澄川3条ロイヤルハイツの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
432万円〜 555万円（31万円〜 31万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	北海道札幌市南区澄川三条５丁目３−２２
築年月	1981年4月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	自衛隊前駅徒歩7分

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

澄川3条ロイヤルハイツの存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,777	100.0
2025年	129,828	95.6
2030年	123,166	90.7
2035年	115,887	85.4
2040年	108,014	79.6
2045年	99,984	73.6
2050年	92,329	68.0

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り自衛隊前駅の築年数で見たマンション価格

澄川3条ロイヤルハイツの最寄り自衛隊前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。澄川3条ロイヤルハイツは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

60.05㎡

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1階北

2LDK

60.05㎡

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1階南西

3LDK

56.6㎡

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2階北

2DK

46.75㎡

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2階北

2LDK

46.75㎡

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2階北

２ＬＤＫ

51.23㎡

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2階北

3LDK

60.05㎡

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3階北

2LDK

46.75㎡

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3階北

2LDK

54.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	60.05㎡	北	1階北(60.05㎡)を無料査定する
1	2LDK	60.05㎡	北	1階北(60.05㎡)を無料査定する
1	3LDK	56.6㎡	南西	1階南西(56.6㎡)を無料査定する
2	2DK	46.75㎡	北	2階北(46.75㎡)を無料査定する
2	2LDK	46.75㎡	北	2階北(46.75㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ	51.23㎡	北	2階北(51.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.05㎡	北	2階北(60.05㎡)を無料査定する
3	2LDK	46.75㎡	北	3階北(46.75㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.45㎡	北	3階北(54.45㎡)を無料査定する

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澄川3条ロイヤルハイツの存在する北海道札幌市南区澄川三条５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	1983年12月	66.7㎡	23.7万円	7	3LDK
2024年11月	850万円	1983年12月	73.61㎡	11.5万円	3	3LDK
2024年11月	4,380万円	2023年9月	59.58㎡	73.5万円	15	2LDK
2024年11月	2,980万円	2000年2月	82.53㎡	36.1万円	7	3LDK
2024年9月	2,280万円	1991年3月	94.32㎡	24.2万円	8	4LDK
2024年9月	1,780万円	2000年2月	76.44㎡	23.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,780万円	2000年2月	76.44㎡	23.3万円	3	3LDK
2024年9月	500万円	1981年4月	60.05㎡	8.3万円	1	2LDK
2024年9月	1,580万円	1983年12月	76.96㎡	20.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,580万円	1983年12月	72.35㎡	21.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,780万円	1996年12月	75.08㎡	23.7万円	10	3LDK
2024年8月	790万円	1983年12月	66.03㎡	12.0万円	3	2LDK
2024年8月	2,100万円	1997年11月	97.48㎡	21.5万円	4	4LDK
2024年8月	2,790万円	2000年2月	76.44㎡	36.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,790万円	2000年2月	76.44㎡	36.5万円	5	3LDK
2024年7月	250万円	1981年4月	54.45㎡	4.6万円	3	2LDK
2024年7月	180万円	1979年9月	33.0㎡	5.5万円	4	1LDK
2024年6月	1,640万円	1983年12月	73.6㎡	22.3万円	4	3LDK
2024年6月	1,180万円	1983年12月	47.29㎡	25.0万円	7	1LDK
2024年6月	2,090万円	2000年2月	84.11㎡	24.8万円	8	2LDK
2024年6月	2,090万円	2000年2月	84.11㎡	24.8万円	8	2LDK
2024年6月	330万円	1981年4月	51.23㎡	6.4万円	2	2LDK
2024年6月	1,680万円	2000年2月	82.53㎡	20.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,750万円	2000年2月	76.44㎡	22.9万円	5	3LDK
2024年6月	1,750万円	2000年2月	76.44㎡	22.9万円	5	3LDK
2024年6月	1,680万円	2000年2月	82.53㎡	20.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,180万円	1983年12月	47.29㎡	25.0万円	4	1LDK
2024年2月	630万円	1981年4月	56.6㎡	11.1万円	1	3LDK
2023年12月	3,180万円	2000年2月	99.07㎡	32.1万円	3	4LDK
2023年12月	3,180万円	2000年2月	99.07㎡	32.1万円	3	4LDK
2023年12月	1,290万円	1983年12月	64.08㎡	20.1万円	4	2LDK
2023年11月	2,480万円	1991年3月	106.87㎡	23.2万円	7	4LDK
2023年9月	500万円	1983年12月	47.29㎡	10.6万円	4	1LDK
2023年7月	258万円	1979年4月	33.45㎡	7.7万円	3	1K
2023年6月	1,000万円	1985年4月	61.11㎡	16.4万円	2	3LDK
2023年6月	2,200万円	2000年2月	99.07㎡	22.2万円	3	4LDK
2023年6月	2,200万円	2000年2月	99.07㎡	22.2万円	3	4LDK
2023年4月	1,099万円	1985年4月	49.28㎡	22.3万円	2	2LDK
2023年3月	2,180万円	2000年2月	58.23㎡	37.4万円	12	2LDK
2023年3月	2,180万円	2000年2月	58.23㎡	37.4万円	12	2LDK
2022年12月	250万円	1979年5月	36.02㎡	6.9万円	3	1LDK
2022年12月	2,360万円	1996年12月	75.08㎡	31.4万円	9	3LDK
2022年8月	1,190万円	1985年4月	61.11㎡	19.5万円	4	2LDK
2022年4月	1,698万円	1983年12月	73.6㎡	23.1万円	4	3LDK
2021年12月	1,180万円	1983年12月	66.7㎡	17.7万円	7	3LDK
2021年11月	520万円	1981年5月	46.75㎡	11.1万円	2	1LDK
2021年10月	2,680万円	2000年2月	99.07㎡	27.1万円	13	4LDK
2021年8月	2,330万円	1991年3月	76.71㎡	30.4万円	5	3LDK
2021年6月	2,380万円	1991年3月	113.21㎡	21.0万円	3	4LDK
2021年6月	890万円	1985年4月	61.11㎡	14.6万円	5	2LDK
2021年5月	898万円	1983年12月	61.14㎡	14.7万円	2	2LDK
2021年5月	1,990万円	2000年2月	58.23㎡	34.2万円	10	2LDK
2021年5月	1,990万円	2000年2月	58.23㎡	34.2万円	10	2LDK
2021年5月	3,590万円	2000年2月	99.68㎡	36.0万円	9	4LDK
2021年5月	3,590万円	2000年2月	99.68㎡	36.0万円	9	4LDK
2021年3月	290万円	1979年5月	36.02㎡	8.1万円	2	1LDK
2021年2月	3,780万円	2000年2月	121.68㎡	31.1万円	14	3LDK
2021年2月	3,780万円	2000年2月	121.68㎡	31.1万円	14	3LDK
2021年2月	1,030万円	1983年12月	61.32㎡	16.8万円	1	2LDK
2021年1月	2,380万円	1991年3月	81.51㎡	29.2万円	9	3LDK
2021年1月	935万円	1983年12月	61.32㎡	15.2万円	3	2LDK
2021年1月	2,380万円	1991年3月	81.5㎡	29.2万円	9	3LDK
2020年12月	890万円	1983年12月	47.29㎡	18.8万円	2	1LDK
2020年11月	1,280万円	1983年12月	60.4㎡	21.2万円	2	2LDK
2020年2月	2,580万円	1991年3月	113.21㎡	22.8万円	3	4LDK
2020年1月	540万円	1981年4月	46.75㎡	11.6万円	3	2LDK
2020年1月	200万円	1979年5月	36.02㎡	5.6万円	4	1K
2019年9月	220万円	1979年5月	36.02㎡	6.1万円	2	1LDK
2019年9月	4,180万円	2000年2月	121.68㎡	34.4万円	14	4LDK
2019年9月	4,180万円	2000年2月	121.68㎡	34.4万円	14	4LDK
2019年7月	2,080万円	1991年3月	76.71㎡	27.1万円	7	3LDK
2019年6月	230万円	1979年5月	33.45㎡	6.9万円	4	1LDK
2019年2月	1,780万円	1983年12月	78.29㎡	22.7万円	7	3LDK
2019年1月	1,280万円	1983年12月	66.7㎡	19.2万円	6	3LDK
2019年1月	998万円	1983年12月	65.28㎡	15.3万円	1	2LDK
2018年12月	1,680万円	2000年2月	58.23㎡	28.9万円	9	2LDK
2018年12月	300万円	1981年4月	60.05㎡	5.0万円	1	3LDK
2018年12月	1,080万円	1983年12月	78.29㎡	13.8万円	7	3LDK
2018年11月	285万円	1981年4月	46.75㎡	6.1万円	2	2LDK
2018年11月	1,380万円	1983年12月	66.7㎡	20.7万円	3	3LDK
2018年5月	230万円	1979年5月	36.02㎡	6.4万円	4	1K
2018年3月	1,080万円	1983年12月	65.55㎡	16.5万円	2	3LDK
2018年2月	1,290万円	1983年12月	64.08㎡	20.1万円	3	2LDK
2018年2月	280万円	1985年4月	42.24㎡	6.6万円	8	1LDK
2018年1月	1,080万円	1983年12月	65.55㎡	16.5万円	2	3LDK
2017年12月	300万円	1981年4月	60.05㎡	5.0万円	2	3LDK
2017年8月	1,920万円	1991年3月	94.32㎡	20.4万円	5	4LDK
2017年5月	1,650万円	2000年2月	58.23㎡	28.3万円	12	2LDK
2017年5月	1,650万円	2000年2月	58.23㎡	28.3万円	12	2LDK
2017年5月	1,290万円	1983年12月	73.6㎡	17.5万円	6	3LDK
2017年5月	3,990万円	2000年2月	121.68㎡	32.8万円	14	4LDK
2017年5月	3,990万円	2000年2月	121.68㎡	32.8万円	14	4LDK
2017年4月	460万円	1983年12月	47.29㎡	9.7万円	5	1LDK
2017年4月	670万円	1983年12月	47.29㎡	14.2万円	6	1LDK
2017年4月	1,290万円	1983年12月	73.6㎡	17.5万円	6	3LDK
2017年4月	670万円	1983年12月	43.22㎡	15.5万円	6	1LDK
2017年3月	999万円	1983年12月	64.08㎡	15.6万円	3	2LDK
2017年2月	670万円	1983年12月	43.22㎡	15.5万円	6	1LDK

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近隣のマンション情報

リバティ澄川

北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−３０

築年月：1978年12月

専有面積：62.29㎡〜

相場価格：681万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リバティ澄川	北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−３０	1978年12月	62.29㎡〜	681万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエル澄川	北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−１	1995年12月	75.27㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
丸増澄川ロイヤルハイツ	北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−１０	1979年5月	35.71㎡〜	262万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション澄川第2	北海道札幌市南区澄川二条５丁目５−２０	1984年11月	58.32㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ澄川	北海道札幌市南区澄川三条５丁目３−１０	1985年4月	42.24㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
澄川三条ハイツ	北海道札幌市南区澄川三条５丁目４−２６	1979年5月	33.0㎡〜	248万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー澄川	北海道札幌市南区澄川四条３丁目４−２０	1986年10月	66.01㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネル澄川	北海道札幌市南区澄川四条３丁目３−１０	2008年8月	79.75㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスタワー澄川2番館	北海道札幌市南区澄川三条４丁目４−１６	2000年2月	58.23㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスタワー澄川1番館	北海道札幌市南区澄川三条４丁目４−１５	2000年2月	58.23㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション澄川中央	北海道札幌市南区澄川四条４丁目２−１	1995年11月	76.35㎡〜	1,525万円〜	このマンションの相場を見る
まこまないサニープラザ	北海道札幌市南区澄川四条７丁目４−１	1974年12月	34.98㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
澄川公園シティハウス	北海道札幌市南区澄川四条７丁目４−１５	2001年3月	77.7㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
平岸リバーサイドハイム	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１	1977年10月	36.15㎡〜	259万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第2	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−２０	1988年8月	71.98㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第5	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−１０	1988年11月	78.05㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る

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