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ナイスアーバン下河原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 757万円 〜 850万円 （44万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 栃木県宇都宮市下河原１丁目３−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性
ナイスアーバン下河原の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 518,757 | 100.0 |
| 2025年 | 505,490 | 97.4 |
| 2030年 | 497,708 | 95.9 |
| 2035年 | 488,853 | 94.2 |
| 2040年 | 478,951 | 92.3 |
| 2045年 | 467,808 | 90.2 |
| 2050年 | 455,580 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 河内郡上三川町, 塩谷郡高根沢町, 鹿沼市, 芳賀郡芳賀町, 下都賀郡壬生町, さくら市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武宇都宮駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン下河原の最寄り東武宇都宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナイスアーバン下河原は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ナイスアーバン下河原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
57.42㎡
3階 北
3LDK
62.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 57.42㎡ | 北 | 1階 北(57.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.83㎡ | 北 | 3階 北(62.83㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン下河原の存在する栃木県宇都宮市下河原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 750万円 | 1994年8月 | 57.42㎡ | 13.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1994年8月 | 57.42㎡ | 13.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 918万円 | 1994年8月 | 62.83㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 918万円 | 1994年8月 | 62.83㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンハイツ御本丸 | 栃木県宇都宮市本丸町２−１６ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション宇都宮第3 | 栃木県宇都宮市本丸町３５２０−１２ | 1973年12月 | 32.1㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション宇都宮第6 | 栃木県宇都宮市本丸町１−４１ | 1980年10月 | 59.17㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングステイツ御本丸公園 | 栃木県宇都宮市天神２丁目４−３９ | 1990年4月 | 56.38㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランセリオ一条 | 栃木県宇都宮市一条１丁目 | 2013年10月 | 72.6㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ宇都宮城址公園 | 栃木県宇都宮市一条１丁目１−７ | 2023年2月 | 84.81㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一条町ハイツ | 栃木県宇都宮市一条１丁目２−１６ | 1980年2月 | 30.01㎡〜 | 249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ一条 | 栃木県宇都宮市一条１丁目３−３ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 | 栃木県宇都宮市大寛２丁目２−１８ | 2008年4月 | 68.92㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーデンハイム宇都宮 | 栃木県宇都宮市東宿郷４丁目２−７ | 1986年7月 | 49.57㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ駅東公園 | 栃木県宇都宮市東宿郷４丁目３−１７ | 2005年2月 | 70.92㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ宇都宮 | 栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目３５−１ | 1992年5月 | 46.62㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアジオ東簗瀬 | 栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目７−４ | 1991年8月 | 35.53㎡〜 | 365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ簗瀬 | 栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目４３−８ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス小幡 | 栃木県宇都宮市小幡２丁目２−１２ | 2005年1月 | 70.39㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスザプレジデントステージ宇都宮 | 栃木県宇都宮市西１丁目４−１３ | 2004年2月 | 62.99㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシェモア不動前 | 栃木県宇都宮市不動前４丁目２−３９ | 1991年3月 | 52.61㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ城東 | 栃木県宇都宮市城東１丁目１０−２４ | 2008年3月 | 56.12㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ宇都宮城東 | 栃木県宇都宮市城東１丁目１１−１ | 2013年2月 | 70.34㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ中河原 | 栃木県宇都宮市中河原町４−９ | 1992年7月 | 46.8㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
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