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| 住所 | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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1. **立地と周辺環境**: 東坂戸団地は、埼玉県坂戸市東坂戸に位置し、東武東上線の「若葉」駅からバスで9分、「東坂戸駐在所前」停留所から徒歩2分に位置する便利なロケーションです。周辺は静かな住宅街であり、生活に必要な施設や商業施設へのアクセスが良好です。団地周辺には公園など自然も豊かで、子育てやリラックスした暮らしに適した環境が整っています。
2. **外観と構造**: 東坂戸団地は、幾つかの中層マンションで構成されており、その外観は昭和後期のデザインを持ち、しっかりとした建築構造を特徴としています。外壁や共用部分のメンテナンスが行き届いており、経年を感じさせない清潔感が保たれています。団地内は植栽や歩道が整備され、居住者に豊かなコミュニティスペースを提供しています。
3. **資産性と所有リスク**: 近年の不動産市場において、団地物件は比較的手頃な価格帯で取引される傾向にあります。東坂戸団地も例外ではなく、購入や賃貸において安定したニーズがあります。しかし、現状の取引価格や将来的な市場動向には注意が必要で、特に築年数が経過している物件では修繕費用の増加や管理面での負担が課題となることがあります。
4. **管理体制と築年数**: 東坂戸団地は適切な管理が行われており、その維持状態は良好です。共用部の整備や清掃が定期的に実施されており、管理組合活動が活発化しています。築年数はかなり経過していますが、しっかりした管理によって良好な居住環境が確保されています。ファミリー層からシニア世代まで、幅広い世代に人気の物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 100,275 | 100.0 |
| 2025年 | 98,595 | 98.3 |
| 2030年 | 95,855 | 95.6 |
| 2035年 | 92,702 | 92.4 |
| 2040年 | 89,418 | 89.2 |
| 2045年 | 86,507 | 86.3 |
| 2050年 | 84,008 | 83.8 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 250万円 | 1977年3月 | 56.81㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 250万円 | 1977年3月 | 56.81㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 250万円 | 1977年3月 | 56.81㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 600万円 | 1977年3月 | 54.38㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 600万円 | 1977年3月 | 54.38㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 600万円 | 1977年3月 | 54.38㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 600万円 | 1977年3月 | 54.38㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 600万円 | 1977年3月 | 54.38㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 600万円 | 1977年3月 | 54.38㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 450万円 | 1977年3月 | 56.81㎡ | 7.9万円 | 1 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東坂戸団地２－２９号棟 | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東坂戸団地２－２７号棟 | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャレール東坂戸２号棟 | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目５２−５２ | 1999年2月 | 74.52㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東坂戸団地２－３５号棟 | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャレール東坂戸３号棟 | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目５３−５３ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東坂戸団地２－３６号棟 | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東坂戸団地２－３４号棟 | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東坂戸団地２ | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目 | 1977年3月 | 54.38㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東坂戸団地２－３１号棟 | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東坂戸団地内２９号棟 | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東坂戸団地２－３２号棟 | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目 | 1977年3月 | 56.81㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール東坂戸 | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目 | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東坂戸団地２－３３号棟 | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東坂戸団地２－３０号棟 | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東坂戸団地２－２８号棟 | 埼玉県坂戸市東坂戸２丁目 | 1977年3月 | 54.38㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル川越ビレジ１号棟 | 埼玉県川越市大字小堤 | 1980年6月 | 65.18㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル川越ビレジ３号棟 | 埼玉県川越市大字小堤 | 1980年6月 | 65.18㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越ビレッジ2号棟 | 埼玉県川越市大字小堤８９４−２ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越ビレッジ1号棟 | 埼玉県川越市大字小堤８９４−２ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越ビレジ | 埼玉県川越市大字小堤８９４−２ | 1980年6月 | 67.98㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
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