東坂戸団地2-30号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月1977年3月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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東坂戸団地2-30号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東坂戸団地2-30号棟」は、埼玉県坂戸市東坂戸2丁目に位置するマンションです。周辺環境としては閑静な住宅街が広がり、地域の治安も比較的良好とされ家族連れや高齢者にも適しています。徒歩圏内に公園やスーパーがあるため、日常の買い物や散歩も気軽に楽しめます。外観は団地として統一されたデザインが施されています。外部から見た資産性は専用の修繕管理すべき項目が充実しており、近年の取引データによると、大幅な変動はなく安定傾向にあるといえます。築年数が経過しているため、住宅の老朽化リスクやそれに伴う資産価値の変動が考慮されますが、管理組合の働きによって日々のメンテナンスが整備されているため、居住条件が守られています。また、共有部分を含む管理体制も改良されており、新しい生活スタイルにも対応できるでしょう。所有に関するリスクとしては、周囲の商業施設開発が限定的であるため、大都市圏とのアクセスが制約されることがあります。

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人口予測から見た埼玉県坂戸市の資産性・将来性

東坂戸団地2-30号棟の存在する埼玉県坂戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.8となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 100,275 100.0
2025年 98,595 98.3
2030年 95,855 95.6
2035年 92,702 92.4
2040年 89,418 89.2
2045年 86,507 86.3
2050年 84,008 83.8
※周囲の市区町村は 川越市, 鶴ヶ島市, 比企郡川島町, 比企郡吉見町, 桶川市, 比企郡鳩山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴ヶ島駅の築年数で見たマンション価格

東坂戸団地2-30号棟の最寄り鶴ヶ島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東坂戸団地2-30号棟は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

東坂戸団地2-30号棟の存在する埼玉県坂戸市東坂戸2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡05101520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月250万円1977年3月56.81㎡4.4万円32LDK
2025年3月250万円1977年3月56.81㎡4.4万円32LDK
2025年3月250万円1977年3月56.81㎡4.4万円32LDK
2025年3月600万円1977年3月54.38㎡11.0万円42LDK
2025年3月600万円1977年3月54.38㎡11.0万円42LDK
2025年3月600万円1977年3月54.38㎡11.0万円42LDK
2025年2月600万円1977年3月54.38㎡11.0万円42LDK
2025年2月600万円1977年3月54.38㎡11.0万円42LDK
2025年2月600万円1977年3月54.38㎡11.0万円42LDK
2024年12月450万円1977年3月56.81㎡7.9万円12LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目52−52
築年月:1999年2月
専有面積:74.52㎡〜
相場価格:932万円
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目53−53
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目31
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:287万円
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:56.81㎡〜
相場価格:287万円
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:472万円
埼玉県川越市大字小堤
築年月:1980年6月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:496万円
埼玉県川越市大字小堤
築年月:1980年6月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:496万円
埼玉県川越市大字小堤894−2
築年月:1980年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字小堤894−2
築年月:1980年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字小堤894−2
築年月:1980年6月
専有面積:67.98㎡〜
相場価格:600万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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