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ジーエスハイム第２赤坂

ジーエスハイム第２赤坂の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
12,869万円 〜 13,125万円
（498万円 〜 507万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都港区赤坂８丁目６−２８
築年月1979年8月
総階数5階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

ジーエスハイム第２赤坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジーエスハイム第２赤坂」は、青山一丁目駅から徒歩7分の好立地に位置しているマンションです。1979年に竣工され、地上5階建ての11戸の住戸を持っています。周辺には様々な施設があり、大変便利な環境です。

マンション自体の魅力は、青山エリュシオンハウスや紫芳庵などの飲食店が近くにあることです。さらに、身体の健康管理に気を配る方には赤坂アイ心理臨床センターやスキンソリューションクリニック青山通り、スマイルデンタルクリニックなどの病院が近くにあります。また、コンビニやスーパーも徒歩圏内に複数あり、必要な生活用品の調達もスムーズに行えます。

周辺の公共施設にはカンボジア王国大使館やカナダ大使館があり、閑静な住環境も魅力的です。また、青山一丁目駅から徒歩間近に高橋是清翁記念公園や青葉公園、都立青山公園 北地区があり、自然や散歩が好きな方にもおすすめのマンションです。

さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。

「ジーエスハイム第２赤坂」は、周辺の便利な施設と豊かな自然環境が調和した住環境を提供しており、快適な日々を過ごすことができる素敵なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ジーエスハイム第２赤坂の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青山一丁目駅の築年数で見たマンション価格

ジーエスハイム第２赤坂の最寄り青山一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジーエスハイム第２赤坂は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,082.9万円に比べて、築40年以上では402.6万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジーエスハイム第２赤坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
３ＬＤＫ
85.5㎡
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2階 南西
３ＬＤＫ
85.5㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ３ＬＤＫ 85.5㎡ 南西 1階 南西(85.5㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ 85.5㎡ 南西 2階 南西(85.5㎡)を無料査定する
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ジーエスハイム第２赤坂の存在する東京都港区赤坂８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月71,800万円2009年6月110.74㎡648.4万円362LDK
2024年11月71,800万円2009年6月110.74㎡648.4万円362LDK
2024年11月71,800万円2009年6月110.74㎡648.4万円362LDK
2024年11月21,980万円2017年6月65.49㎡335.6万円32LDK
2024年11月21,980万円2017年6月65.49㎡335.6万円32LDK
2024年11月21,980万円2017年6月65.49㎡335.6万円32LDK
2024年11月4,380万円1970年9月38.24㎡114.5万円21LDK
2024年11月4,380万円1970年9月38.24㎡114.5万円21LDK
2024年11月4,380万円1970年9月38.24㎡114.5万円21LDK
2024年11月4,380万円1970年9月38.24㎡114.5万円21LDK
2024年11月9,800万円1969年11月66.22㎡148.0万円22LDK
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2024年11月7,800万円1982年8月56.74㎡137.5万円41LDK
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2024年11月13,800万円2013年3月50.07㎡275.6万円21LDK
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2024年11月18,980万円2013年3月70.43㎡269.5万円42LDK
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2024年11月2,980万円1999年3月20.44㎡145.8万円21R
2024年11月3,680万円1983年7月27.52㎡133.7万円31K
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2024年11月2,480万円1983年10月21.9㎡113.2万円21K
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2024年11月8,998万円1972年2月55.48㎡162.2万円22LDK
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2024年11月9,580万円2019年3月34.06㎡281.3万円51LDK
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2024年11月19,800万円2009年6月50.97㎡388.5万円21LDK
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2024年11月130,000万円2009年11月185.44㎡701.0万円114LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月23.16㎡150.3万円91R
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2024年11月1,450万円1971年5月13.42㎡108.0万円51R
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2024年11月2,300万円1983年10月21.9㎡105.0万円41K
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2024年11月1,290万円1978年10月13.63㎡94.6万円41R
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2024年11月11,400万円2009年6月38.98㎡292.5万円61R
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2024年11月25,800万円2009年6月62.04㎡415.9万円81LDK
2024年11月25,800万円2009年6月62.04㎡415.9万円81LDK
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2024年11月7,980万円1970年6月77.93㎡102.4万円21K
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2024年11月8,000万円1970年6月75.0㎡106.7万円41R
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2024年11月57,800万円2009年11月122.54㎡471.7万円82LDK
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2024年11月2,680万円1977年11月23.29㎡115.1万円61R
2024年11月39,800万円2008年4月80.88㎡492.1万円252LDK
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2024年10月12,300万円2009年6月40.54㎡303.4万円91LDK
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2024年10月2,480万円1979年3月21.46㎡115.6万円71R
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2024年10月5,280万円2019年3月26.86㎡196.6万円41K
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2024年10月5,280万円2019年3月26.86㎡196.6万円41K
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2024年10月79,800万円2018年2月83.32㎡957.8万円122LDK
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2024年10月8,460万円1970年9月60.76㎡139.2万円52LDK
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2024年10月24,000万円2008年5月58.05㎡413.4万円271LDK
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2024年10月12,800万円1978年11月64.23㎡199.3万円42LDK
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2024年10月21,400万円1979年7月100.62㎡212.7万円32LDK
2024年10月1,500万円1978年10月15.52㎡96.6万円61R
2024年10月1,500万円1978年10月15.52㎡96.6万円61R
2024年10月1,500万円1978年10月15.52㎡96.6万円61R
2024年10月25,800万円2014年1月74.03㎡348.5万円122LDK
2024年10月25,800万円2014年1月74.03㎡348.5万円122LDK
2024年10月25,800万円2014年1月74.03㎡348.5万円122LDK
2024年10月99,800万円2018年2月95.0㎡1,050.5万円382LDK
2024年10月99,800万円2018年2月95.0㎡1,050.5万円382LDK
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サツキハイツ東京都港区赤坂８丁目１２−１３1975年10月----このマンションの相場を見る
乃木坂パークハウス東京都港区赤坂８丁目１１−３８2010年6月88.31㎡〜2億5,548万円〜このマンションの相場を見る
パルティール赤坂東京都港区赤坂８丁目６−９1997年10月67.17㎡〜1億745万円〜このマンションの相場を見る
ハイトリオ赤坂8丁目東京都港区赤坂８丁目７−１８1978年10月76.08㎡〜1億936万円〜このマンションの相場を見る
シャトー赤坂台東京都港区赤坂８丁目１２−８1971年12月42.96㎡〜5,038万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド青山東京都港区赤坂８丁目５−４３2018年12月77.1㎡〜2億4,559万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム赤坂東京都港区赤坂８丁目３−２０1999年8月85.48㎡〜2億45万円〜このマンションの相場を見る
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