グランドハイツ中河原売却査定・相場情報

資産性スコア
5.19
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973万円 1,474万円
坪単価 help_outline
65万円 69万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所栃木県宇都宮市中河原町4−9
築年月1992年7月
総階数12階
総戸数55戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約194円/㎡
管理費約178円/㎡
分譲会社熊谷商事株式会社
施工会社清水建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

グランドハイツ中河原の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 518,757 100.0
2025年 505,490 97.4
2030年 497,708 95.9
2035年 488,853 94.2
2040年 478,951 92.3
2045年 467,808 90.2
2050年 455,580 87.8
※周囲の市区町村は 塩谷郡高根沢町, 鹿沼市, 河内郡上三川町, 芳賀郡芳賀町, さくら市, 下都賀郡壬生町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ中河原の最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ中河原は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.7万円に比べて、築40年以上では49.1万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
61.51㎡
2階 北東
3LDK
74.79㎡
3階 北
3LDK
61.51㎡
4階 北
1LDK+S(納戸)
61.51㎡
4階 北
3LDK
58.54㎡
4階 北
1SLDK
61.51㎡
4階 北
3LDK
61.51㎡
6階 北
2LDK
50.05㎡
6階 北
3LDK
61.51㎡
6階 南西
3LDK
58.54㎡
7階 北東
2LDK+S(納戸)
64.78㎡
9階 北
2LDK
58.54㎡
9階 北
2LDK
46.8㎡
10階 北
3LDK
61.51㎡
10階 北
3LDK
58.54㎡
10階 北
2LDK(洋 5・5.1)
50.05㎡
11階 北
2LDK
50.05㎡
11階 北
2LDK
46.84㎡
12階 北
2LDK
50.05㎡
12階 北
3LDK
61.51㎡
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グランドハイツ中河原の存在する栃木県宇都宮市中河原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-25㎡0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円2003年7月83.01㎡27.5万円34LDK
2025年4月2,280万円2003年7月83.01㎡27.5万円34LDK
2025年4月360万円1986年11月19.54㎡18.4万円71K
2025年4月360万円1986年11月19.54㎡18.4万円71K
2025年3月2,200万円2003年7月75.54㎡29.1万円33LDK
2025年3月2,200万円2003年7月75.54㎡29.1万円33LDK
2025年3月380万円1986年11月34.32㎡11.1万円101LDK
2025年3月380万円1986年11月34.32㎡11.1万円101LDK
2025年2月1,000万円1992年7月50.05㎡20.0万円112LDK
2024年10月300万円1986年11月21.43㎡14.0万円91K

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近隣のマンション情報

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栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-3
築年月:2019年8月
専有面積:74.52㎡〜
相場価格:3,256万円
栃木県宇都宮市南大通り1丁目1−12
築年月:1989年10月
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相場価格:145万円
栃木県宇都宮市大通り3丁目5−18
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相場価格:359万円
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築年月:2021年12月
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相場価格:2,946万円
栃木県宇都宮市馬場通り3丁目2−1
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
栃木県宇都宮市馬場通り3丁目
築年月:2019年1月
専有面積:62.25㎡〜
相場価格:3,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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