東坂戸団地2-33号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月1977年3月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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東坂戸団地2-33号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東坂戸団地2-33号棟は埼玉県坂戸市坂戸市東坂戸に位置するマンションで、外観は落ち着いた設計が特徴です。団地内には多くの緑があり、春には桜を楽しむことができます。周辺環境は静かで、子育てや静かな住環境を求めるファミリー層に適していると言えます。最寄り駅である東武東上線「若葉」駅からバスで約10分の距離にあり、利便性も兼ね備えていますが、駅まで距離があるため通勤者にはバス交通が必須です。

資産性に関しては、立地の緑豊かさや閑静さから一定の価値は保たれると考えられます。ただし、築年数による建物の状態や周辺開発の影響を受ける可能性もあります。所有リスクとしては、バスでのアクセスが必須であるため、交通手段が限られる点が挙げられ、車を持たない方には不便を感じることもあるでしょう。また、管理状況や修繕体制についても購入前に十分な調査が必要です。

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人口予測から見た埼玉県坂戸市の資産性・将来性

東坂戸団地2-33号棟の存在する埼玉県坂戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 100,275 100.0
2025年 98,595 98.3
2030年 95,855 95.6
2035年 92,702 92.4
2040年 89,418 89.2
2045年 86,507 86.3
2050年 84,008 83.8
※周囲の市区町村は 川越市, 比企郡川島町, 鶴ヶ島市, 比企郡吉見町, 桶川市, ふじみ野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴ヶ島駅の築年数で見たマンション価格

東坂戸団地2-33号棟の最寄り鶴ヶ島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東坂戸団地2-33号棟は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

東坂戸団地2-33号棟の存在する埼玉県坂戸市東坂戸2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡05101520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月250万円1977年3月56.81㎡4.4万円32LDK
2025年3月250万円1977年3月56.81㎡4.4万円32LDK
2025年3月250万円1977年3月56.81㎡4.4万円32LDK
2025年3月600万円1977年3月54.38㎡11.0万円42LDK
2025年3月600万円1977年3月54.38㎡11.0万円42LDK
2025年3月600万円1977年3月54.38㎡11.0万円42LDK
2025年2月600万円1977年3月54.38㎡11.0万円42LDK
2025年2月600万円1977年3月54.38㎡11.0万円42LDK
2025年2月600万円1977年3月54.38㎡11.0万円42LDK
2024年12月450万円1977年3月56.81㎡7.9万円12LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目52−52
築年月:1999年2月
専有面積:74.52㎡〜
相場価格:932万円
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目53−53
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目31
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:287万円
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:56.81㎡〜
相場価格:287万円
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
築年月:1977年3月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:472万円
埼玉県川越市大字小堤
築年月:1980年6月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:496万円
埼玉県川越市大字小堤
築年月:1980年6月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:496万円
埼玉県川越市大字小堤894−2
築年月:1980年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字小堤894−2
築年月:1980年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字小堤894−2
築年月:1980年6月
専有面積:67.98㎡〜
相場価格:600万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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