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最終更新日：
| 住所 | 大阪府高槻市緑町３−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約120円/㎡ |
| 管理費 | 約217円/㎡ |
| 分譲会社 | パシフィック航業株式会社 |
| 施工会社 | 真柄建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パスコマンション高槻」は、大阪府高槻市緑町に位置するマンションで、最寄り駅から徒歩圏内の立地にあります。周辺は比較的静かな住宅街で、生活に便利な施設も充実しています。近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が点在しており、日常の買い物や食事にも困りません。小学校や中学校も近く、子育て環境にも優れたエリアです。
外観は、シンプルながらも品のあるデザインで、長年の経過にも耐えうるかのような堅固な造りが印象的です。築年数によっては設備の古さは否めませんが、建物自体の管理は良好で、共用部分も定期的にメンテナンスされています。
資産性についてですが、高槻市は大阪府内でも教育水準が高く、公共施設も整っているため不動産需要が高いエリアです。したがって、比較的安定した資産価値が期待できる物件だと言えます。
所有リスクとしては、全国的な人口減少や都市の高齢化に伴う不動産需要の変動が挙げられます。また、築年数が経った物件の場合、将来的な修繕や改装にかかるコストについても考慮する必要があります。とはいえ、管理状況が良いことがリスクを緩和すると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.07㎡ | 南西 | 1階 南西(64.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.77㎡ | 南西 | 2階 南西(60.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.66㎡ | 南西 | 2階 南西(66.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.07㎡ | 南西 | 3階 南西(64.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.66㎡ | 南西 | 3階 南西(66.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.27㎡ | 南西 | 4階 南西(63.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 66.66㎡ | 28.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,699万円 | 1983年8月 | 69.42㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,699万円 | 1983年8月 | 69.42㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,699万円 | 1983年8月 | 69.42㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 63.27㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 63.27㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,898万円 | 1984年2月 | 66.66㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,898万円 | 1984年2月 | 66.66㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1983年8月 | 66.32㎡ | 17.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1983年8月 | 66.32㎡ | 17.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パインフィールド八丁畷 | 大阪府高槻市八丁畷町７−２３ | 2001年5月 | 72.03㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールテラス高槻 | 大阪府高槻市天王町３２−４１ | 1980年3月 | 85.22㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス高槻ヴァンコート | 大阪府高槻市南松原町１６−１５ | 2007年7月 | 58.99㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド高槻南松原The Front | 大阪府高槻市南松原町 | 2022年10月 | 63.4㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ高槻 | 大阪府高槻市南松原町１６−１ | 2024年3月 | 54.35㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン高槻 松風館 | 大阪府高槻市南松原町１１−１６ | 2005年11月 | 85.55㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド高槻南松原Bright | 大阪府高槻市南松原町 | 2023年4月 | 56.36㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和サニーハイツ高槻 | 大阪府高槻市宮野町３ | 1972年2月 | 65.61㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ高槻セレシア | 大阪府高槻市宮野町５−１ | 2002年2月 | 71.3㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロド高槻 | 大阪府高槻市宮野町９−１２ | 1995年1月 | 79.64㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和サニーハイツ高槻3棟 | 大阪府高槻市宮野町３−３ | 1976年3月 | 66.74㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和サニーハイツ高槻4棟 | 大阪府高槻市宮野町３−４ | 1977年3月 | 67.9㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和サニーハイツ高槻1棟 | 大阪府高槻市宮野町３−１ | 1972年2月 | 65.61㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド高槻宮野町 | 大阪府高槻市宮野町５−５５ | 2020年3月 | 66.57㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和サニーハイツ高槻2棟 | 大阪府高槻市宮野町３−２ | 1973年3月 | 68.69㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー高槻アンソレイエ | 大阪府高槻市千代田町５−８ | 2002年1月 | 70.0㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ高槻 | 大阪府高槻市千代田町１９−２５ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイセニット高槻グランヴェルジェ | 大阪府高槻市千代田町４−２ | 2003年10月 | 70.39㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻センチュリーマンション | 大阪府高槻市千代田町１−１ | 1973年3月 | 47.56㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン高槻松風館 | 大阪府高槻市松原町１１−１６ | 2005年11月 | 66.35㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
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