宮リバーハイツの売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
331万円〜 607万円（32万円〜 32万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	栃木県宇都宮市大通り３丁目５−１８
築年月	1973年10月
総階数	10階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	宇都宮駅徒歩7分

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

宮リバーハイツの存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	518,757	100.0
2025年	505,490	97.4
2030年	497,708	95.9
2035年	488,853	94.2
2040年	478,951	92.3
2045年	467,808	90.2
2050年	455,580	87.8

※周囲の市区町村は塩谷郡高根沢町, 鹿沼市, 河内郡上三川町, 芳賀郡芳賀町, さくら市, 下都賀郡壬生町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

宮リバーハイツの最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宮リバーハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.1万円に比べて、築40年以上では40.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2DK

41.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	41.6㎡	北	1階北(41.6㎡)を無料査定する
2	3DK	51.34㎡	南西	2階南西(51.34㎡)を無料査定する
2	2DK	41.55㎡	北	2階北(41.55㎡)を無料査定する
2	1DK	41.45㎡	北	2階北(41.45㎡)を無料査定する
2	2DK	37.34㎡	南西	2階南西(37.34㎡)を無料査定する
3	2DK	41.45㎡	北	3階北(41.45㎡)を無料査定する
4	2DK	37.34㎡	北	4階北(37.34㎡)を無料査定する
5	1LDK	34.53㎡	北	5階北(34.53㎡)を無料査定する
5	2DK	37.74㎡	北	5階北(37.74㎡)を無料査定する
5	1LDK	41.45㎡	北	5階北(41.45㎡)を無料査定する
5	2LDK	41.6㎡	南西	5階南西(41.6㎡)を無料査定する
5	3DK	51.34㎡	南西	5階南西(51.34㎡)を無料査定する
5	1LDK+S（納戸）	62.56㎡	北	5階北(62.56㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.56㎡	北	6階北(62.56㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.56㎡	北	7階北(62.56㎡)を無料査定する
9	１ＬＤＫ	56.72㎡	南西	9階南西(56.72㎡)を無料査定する
9	３ＤＫ	50.67㎡	南西	9階南西(50.67㎡)を無料査定する
9	1DK	35.92㎡	北	9階北(35.92㎡)を無料査定する
10	2DK	41.51㎡	北	10階北(41.51㎡)を無料査定する
10	2DK	35.92㎡	北	10階北(35.92㎡)を無料査定する
10	2DK	36.65㎡	北	10階北(36.65㎡)を無料査定する
10	1K	36.65㎡	北	10階北(36.65㎡)を無料査定する
10	2DK	35.92㎡	南西	10階南西(35.92㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	450万円	1973年10月	56.72㎡	7.9万円	9	1LDK
2024年1月	350万円	1973年10月	41.45㎡	8.4万円	3	1LDK
2023年8月	640万円	1973年10月	62.56㎡	10.2万円	5	2LDK
2023年6月	758万円	1973年10月	50.67㎡	15.0万円	9	2LDK
2023年6月	500万円	1973年10月	36.65㎡	13.6万円	10	1K
2023年4月	490万円	1973年10月	37.74㎡	13.0万円	5	1LDK
2023年2月	550万円	1973年10月	41.6㎡	13.2万円	5	2LDK
2022年12月	300万円	1973年10月	41.6㎡	7.2万円	1	1LDK
2022年10月	390万円	1973年10月	34.53㎡	11.3万円	5	1LDK
2022年7月	350万円	1973年10月	37.34㎡	9.4万円	4	1LDK
2022年3月	500万円	1973年10月	36.65㎡	13.6万円	10	1K
2021年12月	320万円	1973年10月	41.45㎡	7.7万円	5	1LDK
2021年10月	300万円	1973年10月	41.6㎡	7.2万円	1	1LDK
2021年7月	420万円	1973年10月	51.34㎡	8.2万円	2	2LDK
2021年7月	520万円	1973年10月	51.34㎡	10.1万円	5	2LDK
2021年6月	380万円	1973年10月	35.92㎡	10.6万円	10	1LDK
2021年4月	520万円	1973年10月	51.34㎡	10.1万円	5	2LDK
2021年4月	380万円	1973年10月	35.92㎡	10.6万円	10	1LDK
2021年4月	350万円	1973年10月	41.45㎡	8.4万円	2	1K
2021年3月	500万円	1973年10月	36.65㎡	13.6万円	10	1K
2021年2月	380万円	1973年10月	41.51㎡	9.2万円	10	1LDK
2020年9月	290万円	1973年10月	35.92㎡	8.1万円	9	1K
2019年6月	390万円	1973年10月	41.45㎡	9.4万円	3	1LDK
2019年3月	350万円	1973年10月	41.45㎡	8.4万円	5	1LDK
2018年10月	320万円	1973年10月	36.65㎡	8.7万円	10	1LDK
2018年2月	300万円	1973年10月	37.34㎡	8.0万円	2	1LDK
2017年11月	330万円	1973年10月	41.55㎡	7.9万円	2	1LDK
2017年11月	320万円	1973年10月	41.55㎡	7.7万円	2	1LDK
2017年11月	300万円	1973年10月	41.55㎡	7.2万円	2	1LDK
2017年11月	320万円	1973年10月	41.55㎡	7.7万円	2	1LDK
2017年11月	690万円	1973年10月	62.56㎡	11.0万円	6	2LDK
2017年6月	420万円	1973年10月	62.56㎡	6.7万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドハイツ中河原	栃木県宇都宮市中河原町４−９	1992年7月	46.8㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション今小路	栃木県宇都宮市中河原町３−２４	1986年12月	19.54㎡〜	221万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中河原	栃木県宇都宮市中河原町１−９	2003年7月	65.78㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドユニヴェール	栃木県宇都宮市南大通り２丁目６−５	1988年11月	19.52㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南大通り	栃木県宇都宮市南大通り２丁目６−２０	2000年4月	67.5㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
リブポート宇都宮	栃木県宇都宮市三番町１−４	1991年12月	14.96㎡〜	234万円〜	このマンションの相場を見る
三番町ハイツ	栃木県宇都宮市三番町１−５	1981年5月	54.6㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス宇都宮	栃木県宇都宮市駅前通り３丁目６−９	2011年2月	40.35㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
オヴェスト宇都宮ザタワー	栃木県宇都宮市駅前通り３丁目７−１	2000年10月	55.23㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスタワー宇都宮	栃木県宇都宮市駅前通り３丁目３	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンマンション宇都宮第1	栃木県宇都宮市南大通り１丁目４−２０	1972年12月	21.37㎡〜	181万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ南大通り	栃木県宇都宮市南大通り１丁目８−１４	1986年10月	19.9㎡〜	257万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル宇都宮南大通り	栃木県宇都宮市南大通り１丁目３−１０	2008年5月	64.41㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
南大通りマンション	栃木県宇都宮市南大通り１丁目７−７	1981年9月	25.99㎡〜	166万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南大通りグランゲート	栃木県宇都宮市南大通り１丁目１－３	2019年8月	74.52㎡〜	3,203万円〜	このマンションの相場を見る
宇都宮ダイカンプラザスポーツメント	栃木県宇都宮市南大通り１丁目１−１２	1989年10月	13.48㎡〜	155万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスザ・タワー宇都宮	栃木県宇都宮市大通り３丁目３−２０	2021年12月	67.17㎡〜	3,964万円〜	このマンションの相場を見る
宇都宮ハイツ	栃木県宇都宮市仲町３−１９	1981年5月	22.73㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション宇都宮第5	栃木県宇都宮市仲町３−１６	1979年8月	21.87㎡〜	222万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス宇都宮一番町セントマークス	栃木県宇都宮市一番町３−１２	2018年1月	59.59㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る

宮リバーハイツの売却査定・相場情報

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