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ライオンズマンション首里鳥堀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,667万円 〜 4,212万円 （138万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町４丁目４７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション首里鳥堀の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ライオンズマンション首里鳥堀の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | 100.0 |
| 2025年 | 306,282 | 96.4 |
| 2030年 | 301,603 | 95.0 |
| 2035年 | 296,790 | 93.4 |
| 2040年 | 291,941 | 91.9 |
| 2045年 | 286,516 | 90.2 |
| 2050年 | 280,108 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 浦添市, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町, 南城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り首里駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション首里鳥堀の最寄り首里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション首里鳥堀は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.0万円に比べて、築40年以上では53.4万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション首里鳥堀の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
101.09㎡
2階 北
3LDK
64.01㎡
2階 南
4LDK
87.71㎡
2階 南
4LDK
101.09㎡
4階 南西
4LDK
93.54㎡
4階 南
4LDK
96.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 101.09㎡ | 南 | 1階 南(101.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.01㎡ | 北 | 2階 北(64.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.71㎡ | 南 | 2階 南(87.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 101.09㎡ | 南 | 2階 南(101.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 93.54㎡ | 南西 | 4階 南西(93.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 96.8㎡ | 南 | 4階 南(96.8㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション首里鳥堀の存在する沖縄県那覇市首里鳥堀町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,080万円 | 2002年5月 | 64.01㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 2002年6月 | 87.71㎡ | 38.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 96.8㎡ | 41.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 2002年5月 | 93.54㎡ | 40.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 96.8㎡ | 41.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,580万円 | 2002年5月 | 101.09㎡ | 35.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,580万円 | 2002年5月 | 101.09㎡ | 35.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,490万円 | 2002年5月 | 87.71㎡ | 39.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,898万円 | 2002年5月 | 64.01㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション守礼 | 沖縄県那覇市首里汀良町２丁目２２−１ | 1986年11月 | 56.06㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション汀良 | 沖縄県那覇市首里汀良町２丁目３ | 1997年3月 | 86.99㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレイール首里テラスビュー | 沖縄県那覇市首里汀良町２丁目２６−１ | 2016年9月 | 73.47㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンS&K | 沖縄県那覇市首里汀良町１丁目５５ | 1984年1月 | 39.98㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシャトー首里 | 沖縄県那覇市首里汀良町１丁目５０ | 2010年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ鳥堀 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町５丁目５８−３ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里石嶺本通りⅡ | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目 | 2020年10月 | 73.12㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉川アパート | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目１２−１ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー宝口 | 沖縄県那覇市首里儀保町４丁目１０１ | 1990年2月 | 78.19㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里寒川町 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目 | 2018年7月 | 69.42㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオビエント首里花御内 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目３１ | 2004年11月 | 84.87㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里フィエルテ | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目 | 2016年8月 | 79.42㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト首里寒川南綾門 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目１９ | 2007年4月 | 100.03㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション首里寒川 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目７３−１ | 1996年9月 | 62.41㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム首里大名 | 沖縄県那覇市首里大名町１丁目１６１−１ | 1993年11月 | 62.09㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネヌーベル大名 | 沖縄県那覇市首里大名町１丁目 | 1992年3月 | 70.57㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション首里儀保駅前 | 沖縄県那覇市首里儀保町３丁目２７ | 2006年5月 | 78.37㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャールレーク首里城公園 | 沖縄県那覇市首里寒川町１丁目１８ | 2017年12月 | 70.0㎡〜 | 4,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山邸宅 | 沖縄県那覇市首里石嶺町１丁目１１４−２９ | 2017年4月 | 67.4㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア城北 | 沖縄県那覇市首里石嶺町１丁目１４７−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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