川越ビレッジ2号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県川越市大字小堤894−2
築年月1980年6月
総階数4階
総戸数68戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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川越ビレッジ2号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県川越市に位置する「川越ビレッジ2号棟」は、東武東上線「鶴ヶ島駅」から徒歩9分という利便性の高い立地にあります。周辺は住宅地が広がり、落ち着きのある静かな環境が魅力的です。このマンションは、ゆったりとしたスペースを提供する100.84㎡の4LDKの広さを持ち、ファミリー向けに適しています。外観はモダンで洗練されたデザインとなっており、居住者にプライベートな空間を提供します。

また、地域一帯は自然豊かで、子育て環境としても理想的です。資産価値に関しては、交通の便の良さと帰宅の安らぎを提供する周辺環境の良さから、安定した人気を保ち続けています。しかし、一方でマンション市場全般に見られる所有リスク、例えば地域の不動産市況に左右される点や管理組合のアクティビティーなどには注意が必要です。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

川越ビレッジ2号棟の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の77.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は 坂戸市, 鶴ヶ島市, 比企郡川島町, 日高市, 比企郡鳩山町, 狭山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴ヶ島駅の築年数で見たマンション価格

川越ビレッジ2号棟の最寄り鶴ヶ島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。川越ビレッジ2号棟は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

川越ビレッジ2号棟の存在する埼玉県川越市大字小堤周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1981年4月71.61㎡13.7万円23LDK
2025年4月980万円1981年4月71.61㎡13.7万円23LDK
2025年3月1,580万円1981年4月66.81㎡23.6万円93LDK
2025年3月1,580万円1981年4月66.81㎡23.6万円93LDK
2025年3月1,745万円1981年4月74.01㎡23.6万円42LDK
2025年3月1,745万円1981年4月74.01㎡23.6万円42LDK
2025年2月1,598万円1981年4月66.81㎡23.9万円62LDK
2025年2月1,598万円1981年4月66.81㎡23.9万円62LDK
2025年2月830万円1980年6月67.98㎡12.2万円13LDK
2025年1月830万円1980年6月67.98㎡12.2万円13LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川越市的場北2丁目23−6
築年月:1977年3月
専有面積:53.71㎡〜
相場価格:437万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金887−5
築年月:1992年3月
専有面積:54.55㎡〜
相場価格:1,212万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金880−1
築年月:2000年9月
専有面積:71.47㎡〜
相場価格:1,802万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826−1
築年月:1981年3月
専有面積:64.32㎡〜
相場価格:740万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826−1
築年月:1981年3月
専有面積:64.32㎡〜
相場価格:576万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金886−1
築年月:1991年8月
専有面積:54.62㎡〜
相場価格:1,342万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金864−3
築年月:2008年2月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:2,501万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826−1
築年月:1981年3月
専有面積:64.32㎡〜
相場価格:751万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826−1
築年月:1981年3月
専有面積:68.28㎡〜
相場価格:786万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金835−1
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875−3
築年月:1999年1月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:1,641万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
築年月:2007年2月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:1,738万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金873−2
築年月:1996年3月
専有面積:54.35㎡〜
相場価格:1,803万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金878−24
築年月:1989年4月
専有面積:15.29㎡〜
相場価格:250万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826−1
築年月:1981年3月
専有面積:64.32㎡〜
相場価格:683万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金878−10
築年月:2007年6月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:2,069万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金822−1
築年月:2004年3月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:1,772万円
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875−2
築年月:1999年1月
専有面積:64.23㎡〜
相場価格:1,693万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
霞ヶ関マンション埼玉県川越市的場北2丁目23−61977年3月53.71㎡〜437万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション若葉第2埼玉県鶴ヶ島市大字藤金887−51992年3月54.55㎡〜1,212万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション若葉第2埼玉県鶴ヶ島市大字藤金880−12000年9月71.47㎡〜1,802万円このマンションの相場を見る
若葉グリーンハイツC号棟埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826−11981年3月64.32㎡〜740万円このマンションの相場を見る
若葉グリーンハイツA棟埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826−11981年3月64.32㎡〜576万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション若葉埼玉県鶴ヶ島市大字藤金886−11991年8月54.62㎡〜1,342万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム若葉ブライトマークス埼玉県鶴ヶ島市大字藤金864−32008年2月70.19㎡〜2,501万円このマンションの相場を見る
若葉グリーンハイツE号棟埼玉県鶴ヶ島市大字藤金8261981年3月----このマンションの相場を見る
若葉グリーンハイツ埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826−11981年3月64.32㎡〜751万円このマンションの相場を見る
若葉グリーンハイツD号棟埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826−11981年3月68.28㎡〜786万円このマンションの相場を見る
若葉グリーンハイツ1号棟埼玉県鶴ヶ島市大字藤金835−11982年3月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス若葉1番館埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875−31999年1月68.51㎡〜1,641万円このマンションの相場を見る
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