アルファステイツ東宿郷II売却査定・相場情報

資産性スコア
4.52
売却査定価格 help_outline
3,340万円 3,778万円
坪単価 help_outline
161万円 164万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3−1
築年月2023年11月
総階数15階
総戸数112戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約158円/㎡
管理費約63円/㎡
分譲会社
施工会社中村土建株式会社
駐車場無し
エレベータ不明

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

アルファステイツ東宿郷IIの存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 518,757 100.0
2025年 505,490 97.4
2030年 497,708 95.9
2035年 488,853 94.2
2040年 478,951 92.3
2045年 467,808 90.2
2050年 455,580 87.8
※周囲の市区町村は 塩谷郡高根沢町, 河内郡上三川町, 芳賀郡芳賀町, 鹿沼市, さくら市, 真岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ東宿郷IIの最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ東宿郷IIは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.7万円に比べて、築40年以上では49.1万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ東宿郷IIの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
2LDK
68.41㎡
6階 南
3LDK(LDK15.9洋室5洋室6.6洋室5)
75.98㎡
7階 南
3LDK(LDK15.9洋室5洋室6.6洋室5)
75.98㎡
8階 南
3LDK(LDK15.9洋室5洋室6.6洋室5)
75.98㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2LDK 68.41㎡ 5階 南(68.41㎡)を無料査定する
6 3LDK(LDK15.9洋室5洋室6.6洋室5) 75.98㎡ 6階 南(75.98㎡)を無料査定する
7 3LDK(LDK15.9洋室5洋室6.6洋室5) 75.98㎡ 7階 南(75.98㎡)を無料査定する
8 3LDK(LDK15.9洋室5洋室6.6洋室5) 75.98㎡ 8階 南(75.98㎡)を無料査定する
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アルファステイツ東宿郷IIの存在する栃木県宇都宮市東宿郷6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,786万円1986年7月62.27㎡60.8万円41LDK
2025年4月3,786万円1986年7月62.27㎡60.8万円41LDK
2025年3月3,090万円2009年8月77.05㎡40.1万円136LDK
2025年3月3,090万円2009年8月77.05㎡40.1万円136LDK
2025年3月3,400万円2023年11月68.41㎡49.7万円52LDK
2025年2月1,000万円1980年10月56.18㎡17.8万円63LDK
2025年2月3,690万円2020年10月78.85㎡46.8万円114LDK
2025年1月3,700万円2020年10月78.85㎡46.9万円33LDK
2025年1月580万円1982年1月42.62㎡13.6万円41K
2025年1月748万円1980年10月49.92㎡15.0万円72LDK

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近隣のマンション情報

栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2-3
築年月:2024年10月
専有面積:75.98㎡〜
相場価格:3,993万円
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2−1
築年月:2009年8月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:2,616万円
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1−21
築年月:1983年7月
専有面積:59.18㎡〜
相場価格:583万円
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1−4
築年月:2007年8月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:1,983万円
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目9−15
築年月:2012年11月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:2,787万円
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3−16
築年月:2020年11月
専有面積:71.07㎡〜
相場価格:3,208万円
栃木県宇都宮市元今泉5丁目5−3
築年月:1992年2月
専有面積:57.62㎡〜
相場価格:865万円
栃木県宇都宮市東宿郷5丁目1−1
築年月:2022年4月
専有面積:68.11㎡〜
相場価格:3,060万円
栃木県宇都宮市東宿郷5丁目8−21
築年月:2014年6月
専有面積:74.66㎡〜
相場価格:2,812万円
栃木県宇都宮市東宿郷5丁目3−5
築年月:1982年1月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:460万円
栃木県宇都宮市東宿郷5丁目2−3
築年月:2023年2月
専有面積:72.18㎡〜
相場価格:3,446万円
栃木県宇都宮市東宿郷5丁目3−7
築年月:1984年12月
専有面積:50.41㎡〜
相場価格:443万円
栃木県宇都宮市泉が丘1丁目17−43
築年月:1998年3月
専有面積:27.02㎡〜
相場価格:658万円
栃木県宇都宮市東宿郷4丁目3−17
築年月:2005年2月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:2,417万円
栃木県宇都宮市東宿郷4丁目2−7
築年月:1986年7月
専有面積:49.57㎡〜
相場価格:542万円
栃木県宇都宮市錦1丁目1173−5
築年月:2015年11月
専有面積:71.12㎡〜
相場価格:2,791万円
栃木県宇都宮市錦1丁目1198−1
築年月:1998年2月
専有面積:62.04㎡〜
相場価格:1,601万円
栃木県宇都宮市城東1丁目10−24
築年月:2008年3月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:1,893万円
栃木県宇都宮市城東1丁目11−1
築年月:2013年2月
専有面積:70.34㎡〜
相場価格:2,251万円
栃木県宇都宮市南大通り2丁目6−5
築年月:1988年11月
専有面積:19.52㎡〜
相場価格:197万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブランシエラ宇都宮 駅東公園前栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2-32024年10月75.98㎡〜3,993万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレフォートヴィル栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2−12009年8月65.34㎡〜2,616万円このマンションの相場を見る
東パークハイツ栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1−211983年7月59.18㎡〜583万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル宇都宮栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1−42007年8月61.73㎡〜1,983万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー栃木県宇都宮市東宿郷6丁目9−152012年11月70.3㎡〜2,787万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ東宿郷栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3−162020年11月71.07㎡〜3,208万円このマンションの相場を見る
パークフィニ栃木県宇都宮市元今泉5丁目5−31992年2月57.62㎡〜865万円このマンションの相場を見る
ポレスター駅東公園ザ・タワー栃木県宇都宮市東宿郷5丁目1−12022年4月68.11㎡〜3,060万円このマンションの相場を見る
サーパス駅東公園栃木県宇都宮市東宿郷5丁目8−212014年6月74.66㎡〜2,812万円このマンションの相場を見る
コーポルベーレ2栃木県宇都宮市東宿郷5丁目3−51982年1月42.62㎡〜460万円このマンションの相場を見る
ノブレス駅東公園栃木県宇都宮市東宿郷5丁目2−32023年2月72.18㎡〜3,446万円このマンションの相場を見る
チサンマンション東宿郷栃木県宇都宮市東宿郷5丁目3−71984年12月50.41㎡〜443万円このマンションの相場を見る
コートアベニュー泉が丘栃木県宇都宮市泉が丘1丁目17−431998年3月27.02㎡〜658万円このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ駅東公園栃木県宇都宮市東宿郷4丁目3−172005年2月70.92㎡〜2,417万円このマンションの相場を見る
フリーデンハイム宇都宮栃木県宇都宮市東宿郷4丁目2−71986年7月49.57㎡〜542万円このマンションの相場を見る
ポレスター錦パノラマコート栃木県宇都宮市錦1丁目1173−52015年11月71.12㎡〜2,791万円このマンションの相場を見る
サーパス錦栃木県宇都宮市錦1丁目1198−11998年2月62.04㎡〜1,601万円このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ城東栃木県宇都宮市城東1丁目10−242008年3月56.12㎡〜1,893万円このマンションの相場を見る
ナイスエスアリーナ宇都宮城東栃木県宇都宮市城東1丁目11−12013年2月70.34㎡〜2,251万円このマンションの相場を見る
メゾンドユニヴェール栃木県宇都宮市南大通り2丁目6−51988年11月19.52㎡〜197万円このマンションの相場を見る

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