12月	66.33㎡	57.3万円	3	3LDK
2022年2月	3,480万円	2001年3月	70.58㎡	49.3万円	3	3LDK
2022年2月	3,680万円	2001年3月	70.58㎡	52.1万円	3	3LDK
2022年2月	3,680万円	2001年3月	70.58㎡	52.1万円	3	3LDK
2021年10月	3,000万円	2000年12月	66.33㎡	45.2万円	3	3LDK
2021年10月	3,000万円	2000年12月	66.33㎡	45.2万円	3	3LDK
2021年2月	1,690万円	1978年9月	62.03㎡	27.2万円	2	3LDK
2021年1月	1,880万円	1980年11月	52.92㎡	35.5万円	3	2LDK
2021年1月	1,880万円	1980年11月	52.92㎡	35.5万円	3	2LDK
2020年11月	2,530万円	1993年4月	64.66㎡	39.1万円	3	3LDK
2020年11月	2,530万円	1993年4月	64.66㎡	39.1万円	3	3LDK
2020年11月	1,790万円	1978年9月	62.03㎡	28.9万円	4	3LDK
2020年9月	980万円	1980年11月	48.84㎡	20.1万円	3	2LDK
2020年9月	980万円	1980年11月	48.84㎡	20.1万円	3	2LDK
2020年3月	1,880万円	1980年11月	52.92㎡	35.5万円	2	3LDK
2020年3月	1,880万円	1980年11月	52.92㎡	35.5万円	2	3LDK
2020年2月	1,590万円	1980年11月	60.75㎡	26.2万円	1	3LDK
2020年2月	1,590万円	1980年11月	60.75㎡	26.2万円	1	3LDK
2020年2月	2,980万円	2003年10月	84.59㎡	35.2万円	1	3LDK
2020年2月	2,980万円	2003年10月	84.59㎡	35.2万円	1	3LDK
2019年7月	1,080万円	1978年9月	62.03㎡	17.4万円	5	3LDK
2019年2月	1,450万円	1980年11月	52.92㎡	27.4万円	3	2LDK
2019年2月	1,450万円	1980年11月	52.92㎡	27.4万円	3	2LDK
2019年1月	1,390万円	1978年9月	62.03㎡	22.4万円	1	2LDK
2018年9月	1,790万円	1978年9月	62.03㎡	28.9万円	2	3LDK
2018年7月	1,580万円	1978年9月	62.03㎡	25.5万円	5	3LDK
2018年6月	3,480万円	2000年12月	68.71㎡	50.6万円	6	3LDK
2018年6月	3,480万円	2000年12月	68.71㎡	50.6万円	6	3LDK
2018年4月	2,850万円	1993年4月	67.42㎡	42.3万円	4	3LDK
2018年4月	2,850万円	1993年4月	67.42㎡	42.3万円	4	3LDK
2018年3月	3,490万円	2003年10月	82.22㎡	42.4万円	2	3LDK
2018年3月	3,490万円	2003年10月	82.22㎡	42.4万円	2	3LDK
2017年9月	3,880万円	2001年3月	96.61㎡	40.2万円	4	4LDK
2017年9月	2,780万円	2000年12月	67.38㎡	41.3万円	1	3LDK
2017年9月	2,780万円	2000年12月	67.38㎡	41.3万円	1	3LDK
2017年6月	1,580万円	1980年11月	52.92㎡	29.9万円	3	2LDK
2017年6月	1,580万円	1980年11月	52.92㎡	29.9万円	3	2LDK
2017年4月	1,480万円	1978年9月	60.23㎡	24.6万円	5	3LDK
2017年2月	1,580万円	1978年9月	62.03㎡	25.5万円	3	3LDK
2017年2月	1,380万円	1980年11月	60.75㎡	22.7万円	1	3LDK
2017年2月	1,380万円	1980年11月	60.75㎡	22.7万円	1	3LDK

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第2コーポ清美

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目７−１

築年月：1980年11月

専有面積：48.84㎡〜

相場価格：1,540万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第2コーポ清美	神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目７−１	1980年11月	48.84㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
菅住宅	神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目８−１	1978年9月	60.23㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
菅住宅２号棟	神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目８−２	1978年9月	62.03㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
菅住宅１号棟	神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目８−１	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
菅住宅３号棟	神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目８−２	1978年9月	62.03㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ稲田堤ガーデンフォルム	神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目１６−１１	2001年3月	70.58㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る
多摩センチュリーマンション	神奈川県川崎市多摩区菅１丁目１４−１３	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
不老門ビル	神奈川県川崎市多摩区菅１丁目１−１	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
中野島マンション	神奈川県川崎市多摩区布田１４−１４	1976年3月	27.69㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド中野島	神奈川県川崎市多摩区布田２−６	2020年1月	68.51㎡〜	5,790万円〜	このマンションの相場を見る
タマレジデンス中野島リバーコート	神奈川県川崎市多摩区布田１７−７	2010年2月	63.88㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川中野島ヒルズ	神奈川県川崎市多摩区布田１９−７	2002年1月	59.25㎡〜	2,989万円〜	このマンションの相場を見る
サンビーム多摩川	神奈川県川崎市多摩区布田８−１０	1987年3月	71.55㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川中野島パーク・ホームズ	神奈川県川崎市多摩区布田３−５	1996年3月	58.78㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク中野島	神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１２−１５	1999年2月	65.72㎡〜	3,007万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン	神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１９−１５	2002年5月	60.47㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ多摩中野島	神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１８−８	1996年4月	63.68㎡〜	3,174万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ中野島Ⅲ	神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１５－４０	2020年1月	70.54㎡〜	4,400万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ多摩川駅前	東京都調布市多摩川５丁目２１−２	1990年7月	16.0㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
リズ京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目３０−２	1989年3月	77.5㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る

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