ウイングステイツ御本丸公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.94
売却査定価格 help_outline
788万円 1,202万円
坪単価 help_outline
46万円 47万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所栃木県宇都宮市天神2丁目4−39
築年月1990年4月
総階数13階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:ナイスコミュニティー株式会社
修繕積立金約198円/㎡
管理費約186円/㎡
分譲会社日榮不動産株式会社
施工会社東武建設㈱
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

ウイングステイツ御本丸公園の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 518,757 100.0
2025年 505,490 97.4
2030年 497,708 95.9
2035年 488,853 94.2
2040年 478,951 92.3
2045年 467,808 90.2
2050年 455,580 87.8
※周囲の市区町村は 塩谷郡高根沢町, 河内郡上三川町, 鹿沼市, 芳賀郡芳賀町, 下都賀郡壬生町, さくら市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

ウイングステイツ御本丸公園の最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウイングステイツ御本丸公園は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.7万円に比べて、築40年以上では49.1万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウイングステイツ御本丸公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
66.8㎡
2階 北東
3LDK
64.57㎡
3階 南西
3LDK
68.06㎡
3階 南
3LDK
64.57㎡
4階 南
3LDK
68.06㎡
4階 南
4LDK
84.31㎡
4階 南
3LDK
63.94㎡
5階 南
3DK
56.38㎡
6階 南
3LDK
63.94㎡
7階 北
4LDK
84.84㎡
7階 北
4LDK
84.31㎡
7階 南
4LDK
84.31㎡
8階 北
3LDK
64.57㎡
8階 南
3LDK
63.94㎡
8階 南
3LDK
64.57㎡
9階 南
3LDK
64.57㎡
10階 南
3LDK
84.31㎡
11階 南
3SDK(和 6 洋 6.7・6 DK 9.4 S 3.3)
65.85㎡
11階 南
3LDK
68.06㎡
11階 南
3LDK
64.57㎡
12階 南
3LDK
60.51㎡
12階 南西
3LDK
60.51㎡
13階 南
4LDK
82.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.8㎡ 1階 南(66.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.57㎡ 北東 2階 北東(64.57㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.06㎡ 南西 3階 南西(68.06㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.57㎡ 3階 南(64.57㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.06㎡ 4階 南(68.06㎡)を無料査定する
4 4LDK 84.31㎡ 4階 南(84.31㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.94㎡ 4階 南(63.94㎡)を無料査定する
5 3DK 56.38㎡ 5階 南(56.38㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.94㎡ 6階 南(63.94㎡)を無料査定する
7 4LDK 84.84㎡ 7階 北(84.84㎡)を無料査定する
7 4LDK 84.31㎡ 7階 北(84.31㎡)を無料査定する
7 4LDK 84.31㎡ 7階 南(84.31㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.57㎡ 8階 北(64.57㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.94㎡ 8階 南(63.94㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.57㎡ 8階 南(64.57㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.57㎡ 9階 南(64.57㎡)を無料査定する
10 3LDK 84.31㎡ 10階 南(84.31㎡)を無料査定する
11 3SDK(和 6 洋 6.7・6 DK 9.4 S 3.3) 65.85㎡ 11階 南(65.85㎡)を無料査定する
11 3LDK 68.06㎡ 11階 南(68.06㎡)を無料査定する
11 3LDK 64.57㎡ 11階 南(64.57㎡)を無料査定する
12 3LDK 60.51㎡ 12階 南(60.51㎡)を無料査定する
12 3LDK 60.51㎡ 南西 12階 南西(60.51㎡)を無料査定する
13 4LDK 82.9㎡ 13階 南(82.9㎡)を無料査定する
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ウイングステイツ御本丸公園の存在する栃木県宇都宮市天神2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,690万円1990年4月63.94㎡26.4万円43LDK
2025年4月1,690万円1990年4月63.94㎡26.4万円43LDK
2025年4月1,450万円1990年4月64.57㎡22.5万円83LDK
2025年4月1,450万円1990年4月64.57㎡22.5万円83LDK
2025年1月1,190万円1990年4月84.31㎡14.1万円44LDK
2025年1月1,190万円1990年4月84.31㎡14.1万円44LDK
2025年1月1,180万円1990年4月64.57㎡18.3万円33LDK
2025年1月1,180万円1990年4月64.57㎡18.3万円33LDK
2025年1月860万円1990年5月64.57㎡13.3万円83LDK
2025年1月860万円1990年5月64.57㎡13.3万円83LDK

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近隣のマンション情報

栃木県宇都宮市本丸町2−16
築年月:1998年3月
専有面積:59.96㎡〜
相場価格:1,257万円
栃木県宇都宮市本丸町3520−12
築年月:1973年12月
専有面積:32.1㎡〜
相場価格:279万円
栃木県宇都宮市本丸町1−41
築年月:1980年10月
専有面積:59.17㎡〜
相場価格:583万円
栃木県宇都宮市中河原町4−9
築年月:1992年7月
専有面積:46.8㎡〜
相場価格:968万円
栃木県宇都宮市中河原町3−24
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相場価格:244万円
栃木県宇都宮市中河原町1−9
築年月:2003年7月
専有面積:65.78㎡〜
相場価格:2,060万円
栃木県宇都宮市南大通り2丁目6−5
築年月:1988年11月
専有面積:19.52㎡〜
相場価格:197万円
栃木県宇都宮市南大通り2丁目6−20
築年月:2000年4月
専有面積:67.5㎡〜
相場価格:1,549万円
栃木県宇都宮市中央3丁目14−18
築年月:1991年12月
専有面積:--
相場価格:--
栃木県宇都宮市中央3丁目4−7
築年月:2008年1月
専有面積:71.85㎡〜
相場価格:2,266万円
栃木県宇都宮市下河原1丁目3−27
築年月:1994年8月
専有面積:55.29㎡〜
相場価格:743万円
栃木県宇都宮市一条1丁目
築年月:2013年10月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:2,324万円
栃木県宇都宮市一条1丁目1−7
築年月:2023年2月
専有面積:84.81㎡〜
相場価格:3,746万円
栃木県宇都宮市一条1丁目2−16
築年月:1980年2月
専有面積:30.01㎡〜
相場価格:248万円
栃木県宇都宮市一条1丁目3−3
築年月:2022年7月
専有面積:--
相場価格:--
栃木県宇都宮市大寛2丁目2−18
築年月:2008年4月
専有面積:68.92㎡〜
相場価格:2,281万円
栃木県宇都宮市東宿郷4丁目3−17
築年月:2005年2月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:2,417万円
栃木県宇都宮市東宿郷4丁目2−7
築年月:1986年7月
専有面積:49.57㎡〜
相場価格:542万円
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2-3
築年月:2024年10月
専有面積:75.98㎡〜
相場価格:3,993万円
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2−1
築年月:2009年8月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:2,617万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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チサンマンション宇都宮第6栃木県宇都宮市本丸町1−411980年10月59.17㎡〜583万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ中河原栃木県宇都宮市中河原町4−91992年7月46.8㎡〜968万円このマンションの相場を見る
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サーパス中河原栃木県宇都宮市中河原町1−92003年7月65.78㎡〜2,060万円このマンションの相場を見る
メゾンドユニヴェール栃木県宇都宮市南大通り2丁目6−51988年11月19.52㎡〜197万円このマンションの相場を見る
サーパス南大通り栃木県宇都宮市南大通り2丁目6−202000年4月67.5㎡〜1,549万円このマンションの相場を見る
センチュリー中央栃木県宇都宮市中央3丁目14−181991年12月----このマンションの相場を見る
ポレスター宇都宮栃木県宇都宮市中央3丁目4−72008年1月71.85㎡〜2,266万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン下河原栃木県宇都宮市下河原1丁目3−271994年8月55.29㎡〜743万円このマンションの相場を見る
グランセリオ一条栃木県宇都宮市一条1丁目2013年10月72.6㎡〜2,324万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ宇都宮城址公園栃木県宇都宮市一条1丁目1−72023年2月84.81㎡〜3,746万円このマンションの相場を見る
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レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮栃木県宇都宮市大寛2丁目2−182008年4月68.92㎡〜2,281万円このマンションの相場を見る
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