ナイスシティアリーナ城東の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
1,790万円〜 2,528万円（105万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	栃木県宇都宮市城東１丁目１０−２４
築年月	2008年3月
総階数	7階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	宇都宮駅徒歩20分

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

ナイスシティアリーナ城東の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の74.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	518,757	100.0
2025年	505,490	97.4
2030年	497,708	95.9
2035年	488,853	94.2
2040年	478,951	92.3
2045年	467,808	90.2
2050年	455,580	87.8

※周囲の市区町村は塩谷郡高根沢町, 河内郡上三川町, 芳賀郡芳賀町, 鹿沼市, 真岡市, 下都賀郡壬生町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

ナイスシティアリーナ城東の最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスシティアリーナ城東は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.1万円に比べて、築40年以上では40.6万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

4LDK

72.02㎡

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1階北

4LDK

67.77㎡

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2階南西

3LDK

64.01㎡

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2階北東

2LDK

56.12㎡

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2階西

2LDK

56.12㎡

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2階北

4LDK

79.28㎡

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3階北

4LDK

72.02㎡

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4階南

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.6　LDK 10.6)

59.83㎡

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4階南西

３ＬＤＫ(和 6　洋 4.6･6　LDK 10.6)

64.01㎡

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4階南

4LDK

73.15㎡

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4階北西

3LDK

64.01㎡

この部屋を無料査定する

4階北

4LDK

72.02㎡

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4階東

4LDK

72.02㎡

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5階南西

３ＬＤＫ(洋 6･4.5･4.1　LDK 16.6)

73.15㎡

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6階北

3LDK

72.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	72.02㎡	南	1階南(72.02㎡)を無料査定する
1	4LDK	67.77㎡	北	1階北(67.77㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.01㎡	南西	2階南西(64.01㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.12㎡	北東	2階北東(56.12㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.12㎡	西	2階西(56.12㎡)を無料査定する
2	4LDK	79.28㎡	北	2階北(79.28㎡)を無料査定する
3	4LDK	72.02㎡	北	3階北(72.02㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.6　LDK 10.6)	59.83㎡	南	4階南(59.83㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6　洋 4.6･6　LDK 10.6)	64.01㎡	南西	4階南西(64.01㎡)を無料査定する
4	4LDK	73.15㎡	南	4階南(73.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.01㎡	北西	4階北西(64.01㎡)を無料査定する
4	4LDK	72.02㎡	北	4階北(72.02㎡)を無料査定する
4	4LDK	72.02㎡	東	4階東(72.02㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(洋 6･4.5･4.1　LDK 16.6)	73.15㎡	南西	5階南西(73.15㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.02㎡	北	6階北(72.02㎡)を無料査定する

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ナイスシティアリーナ城東の存在する栃木県宇都宮市城東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,050万円	2008年2月	59.83㎡	34.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,680万円	2008年4月	100.63㎡	26.6万円	11	4LDK
2024年8月	2,200万円	2008年3月	73.15㎡	30.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,990万円	2013年2月	70.34㎡	42.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,650万円	2008年2月	100.63㎡	26.3万円	13	3LDK
2024年1月	2,580万円	2013年3月	70.34㎡	36.7万円	9	4LDK
2023年12月	1,998万円	2006年2月	67.25㎡	29.7万円	2	3LDK
2023年10月	2,580万円	2008年2月	100.63㎡	25.6万円	9	3LDK
2023年9月	2,250万円	2006年2月	67.25㎡	33.5万円	8	2LDK
2023年8月	2,180万円	2008年2月	64.01㎡	34.1万円	4	3LDK
2023年6月	2,110万円	2008年2月	67.77㎡	31.1万円	1	4LDK
2023年5月	2,990万円	2013年2月	70.34㎡	42.5万円	1	3LDK
2022年12月	2,030万円	2006年3月	72.76㎡	27.9万円	6	3LDK
2022年12月	3,080万円	2008年2月	110.8㎡	27.8万円	12	3LDK
2022年11月	1,990万円	2008年2月	64.01㎡	31.1万円	4	3LDK
2022年11月	2,980万円	2008年2月	100.63㎡	29.6万円	5	3LDK
2022年10月	2,190万円	2008年2月	56.12㎡	39.0万円	2	2LDK
2022年9月	2,680万円	2006年2月	76.56㎡	35.0万円	5	3LDK
2022年8月	2,190万円	2008年2月	56.12㎡	39.0万円	2	2LDK
2022年8月	2,190万円	2008年2月	56.12㎡	39.0万円	2	2LDK
2022年8月	2,190万円	2008年2月	56.12㎡	39.0万円	2	2LDK
2022年7月	2,680万円	2006年2月	76.57㎡	35.0万円	5	3LDK
2022年6月	2,680万円	2006年2月	68.3㎡	39.2万円	5	3LDK
2022年4月	2,950万円	2008年2月	102.91㎡	28.7万円	11	4LDK
2022年2月	2,230万円	2006年2月	68.3㎡	32.7万円	8	3LDK
2022年1月	2,750万円	2013年2月	72.4㎡	38.0万円	8	4LDK
2021年12月	2,080万円	2008年2月	72.02㎡	28.9万円	4	4LDK
2021年11月	2,880万円	2008年2月	100.63㎡	28.6万円	8	3LDK
2021年9月	2,680万円	2013年2月	75.38㎡	35.6万円	7	4LDK
2021年8月	2,580万円	2013年2月	72.44㎡	35.6万円	7	4LDK
2021年5月	2,780万円	2006年2月	75.97㎡	36.6万円	10	3LDK
2021年2月	2,890万円	2013年2月	72.44㎡	39.9万円	11	4LDK
2020年12月	2,900万円	2013年2月	72.4㎡	40.1万円	5	4LDK
2020年3月	2,080万円	2008年2月	72.02㎡	28.9万円	4	4LDK
2019年11月	1,480万円	2006年2月	67.25㎡	22.0万円	4	2LDK
2019年11月	2,790万円	2008年2月	100.63㎡	27.7万円	5	3LDK
2019年9月	2,990万円	2008年2月	100.63㎡	29.7万円	13	3LDK
2019年8月	2,850万円	2008年2月	102.91㎡	27.7万円	11	4LDK
2019年6月	1,700万円	2008年2月	56.12㎡	30.3万円	6	2LDK
2019年6月	2,680万円	2008年2月	100.63㎡	26.6万円	3	4LDK
2019年6月	1,800万円	2008年2月	56.12㎡	32.1万円	2	2LDK
2019年2月	2,780万円	2008年2月	100.63㎡	27.6万円	4	3LDK
2019年2月	2,080万円	2008年2月	72.02㎡	28.9万円	1	4LDK
2019年1月	2,290万円	2008年2月	79.28㎡	28.9万円	2	4LDK
2018年11月	2,830万円	2008年2月	100.63㎡	28.1万円	6	4LDK
2018年7月	1,990万円	2013年2月	70.34㎡	28.3万円	1	3LDK
2018年7月	2,380万円	2008年2月	72.02㎡	33.0万円	6	3LDK
2018年6月	1,950万円	2008年2月	64.01㎡	30.5万円	2	3LDK
2018年5月	2,080万円	2008年2月	72.02㎡	28.9万円	3	4LDK
2017年10月	2,080万円	2008年2月	72.02㎡	28.9万円	4	4LDK
2017年9月	2,860万円	2013年2月	75.38㎡	37.9万円	5	4LDK
2017年5月	2,880万円	2008年2月	100.63㎡	28.6万円	15	4LDK
2017年5月	2,380万円	2008年2月	72.02㎡	33.0万円	6	3LDK
2017年3月	2,180万円	2008年2月	73.15㎡	29.8万円	4	4LDK
2016年12月	2,900万円	2013年2月	75.38㎡	38.5万円	5	4LDK
2016年8月	2,180万円	2006年2月	72.76㎡	30.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ナイスエスアリーナ宇都宮城東

栃木県宇都宮市城東１丁目１１−１

築年月：2013年2月

専有面積：70.34㎡〜

相場価格：2,536万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ナイスエスアリーナ宇都宮城東	栃木県宇都宮市城東１丁目１１−１	2013年2月	70.34㎡〜	2,536万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城東	栃木県宇都宮市城東２丁目４−２０	2006年2月	67.25㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ城東	栃木県宇都宮市城東２丁目４−３０	2008年2月	100.63㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート簗瀬	栃木県宇都宮市簗瀬４丁目２−２５	1999年1月	54.71㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス宇都宮	栃木県宇都宮市簗瀬４丁目３−３	1991年7月	17.0㎡〜	263万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城東小ウエストスクエア	栃木県宇都宮市簗瀬４丁目２２－１６	2020年11月	68.04㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
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ブランシエラ宇都宮駅東公園前	栃木県宇都宮市東宿郷６丁目２－３	2024年10月	75.98㎡〜	3,966万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレフォートヴィル	栃木県宇都宮市東宿郷６丁目２−１	2009年8月	65.34㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
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東パークハイツ	栃木県宇都宮市東宿郷６丁目１−２１	1983年7月	59.18㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル宇都宮	栃木県宇都宮市東宿郷６丁目１−４	2007年8月	61.73㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー	栃木県宇都宮市東宿郷６丁目９−１５	2012年11月	70.3㎡〜	2,656万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ東宿郷	栃木県宇都宮市東宿郷６丁目３−１６	2020年11月	71.07㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ宇都宮	栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目３５−１	1992年5月	46.62㎡〜	702万円〜	このマンションの相場を見る
ピアジオ東簗瀬	栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目７−４	1991年8月	35.53㎡〜	364万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ簗瀬	栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目４３−８	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザシェモア不動前	栃木県宇都宮市不動前４丁目２−３９	1991年3月	52.61㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ御本丸	栃木県宇都宮市本丸町２−１６	1998年3月	59.96㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る

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