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アレイール首里テラスビューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,599万円 〜 4,643万円 （207万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市首里汀良町２丁目２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
アレイール首里テラスビューの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | 100.0 |
| 2025年 | 306,282 | 96.4 |
| 2030年 | 301,603 | 95.0 |
| 2035年 | 296,790 | 93.4 |
| 2040年 | 291,941 | 91.9 |
| 2045年 | 286,516 | 90.2 |
| 2050年 | 280,108 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町, 南城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り首里駅の築年数で見たマンション価格
アレイール首里テラスビューの最寄り首里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アレイール首里テラスビューは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.0万円に比べて、築40年以上では53.4万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
73.47㎡
4階 北
3LDK
73.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 73.47㎡ | 南 | 3階 南(73.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.47㎡ | 北 | 4階 北(73.47㎡)を無料査定する |
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アレイール首里テラスビューの存在する沖縄県那覇市首里汀良町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,890万円 | 1997年3月 | 86.99㎡ | 56.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1986年11月 | 56.06㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,000万円 | 1986年11月 | 125.0㎡ | 16.0万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,600万円 | 1986年11月 | 122.0㎡ | 29.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1984年1月 | 46.35㎡ | 21.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1984年1月 | 46.35㎡ | 21.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1986年11月 | 122.02㎡ | 29.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1986年11月 | 122.17㎡ | 29.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 65.65㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1986年11月 | 122.0㎡ | 29.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 1986年11月 | 122.17㎡ | 29.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 1986年11月 | 122.0㎡ | 29.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1986年11月 | 65.65㎡ | 22.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 1986年11月 | 403.3㎡ | 10.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 1986年11月 | 122.17㎡ | 34.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1986年11月 | 62.12㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,200万円 | 1986年11月 | 122.0㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,200万円 | 1986年11月 | 122.17㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,690万円 | 2016年9月 | 73.47㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,000万円 | 1986年11月 | 125.1㎡ | 16.0万円 | 2 | 6LDK |
| 2021年6月 | 2,000万円 | 1986年11月 | 125.1㎡ | 16.0万円 | 6LDK | |
| 2021年6月 | 1,800万円 | 1986年12月 | 125.12㎡ | 14.4万円 | 2 | 6LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1986年11月 | 62.12㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 61.31㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,650万円 | 1986年11月 | 65.65㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 580万円 | 1984年1月 | 39.98㎡ | 14.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年1月 | 580万円 | 1984年1月 | 39.98㎡ | 14.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年10月 | 880万円 | 1984年1月 | 46.35㎡ | 19.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年10月 | 880万円 | 1984年1月 | 46.35㎡ | 19.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 73.47㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,780万円 | 1986年11月 | 65.65㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,598万円 | 1986年11月 | 125.15㎡ | 12.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 798万円 | 1984年1月 | 46.35㎡ | 17.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 798万円 | 1984年1月 | 46.35㎡ | 17.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 750万円 | 1984年1月 | 46.35㎡ | 16.2万円 | 1 | 1R |
| 2017年1月 | 750万円 | 1984年1月 | 46.35㎡ | 16.2万円 | 1 | 1R |
| 2016年8月 | 1,998万円 | 1986年11月 | 125.15㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション守礼 | 沖縄県那覇市首里汀良町２丁目２２−１ | 1986年11月 | 56.06㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション汀良 | 沖縄県那覇市首里汀良町２丁目３ | 1997年3月 | 86.99㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンS&K | 沖縄県那覇市首里汀良町１丁目５５ | 1984年1月 | 39.98㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシャトー首里 | 沖縄県那覇市首里汀良町１丁目５０ | 2010年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート首里赤平 | 沖縄県那覇市首里赤平町１丁目４５ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ赤平 | 沖縄県那覇市首里赤平町１丁目 | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 沖縄県那覇市首里久場川町２丁目１８−８ | 2016年9月 | 63.63㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズパレス当蔵 | 沖縄県那覇市首里当蔵町１丁目４８ | 1991年6月 | 72.38㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファイン当蔵 | 沖縄県那覇市首里当蔵町１丁目 | 1900年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ当蔵 | 沖縄県那覇市首里当蔵町１丁目１５−３ | 1996年7月 | 67.43㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレイール首里当蔵城邸 | 沖縄県那覇市首里当蔵町１丁目 | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ首里赤平第2 | 沖縄県那覇市首里赤平町２丁目５５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里石嶺本通りⅡ | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目 | 2020年10月 | 73.12㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉川アパート | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目１２−１ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー宝口 | 沖縄県那覇市首里儀保町４丁目１０１ | 1990年2月 | 78.19㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里寒川町 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目 | 2018年7月 | 69.42㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオビエント首里花御内 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目３１ | 2004年11月 | 84.87㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里フィエルテ | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目 | 2016年8月 | 79.42㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト首里寒川南綾門 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目１９ | 2007年4月 | 100.03㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション首里寒川 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目７３−１ | 1996年9月 | 62.41㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
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