ライオンズマンション首里儀保駅前の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
3,861万円〜 4,096万円（159万円〜 163万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	沖縄県那覇市首里儀保町３丁目２７
築年月	2006年5月
総階数	8階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	儀保駅徒歩2分

ライオンズマンション首里儀保駅前の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ライオンズマンション首里儀保駅前の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 中頭郡西原町, 島尻郡南風原町, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町, 南城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り儀保駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション首里儀保駅前の最寄り儀保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション首里儀保駅前は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.5万円に比べて、築40年以上では57.4万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

4LDK

85.11㎡

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7階北

3LDK

78.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	85.11㎡	北	4階北(85.11㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.37㎡	北	7階北(78.37㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション首里儀保駅前の存在する沖縄県那覇市首里儀保町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,380万円	2006年5月	78.37㎡	55.9万円	7	3LDK
2024年8月	2,898万円	1994年1月	63.76㎡	45.5万円	7	1LDK
2024年6月	2,898万円	1994年7月	63.76㎡	45.5万円	7	1LDK
2024年6月	2,698万円	1994年7月	65.59㎡	41.1万円	2	3LDK
2022年9月	3,580万円	2006年5月	85.11㎡	42.1万円	4	4LDK
2022年2月	1,980万円	1994年8月	48.56㎡	40.8万円	2	2LDK
2022年1月	2,080万円	1994年7月	51.94㎡	40.0万円	2	1LDK
2021年12月	2,080万円	1994年7月	48.56㎡	42.8万円	2	1LDK
2021年2月	2,850万円	1994年7月	67.01㎡	42.5万円	9	3LDK
2020年6月	2,980万円	1994年7月	63.76㎡	46.7万円	4	3LDK
2020年4月	3,200万円	1994年7月	59.37㎡	53.9万円	10	2LDK
2020年1月	3,200万円	1994年7月	63.42㎡	50.5万円	10	2LDK
2019年9月	3,200万円	1994年7月	59.37㎡	53.9万円	10	2LDK
2019年8月	2,980万円	1994年7月	62.72㎡	47.5万円	9	3LDK
2019年4月	3,280万円	1994年7月	62.72㎡	52.3万円	9	3LDK
2019年4月	2,850万円	1994年7月	67.01㎡	42.5万円	9	3LDK
2019年1月	3,980万円	2006年5月	78.37㎡	50.8万円	7	3LDK
2018年10月	3,480万円	1994年7月	59.37㎡	58.6万円	10	2LDK
2018年10月	3,700万円	1994年7月	59.37㎡	62.3万円	0	2LDK
2017年10月	1,450万円	1990年2月	78.19㎡	18.5万円	1	3LDK
2017年10月	1,450万円	1990年2月	78.19㎡	18.5万円	1	3LDK
2017年10月	1,450万円	1990年2月	78.19㎡	18.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

センチュリー宝口

沖縄県那覇市首里儀保町４丁目１０１

築年月：1990年2月

専有面積：78.19㎡〜

相場価格：2,575万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
センチュリー宝口	沖縄県那覇市首里儀保町４丁目１０１	1990年2月	78.19㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション儀保	沖縄県那覇市首里儀保町１丁目２１−７	1994年7月	48.56㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート首里赤平	沖縄県那覇市首里赤平町１丁目４５	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラフィーネ赤平	沖縄県那覇市首里赤平町１丁目	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファイン平良	沖縄県那覇市首里平良町１丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション首里	沖縄県那覇市首里平良町１丁目	1984年7月	63.82㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション首里第2	沖縄県那覇市首里平良町１丁目１４−１	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション首里マークスフォート	沖縄県那覇市首里平良町１丁目２９	2015年8月	67.42㎡〜	3,611万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォートプレミアム首里平良町	沖縄県那覇市首里平良町２丁目２７	2015年4月	71.85㎡〜	3,785万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ首里赤平第2	沖縄県那覇市首里赤平町２丁目５５	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レーヴ首里石嶺本通りⅡ	沖縄県那覇市首里大名町３丁目	2020年10月	73.12㎡〜	4,329万円〜	このマンションの相場を見る
吉川アパート	沖縄県那覇市首里大名町３丁目１２−１	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レーヴ首里寒川町	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目	2018年7月	69.42㎡〜	4,576万円〜	このマンションの相場を見る
ミオビエント首里花御内	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目３１	2004年11月	84.87㎡〜	3,282万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴ首里フィエルテ	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目	2016年8月	79.42㎡〜	4,957万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレスト首里寒川南綾門	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目１９	2007年4月	100.03㎡〜	3,898万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション首里寒川	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目７３−１	1996年9月	62.41㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィレッジ繁多川	沖縄県那覇市繁多川１丁目３−１７	1988年5月	56.52㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
繁多川高台マンション	沖縄県那覇市繁多川１丁目１３−４０	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション繁多川	沖縄県那覇市繁多川１丁目１４−２７	1991年10月	59.15㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る