南大通りマンションの売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
166万円〜 217万円（21万円〜 22万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	栃木県宇都宮市南大通り１丁目７−７
築年月	1981年9月
総階数	10階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	宇都宮駅徒歩10分東武宇都宮駅徒歩19分

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

南大通りマンションの存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	518,757	100.0
2025年	505,490	97.4
2030年	497,708	95.9
2035年	488,853	94.2
2040年	478,951	92.3
2045年	467,808	90.2
2050年	455,580	87.8

※周囲の市区町村は塩谷郡高根沢町, 河内郡上三川町, 鹿沼市, 芳賀郡芳賀町, さくら市, 下都賀郡壬生町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

南大通りマンションの最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南大通りマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.1万円に比べて、築40年以上では40.6万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

ワンルーム

25.99㎡

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7階北

ワンルーム

32.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	25.99㎡	南西	2階南西(25.99㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	32.88㎡	北	7階北(32.88㎡)を無料査定する

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南大通りマンションの存在する栃木県宇都宮市南大通り１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,490万円	2000年4月	73.31㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年10月	2,490万円	2000年4月	73.31㎡	34.0万円	7	3LDK
2024年10月	2,180万円	2000年4月	75.76㎡	28.8万円	5	3LDK
2024年10月	199万円	1989年10月	15.11㎡	13.2万円	3	1K
2024年10月	270万円	1988年11月	19.52㎡	13.8万円	2	1R
2024年10月	270万円	1988年11月	19.52㎡	13.8万円	2	1R
2024年10月	240万円	1989年10月	20.9㎡	11.5万円	2	1R
2024年10月	150万円	1989年10月	19.4㎡	7.7万円	5	1R
2024年10月	250万円	1989年10月	22.25㎡	11.2万円	2	1K
2024年10月	200万円	1989年10月	18.87㎡	10.6万円	5	1R
2024年10月	290万円	1973年7月	24.23㎡	12.0万円	8	1K
2024年9月	320万円	1989年10月	13.84㎡	23.1万円	6	1K
2024年9月	150万円	1989年10月	13.77㎡	10.9万円	7	1R
2024年9月	138万円	1989年10月	15.11㎡	9.1万円	4	1K
2024年9月	2,000万円	2000年4月	73.31㎡	27.3万円	4	3LDK
2024年9月	1,600万円	2001年4月	73.31㎡	21.8万円	7	3LDK
2024年9月	520万円	1973年7月	38.82㎡	13.4万円	2	1LDK
2024年9月	380万円	1989年10月	34.55㎡	11.0万円	6	1R
2024年8月	150万円	1989年10月	15.11㎡	9.9万円	8	1K
2024年8月	140万円	1989年10月	13.48㎡	10.4万円	4	1K
2024年8月	210万円	1988年11月	20.41㎡	10.3万円	7	1R
2024年8月	210万円	1988年11月	20.41㎡	10.3万円	7	1R
2024年7月	3,250万円	2019年8月	74.52㎡	43.6万円	11	3LDK
2024年7月	125万円	1989年10月	13.84㎡	9.0万円	5	1K
2024年7月	2,990万円	2019年8月	82.34㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年6月	300万円	1988年11月	20.41㎡	14.7万円	4	1R
2024年6月	300万円	1988年11月	20.41㎡	14.7万円	4	1R
2024年6月	150万円	1988年11月	23.08㎡	6.5万円	6	1R
2024年6月	150万円	1988年11月	23.08㎡	6.5万円	6	1R
2024年5月	150万円	1988年12月	21.24㎡	7.1万円	3	1R
2024年5月	150万円	1988年12月	21.24㎡	7.1万円	3	1R
2024年4月	3,290万円	2019年8月	74.52㎡	44.1万円	14	3LDK
2024年3月	220万円	1989年10月	13.77㎡	16.0万円	8	1R
2024年3月	3,280万円	2019年9月	76.19㎡	43.1万円	10	3LDK
2024年3月	1,300万円	2000年4月	67.5㎡	19.3万円	6	2LDK
2024年2月	170万円	1988年11月	23.08㎡	7.4万円	2	1R
2024年2月	170万円	1988年11月	23.08㎡	7.4万円	2	1R
2024年2月	150万円	1988年12月	21.24㎡	7.1万円	2	1R
2024年2月	150万円	1988年12月	21.24㎡	7.1万円	2	1R
2024年2月	300万円	1989年11月	20.29㎡	14.8万円	5	1K
2024年2月	240万円	1988年11月	20.41㎡	11.8万円	9	1R
2024年2月	240万円	1988年11月	20.41㎡	11.8万円	9	1R
2024年1月	160万円	1989年10月	13.84㎡	11.6万円	5	1K
2024年1月	190万円	1989年10月	13.84㎡	13.7万円	3	1K
2023年12月	188万円	1989年11月	13.84㎡	13.6万円	8	1K
2023年12月	300万円	1989年10月	27.42㎡	10.9万円	7	1R
2023年11月	225万円	1989年10月	18.87㎡	11.9万円	5	1R
2023年10月	280万円	1988年11月	20.41㎡	13.7万円	8	1R
2023年10月	280万円	1988年11月	20.41㎡	13.7万円	8	1R
2023年9月	250万円	1989年10月	13.84㎡	18.1万円	4	1K
2023年9月	90万円	1981年9月	25.99㎡	3.5万円	2	1R
2023年9月	90万円	1981年9月	25.99㎡	3.5万円	2	1R
2023年7月	1,800万円	2000年4月	75.4㎡	23.9万円	2	3LDK
2023年6月	210万円	1989年1月	17.41㎡	12.1万円	5	1K
2023年6月	3,860万円	2019年9月	88.94㎡	43.4万円	2	3LDK
2023年6月	210万円	1989年10月	13.0㎡	16.2万円	3	1K
2023年5月	320万円	1981年9月	32.88㎡	9.7万円	7	1R
2023年5月	320万円	1981年9月	32.88㎡	9.7万円	7	1R
2023年5月	250万円	1989年10月	15.88㎡	15.7万円	6	1K
2023年4月	230万円	1988年11月	24.59㎡	9.4万円	3	1K
2023年4月	230万円	1988年11月	24.59㎡	9.4万円	3	1K
2023年3月	500万円	1989年10月	34.67㎡	14.4万円	7	1R
2023年3月	250万円	1989年10月	21.62㎡	11.6万円	3	1K
2023年1月	3,750万円	2019年8月	82.34㎡	45.5万円	8	3LDK
2022年12月	179万円	1989年10月	13.84㎡	12.9万円	8	1K
2022年11月	220万円	1989年10月	18.87㎡	11.7万円	5	1R
2022年11月	155万円	1989年10月	15.11㎡	10.3万円	4	1K
2022年11月	472万円	1989年10月	34.55㎡	13.7万円	6	1R
2022年10月	250万円	1988年11月	19.52㎡	12.8万円	3	1R
2022年10月	250万円	1988年11月	19.52㎡	12.8万円	3	1R
2022年10月	3,390万円	2019年8月	74.52㎡	45.5万円	14	3LDK
2022年10月	4,350万円	2019年8月	88.94㎡	48.9万円	10	3LDK
2022年9月	300万円	1989年1月	18.71㎡	16.0万円	3	1R
2022年9月	360万円	1989年10月	30.56㎡	11.8万円	5	1K
2022年9月	3,798万円	2019年8月	88.94㎡	42.7万円	7	3LDK
2022年8月	3,600万円	2019年8月	76.19㎡	47.3万円	7	3LDK
2022年6月	230万円	1989年10月	15.0㎡	15.3万円	8	1K
2022年6月	230万円	1989年10月	15.11㎡	15.2万円	8	1K
2022年6月	380万円	1986年10月	25.92㎡	14.7万円	6	1R
2022年6月	280万円	1989年1月	21.86㎡	12.8万円	7	1K
2022年6月	230万円	1989年1月	21.62㎡	10.6万円	3	1K
2022年4月	890万円	1989年10月	52.0㎡	17.1万円	10	1K
2022年4月	890万円	1989年10月	52.92㎡	16.8万円	10	1LDK
2022年4月	190万円	1989年10月	16.0㎡	11.9万円	4	1R
2022年4月	3,550万円	2019年8月	74.52㎡	47.6万円	13	3LDK
2022年3月	3,500万円	2008年5月	86.39㎡	40.5万円	14	4LDK
2022年2月	680万円	1989年10月	57.92㎡	11.7万円	9	1LDK
2021年12月	258万円	1989年10月	15.11㎡	17.1万円	6	1K
2021年11月	180万円	1989年10月	15.11㎡	11.9万円	3	1R
2021年10月	200万円	1989年1月	17.41㎡	11.5万円	6	1K
2021年9月	1,980万円	2000年4月	80.89㎡	24.5万円	3	3LDK
2021年9月	230万円	1988年11月	20.41㎡	11.3万円	3	1R
2021年9月	230万円	1988年11月	20.41㎡	11.3万円	3	1R
2021年8月	190万円	1989年10月	16.6㎡	11.4万円	4	1R
2021年7月	250万円	1989年10月	15.11㎡	16.5万円	3	1R
2021年7月	3,580万円	2019年8月	76.19㎡	47.0万円	14	3LDK
2021年7月	300万円	1973年7月	37.72㎡	8.0万円	4	1LDK
2021年6月	300万円	1988年12月	20.41㎡	14.7万円	8	1R
2021年6月	300万円	1988年12月	20.41㎡	14.7万円	8	1R
2021年5月	250万円	1988年11月	21.82㎡	11.5万円	2	1R

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近隣のマンション情報

グランドハイツ中河原

栃木県宇都宮市中河原町４−９

築年月：1992年7月

専有面積：46.8㎡〜

相場価格：856万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドハイツ中河原	栃木県宇都宮市中河原町４−９	1992年7月	46.8㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション今小路	栃木県宇都宮市中河原町３−２４	1986年12月	19.54㎡〜	221万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中河原	栃木県宇都宮市中河原町１−９	2003年7月	65.78㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドユニヴェール	栃木県宇都宮市南大通り２丁目６−５	1988年11月	19.52㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南大通り	栃木県宇都宮市南大通り２丁目６−２０	2000年4月	67.5㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
リブポート宇都宮	栃木県宇都宮市三番町１−４	1991年12月	14.96㎡〜	234万円〜	このマンションの相場を見る
三番町ハイツ	栃木県宇都宮市三番町１−５	1981年5月	54.6㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス宇都宮	栃木県宇都宮市駅前通り３丁目６−９	2011年2月	40.35㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
オヴェスト宇都宮ザタワー	栃木県宇都宮市駅前通り３丁目７−１	2000年10月	55.23㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスタワー宇都宮	栃木県宇都宮市駅前通り３丁目３	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ウイングステイツ御本丸公園	栃木県宇都宮市天神２丁目４−３９	1990年4月	56.38㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション宇都宮第1	栃木県宇都宮市南大通り１丁目４−２０	1972年12月	21.37㎡〜	181万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ南大通り	栃木県宇都宮市南大通り１丁目８−１４	1986年10月	19.9㎡〜	257万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル宇都宮南大通り	栃木県宇都宮市南大通り１丁目３−１０	2008年5月	64.41㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南大通りグランゲート	栃木県宇都宮市南大通り１丁目１－３	2019年8月	74.52㎡〜	3,203万円〜	このマンションの相場を見る
宇都宮ダイカンプラザスポーツメント	栃木県宇都宮市南大通り１丁目１−１２	1989年10月	13.48㎡〜	155万円〜	このマンションの相場を見る
宮リバーハイツ	栃木県宇都宮市大通り３丁目５−１８	1973年10月	34.53㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスザ・タワー宇都宮	栃木県宇都宮市大通り３丁目３−２０	2021年12月	67.17㎡〜	3,964万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス宇都宮一番町セントマークス	栃木県宇都宮市一番町３−１２	2018年1月	59.59㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ一番町	栃木県宇都宮市一番町１−７	1987年12月	33.0㎡〜	410万円〜	このマンションの相場を見る